ザ・ライオンズ池袋ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・ライオンズ池袋についての情報を希望しています。
再開発で池袋きれいになっているのでいいですね！
公式URL：https://lions-mansion.jp/MN200087/

所在地：東京都豊島区池袋3丁目963番2他（地番）、
東京都豊島区池袋3丁目52番以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅下車徒歩7分
山手線「池袋」駅下車徒歩10分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅下車徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.40平米～72.37平米
売主：株式会社　大京
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ザ・ライオンズ池袋【予定価格】進化する池袋であえて非タワマンという選択【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/58988/

[21: 匿名さん]

>>19 匿名さん

暮らしやすそう？嘘だろ？

間取りに面白い形は必要ありません

営業さんですか？

[22: マンション検討中さん]

池袋で1番治安の悪い北口が近いエリアで
噂だと坪500万超え！？72平米で1.1億?
池袋知っている人は絶対買わないですね！
ブリリアタワーかシティハウス買っておいた方が良さそうですね。間取りもなかなかですし、、、

[23: 口コミ知りたいさん]

>>22 マンション検討中さん

500超え？当たり前では。
相場感大丈夫ですか？

[24: 評判気になるさん]

>>23 口コミ知りたいさん

2億いかないか心配です

[25: マンコミュファンさん]

>>24 評判気になるさん

予算は1.5億です

[26: 匿名さん]

億は軽く超えている感じなんですね。個人的には池袋でも
わりと住みやすい場所だなぁという印象でした。
案外子育て世帯も良さそうですし。

[27: 検討板ユーザーさん]

>>26 匿名さん

初の2億ですかね

[28: 口コミ知りたいさん]

コスパ的にも、今後の池袋の伸び代を考えてももう少し注目されてもいいマンションだと思いますけどね。

[29: 匿名さん]

いよいよ今月から販売開始ですね。

かなり価格は高騰するかなと思いますが

アクセスが良くて、子育て環境も良いということもあり、

立地的にも人気物件となりそうですよね。

[30: 匿名さん]

煽りがすごいなｗ
このエリアで億出す人なんかいないだろ
駅の北東はブクロでいちばんヤバい方面なんだから
最高でも9900万くらいだろ
風紀や治安を気にするなら悪いこと言わないからスミフの西池買っとけ

[31: 通りがかりさん]

>>30 匿名さん

私なら1、6億だしますわ

[32: 匿名さん]

>>31 通りがかりさん

私は1.8億
オークションしましょ

[33: 匿名さん]

>>30 匿名さん
最高で一億未満？では坪単価予想は？

[34: マンション検討中さん]

スムラボの記事と動画みました。
マンション前の道路も広くていいですね。
素敵ですが、予想より価格が高すぎて断念します。
間取りも良かったし、立地も思ってたより良かっただけに残念です。。

[35: 匿名さん]

>>34 マンション検討中さん

ありがとうございます。私も読んできました。
いやー、高い！
うちも撤退ですわ。
スミフの西池を真面目に検討しておけばよかった（後の祭りｗ）

[36: マンション検討中さん]

すみふとブリリアの間ぐらいの値段を予想してた。
大外れ。

[37: マンション検討中さん]

価格予想が5～7Ｆのみなので低層階ならまだ可能性あるかな？
角部屋3LDKは低層階でも億なら完全撤退します。
価格早く出ないかな。

[38: 匿名さん]

個人的には場所はとても良いと思っているのですが、
億を超えるとなるとなかなか難しいところもありますね。。
手が出せる方が羨ましいです。

[39: 口コミ知りたいさん]

今時一億出せない者が池袋の新築マンション検討するのか？相場感ズレ過ぎだと思うよ。

[40: 匿名さん]

専有面積 47.88m2～72.37m2
販売価格 7,370万円～13,480万円

全部売るのに苦労しそうですね。
池袋で元気なあの国の方々が買うのでしょうか。