ロジュマン箕面牧落

[匿名さん]

ロジュマン箕面牧落についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府箕面市牧落5丁目307-2（地番）
交通：阪急箕面線 「牧落」駅 徒歩12分
　　　　阪急箕面線 「桜井」駅 徒歩15分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：78.35m2〜109.31m2

[21: 匿名さん]

>>20さん
同感です。
この物件は、本当のところどのくらい売れてるのかな。あまり人気ないのでしょうかね・・・
検討している者としては少し気になります。

[23: 匿名さん]

↑
毎日いろんな物件に嫌がらせの投稿おつかれさまです。
お仕事もがんばってくださいね。

[24: 購入検討中さん]

この物件と比べるとしたら、ネバーランド箕面でしょうか？北摂でほかの物件と比べるとこの物件がやたらと価格が安いのが気になるところですが売れていないのでしょうか？どなたか情報をお持ちの方お願いします。質問ばかりですいません。

[25: 匿名さん]

>>24さん
かなり安いですよね。自分もその部分が気になっている一人です。
売れ残りを出さないため価格を下げているのかなっと思うところもあるのですが
それにしても相場から考えると安いです!!
自分としては、安いが正直あまり売れていないのでは?っと思う気持が大きいですが・・・

あと、自分はこちらのMID都市開発さんは大丈夫なのか?っと不安も少し出てきて
現在他の物件と比較しながら決めかねている一人です。

[26: 購入検討中さん]

＞＞25さん
「売れ残るのなら…」の線が強そうですね。デぺの考えておられることはよくわかりませんが。でも、安いにはこしたこと無いし結構魅力ですよね。なんといってもこのご時世は設備もさることながら、価格が安いことは購入側にとっては＋＋＋ですね。施工主のことはやはり気になります。何か情報をお持ちの方は口コミに是非お願いします。こここの口コミは少ないですよね～

[27: 物件比較中さん]

この間、ここの営業マンから電話がかかってきたので、どのくらい売れているか聞いたら、６割くらいと言ってました。竣工前にしたら売れているほうだとも。まあ、安くて広いからね～。
ついでにMID都市開発さんについても聞きましたら、もともと松下電器（今はパナソニックか）系の不動産会社で、社名変更しているらしく、会社のHPにも載っていました。子会社とかそういうのではないらしいので、関係は良くわからないです。
MID都市開発さんのHP見たら、他にも新築やり始めていますね。この間、うちのポストに東豊中の方のちらしが入っていました。
このご時世でも、北摂は結構高いので、お手ごろのこの物件にそろそろ決めようか、、、とは思っていますが。
何かいい情報あれば、お願いします。

[28: 物件比較中さん]

いろいろ物件を比べているのですが、安いですね。他のところが８０㎡代で４０００万円位するものが２０００万円台で買えるのが魅力です。比べるものが違うかもしれませんが。まだ竣工していないので、実物が見てみたいですね。

[29: 匿名さん]

ＭＩＤ都市開発さんは、元の松下興産です。
ＭＩＤはまだ余力があるので売り急いでいないと某関係者から聞きました。

[30: 物件比較中さん]

じゃあ何故こんなにも、大胆な値引きを？

[31: ご近所さん]

松下興産の頃は、松下グループでしたが、今は、パナソニックグループとは関係なくなっている筈です。

[32: ご近所さん]

やはり価格改定するということは早く売りたいか、売れていないかということかな？

[33: 購入検討中さん]

Ｎｏ．３０です。じゃあ何故こんなにも、大胆な価格改定を？の間違いです。知識が素人ですいません。

[34: 周辺住民さん]

>>33
売れてないからさらに値段を下げた。ただそれだけでしょう。

[35: マンション投資家さん]

先←週号のマンションズによれば５０戸中２２戸が販売中。
２匹までペット可とのこと。
値下げしたにも関わらず残戸数は変動なしに近い状態ですね。

[36: 匿名さん]

真柄建設の関係で早く売りたいだけじゃないですか？

[37: 物件比較中]

隣の病院というのが、所謂精神病院で、だから売れてないんですか？

[38: なかじ]

マンションズ毎週見て検討中


やはり不況なので価格重視です。


他に比べて割安です。

駅から遠いなど不便な点はあるけど

やはり妥協が必要だと思います。

[39: 物件比較中さん]

とうとう完成しましたね！
どれくらい売れたんですかね？
周りもスーパーとかあって良さそうですね。ただ駅から遠そうですね。
購入された方、何かお勧め点などあれば教えてください。よろしくお願いします。

[40: 購入検討中さん]

安いのには安い理由があるものです。

相当仕様を落としてますね。

二重天井でもなければ、二重床でもない、ディスポーザーもなければ、食洗器もない（これはいらないか？）

リセールは期待できないですが、終の棲家とするならいいのでは。

ただ駅は遠いです。　しかし安いね。外観は良さそう。

うちはリセールを考えているので候補から外しました。

[41: 購入検討中さん]

確か、二重天井でしたよ

[42: 物件比較中さん]

食洗器やディスポーザー、ミストサウナがお家にある方にお聞きしたいんですが、使用頻度はどのくらいでしょうか？

[43: 匿名さん]

家族構成や家事をされる方の考え方にもよりますけど、食洗器とディスポーザーは毎日使いますし、重宝してますよ。

[44: 匿名]

ディスポーザーついてたらなぁ

[47: 物件比較中さん]

真裏に精神科の病院あるようですよ。

[48: 物件比較中さん]

神経科の病院より駅から遠すぎるのが・・・

[49: 近所人]

精神病院なんか今は何も影響無いかと（価値は知りませんが）住むには。
昔は患者さんが逃げ出して探しに来たりもしてましたが(爆)

駅も牧落なら平坦１５分弱なので何とか、千里中央は朝はラッシュでかなり掛かりますね～。

私はそれよりも西側に隣接する公園が気になりますね。いい溜まり場ですし・・

[50: 契約済みさん]

台風一過。問題もなくホッとしています。
エレベーターでも挨拶が多く、アットホームですよ。

[52: 匿名さん]

ミストサウナは冬は使うが、夏は暑いから使わない

[54: 匿名さん]

現在、こちらのロジュマン箕面牧落と似た立地でのマンション購入を考えているものです。

バルコニーの向きなのですが、少し高台にあるマンションの西向きは
夏場の日差しなど、どのような感じでしょうか?
高台に建っているので夜は比較的涼しいなど教えていただけると嬉しいです。

よろしくお願いいたします。

[56: 匿名さん]

こちらのマンション気になってます！

安いですし。

駅からの距離は全く気にならないのですが、精神科が近いのが

気になります。

精神科の近くってどうなんでしょうか？

[57: 物件比較中さん]

その人次第だと思いますよ。ただ、そのことがネックになって売れ残っているのだと思うので、将来の資産価値なんかは期待できないんじゃないでしょうか。
私はそれよりも駅から遠いことと、学校までが非常に遠いことが気になります。
近くのクレヴィア箕面はその点は抜群なんですが、ここまでの価格は無理でしょうしね・・・。

[58: 匿名]

ここって完売してるよね

[63: ゆう [男性 20代]]

購入を検討しているものです。
ロジュマン箕面牧落のゴミ置場はいつも鍵掛かっていると思いますが、入居したら各住民鍵貰えるんですか？
それとも毎回管理人さんに開けて貰うんですか？鍵掛かってない時間帯ってありますか？
かなり面倒くさがりなので、よろしくお願いします。