ザ・ライオンズ池袋についての情報を希望しています。
再開発で池袋きれいになっているのでいいですね！
公式URL：https://lions-mansion.jp/MN200087/
所在地：東京都豊島区池袋3丁目963番2他（地番）、
東京都豊島区池袋3丁目52番以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅下車徒歩7分
山手線「池袋」駅下車徒歩10分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅下車徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.40平米～72.37平米
売主：株式会社 大京
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
ザ・ライオンズ池袋【予定価格】進化する池袋であえて非タワマンという選択【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/58988/
[スレ作成日時]2022-07-22 12:03:06
ザ・ライオンズ池袋ってどうですか？
| No.101 |
by 匿名さん 2023-10-22 17:48:49
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削除依頼
ここで音が気になるなら新築はパークホームズ西池袋しか選択肢がない。
もうじき完売だろうし、中古もあそこら辺は出物が少ないので池袋徒歩圏内は諦めるしかないね。 |
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| No.102 |
ここの立地ですら音が気になるのでは、東京23区何処でも厳しいと思います。埼玉や千葉がおすすめです。
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| No.103 |
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| No.104 |
>>101 匿名さん
それは確かに。 1階だろうけど3LDK70㎡角部屋で10,900万円台って話だから、ここと坪単価はそんなに差がないけど、通勤通学、買い物を考えると場所は間違いなくあっちの方がいい。(池袋駅からの動線考えると、子供いる場合は尚更あっちの方がいいと思う。) ただ、仕様はこっちの方が良い(と言っても室内は後でいじれる)。 マンションの土地(場所、立地)は動かせないから、トータルで考えればパークホームズ西池袋だけど、部屋があるかどうかですね。こっち検討できるなら、あったにも問い合わせることをおすすめする。 |
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| No.105 |
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| No.106 |
音に関しては人によって感じ方が変わってくるのでなかなか難しいところではありますが、
ここは比較的静かなロケーションなのかなという印象です。 窓を閉め切っていたらあんまり外の音は入ってこなさそうですがどうなのでしょう、 |
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| No.107 |
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| No.108 |
残り20戸か。もうちょっとさくさく売れると思ったけど。
三井の西池・南池や馬場に流れたのかな。 ここは池袋駅からの途中経路に独特の雰囲気があるからな。 |
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| No.109 |
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| No.110 |
結構頑張っているように見えますね。
ここは駅近でも比較的落ち着いたロケーションで 住みやすいとこなのかなと思ってます。 |
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| No.111 |
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| No.112 |
間取りをみたら結構形が変わっていますね。
一般的な四角形という感じではなくてどこか斜めになっているので、 こういうのって家具の配置とかに影響出ないのかが気になります。 |
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| No.113 |
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| No.114 |
Ａタイプは確かにいびつな形をしていますが。
その他はそこまで変わった形ではないと思います。 立地は良いので完売も時間の問題でしょう。 |
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| No.115 |
Aタイプは台形だけど、家具とかは窓がない壁側に基本寄せていけば大丈夫になるかと思いますよ。
工夫の仕方で色々とできるかと。 モデルルームとか、パンフレットとかで どういう風になっているのかがみれるのかいいのかなぁ、と感じました。 |
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| No.116 |
現地前を時々通りますが、なんというかデザインが微妙なんですよね。
洗練された街並みの中なら映えるのでしょうがここはイマイチ垢抜けないエリアなので、アースカラーと独特の質感が生きない印象です。 もっと明るくて透明感があるほうが良かったと感じます。後の祭りですが。 |
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| No.117 |
形が変わっている間取りがちらほらありますが、
実際のところ住み心地とかどうなんですかね。 住んでみればそこまで悪いこともなさそうな気はしていますが。 |
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| No.118 |
確かに一辺が斜めでという点ではかわってるかもしれませんが、
そのほかはそこまで珍しい間取りではないように思いました。 こういう間取りに住んだことありますが、すぐ慣れますよ。 |
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| No.119 |
間取り見たら、今は普通の形の物件だけしかないですね。
斜めのところは、販売された、ということなんでしょう。 設備仕様を見ていると他のザ・ライオンズと同じくらいの感じです。 グレードは標準で高めなので、 オプションで特に何かアップグレードにすることもなさそう。 |
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| No.120 |
今出てるのは50平米ちょっとのプランになりますが、
間取りとしてはシンプルな形で住みやすそうですね。 やや手狭かもしれませんが、3人暮らしくらいならぎりぎりいけそうでしょうか。 |
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| No.121 |
50平米って3人暮らしだと一般的な感覚だと狭いんですかね？
広くはないですが全然普通に暮らしていけると思っていました。 そこまで荷物が多くなかったら手狭でもないかと思ってます。 |
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| No.122 |
>>121 匿名さん
郊外だと50㎡で3人はキツそうですが、山手線沿線のウチのマンションだと53㎡で夫婦が子どもを持って成人させるまで何不自由なく暮らしてらっしゃいます。 余計な物は持てないけれどすっきり暮らすファミリーなら問題ないと思います。 |
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| No.123 |
斜めといってもそれほど傾斜がある斜めではないですし少し斜めくらいなので
住んでみたら案外気にならなさそうです。 ただ、間取図で見るとやはり斜めになっているのでリセールの時に好みが分かれるかもしれません デメリットとしては斜めになっているというのはイメージとしてあまりよくないというのがあげられるでしょう |
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| No.124 |
確かに好みは分かれるかもしれませんね、
斜めの物件には住んだことがありますが、実際に住む分には一歳気にならないし、すぐに慣れるかと思います。 リセールに良くないのは知りませんでした。 |
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| No.125 |
ここは立地が良いから、むしろリセールはかなり期待できると思いますよ。
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| No.126 |
先着1、最終期2。
いよいよラスト3戸になったようです。 |
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| No.127 |
私が見たのは最終期2でした。
先着1もあるんですか？ 1LDK、東向きの間取り。洋室にも床暖房がついているのはいいと思います。 |
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| No.128 |
最終期2で、抽選が近いうちに行われるみたいです。
やっとっていう感じですかね。 |
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| No.129 |
でしょう
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| No.130 |
洋室に床暖房いいですよね。
リビングにというところはたくさんあるのですが洋室はなかなか少ないですよね。 やんわり部屋を暖められてとても好きなのですがあまりみないですね、 |
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| No.131 |
Yahooのバナーをクリックしたら完売と表示されました。ようやくよかったです
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| No.132 |
完売おめでとうございます。 |
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