サンクレイドル浅草レジデンスの住民板

[マンション住民さん]

入居前の情報、入居後の情報を交換したいです

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673524/

公式URL：https://sc-asakusa2.jp/

売主：株式会社アーネストワン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

所在地 東京都台東区東浅草一丁目31番4他（地番）
交通 　　東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩14分
　　　　 東京メトロ銀座線・都営浅草線「浅草」駅徒歩16分
　　　　 つくばエクスプレス線「浅草」駅徒歩19分
総戸数 54戸（他管理事務室1戸、エントランスホール兼集会室1戸）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
入居予定時期 西暦2023年3月下旬
販売提携（代理） 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
設計監理 株式会社光和設計

[62: 契約者さん4]

チラシ無くなってたので売れたみたいですね。

[63: 契約者さん5]

次のご案内は年明けと言われていたのですが、その後音沙汰無いです。皆さんも同様でしょうか？

[64: 契約者さん6]

>>63 契約者さん5さん

造作家具とかエアコンとか、オプション会の案内が先週末にきましたよ

[65: 契約者さん8]

>>64 契約者さん6さん
そうでしたか。私のところはまだですが、順番に案内してるんですかね。

[66: 契約者さん8]

私のところにもオプション会の案内きました

[67: 契約者さん1]

管理費やっぱり高過ぎませんか？
普通は12,000円くらいですよね

[68: なんでもないひと]

マンション管理会社は変更できますよ
60前後で20,000弱はタワマンですね。温泉やら、ジムやらあるのかな？

構造も単純だし、管理会社にお願いするなら、ゴミ収集の日に通い3時間で10,000でもいいくらいですね。月60万弱ですね。私がここに住んでいたら広い方8,000円、狭い方7,000円くらいでやりたいくらいです。

今の管理会社だと修繕積立も今の建設会社の1社見積もりとなるので、当然高くなりますよね。相見積もりは期待しない方がいいですね

入居されてから、住民の皆さんと仲良くなって、理事会のトップになり、管理会社の相見積もりをとって下さい。

周りの人との繋がりが希薄な都会では難しいかもですが、頑張って下さい

[69: なんでもないひと]

8,000円安くなると、年間96,000円お得で35年で336万お得なので馬鹿にならないですよね
住民の方と深く考えて下さい

[70: 契約者さん]

3/10の様子です。内覧会が楽しみですね。

[71: 契約者さん1]

フローリングのコーティングと窓ガラスのフィルムとダウンライトはしようと思ってるんですが、皆さん何をされる予定ですか？

[72: 評判気になるさん]

ダウンライトは事前申し込みじゃないともう出来ないと思いますよ。
シーリング式のダウンライトなら自分で買って取り付けた方が安いかと思います。

逆にフローリングやガラスフィルムはそれなりの技術がいるので別途他所でやるより頼んじゃった方が綺麗に仕上がるかと思います。
エアコンとかも高いですけど別途他所の業者でやるより気を使って施工してくれるのでダクトの処理とかは綺麗にやってくれるそうです。
それに引き渡し真夏なのでエアコンは最低1台は入れておいた方が良いでしょう。
高いですけど…

[73: 契約済みさん]

>>72 評判気になるさん
オプション会では頼む予定はないですが、私は
窓フィルムとフローリングは、くらしのマーケットでお願いしようと思っています
ダウンライトと壁紙とエコカラットは、Re:Mansionさんを考えています
エアコンは8月は一番安い時期ですので家電量販店にお願いします

[74: 契約済みさん]

カップボードはニトリでいいかなって思っています
見に行ったけどそこそこいいんですよね

[75: 契約者さん1]

今年は隅田川花火やるみたいですね。引っ越しとぶつからないといいですが。

[76: 契約者さん1]

花火大会までに入居終わるといいな
もう建物できてるよね
これから内装なのかな

[77: 契約者さん1]

入居説明会きましたね
ようやく長かった

[78: 評判気になるさん]

昨日のオプション会の帰りに立ち寄ってみました。
一部外壁が姿を現してきました。

[79: 契約者さん1]

引越しきましたね
30日！！

[80: 契約者さん1]

全くオプションやらないことに決めました！！
入居後に、じっくり考えてからですね
窓のフィルム、フロアコーティング、壁紙、ダウンライトはしたいですね

[81: 契約者さん4]

5月5日に見てきました
外観は完成に近いですね