シャイニング 創 SHINKURASHIKIについての情報を希望しています。
半分以上が角部屋のようです。
ひとつひとつの部屋が大きめなので気になっています。
駅から近いのもいいですね！
公式URL：https://www.soutaku.co.jp/shiningsou-shinkurashiki/
所在地：岡山県倉敷市玉島爪崎字西五丁目551-3、550-1、550-4、550-6（地番）
交通：JR山陽本線「新倉敷」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.55㎡～100.00㎡
売主：株式会社ハウジングソウタク・株式会社創宅
施工会社：中国建設工業株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-07-20 16:12:43
現在の物件
シャイニング 創 SHINKURASHIKI
シャイニング 創 SHINKURASHIKI [最終期]
- 所在地：岡山県倉敷市玉島爪崎字西五丁目551-3、550-1、550-4、550-6（地番）
- 交通：山陽本線（JR西日本） 「新倉敷」駅 徒歩3分
- 総戸数： 54戸
シャイニング 創 SHINKURASHIKIってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2022-07-20 16:37:27
投稿する
削除依頼
アクティブのパクリだと思ったら、おんなじ設計会社だった。
この設計会社、節操無いな。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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| No.3 |
[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]
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| No.4 |
新倉敷北側は何にもないから落ち着いて暮らせると思うけどマンション名がダメだね
恥ずかしくて買えない |
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| No.5 |
なにこの厨二病感あふれるネーミングセンスｗ
オラ、ワクワクすっぞぉ！ |
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| No.6 |
『シャイニング』（The Shining）は、スタンリー・キューブリックが製作・監督し、小説家のダイアン・ジョンソンと共同脚本を務めた、1980年のサイコロジカルホラー映画。原作は1977年に出版されたスティーヴン・キングの同名小説。出演は、ジャック・ニコルソン、シェリー・デュヴァル、スキャットマン・クローザース、ダニー・ロイド。
1980年5月23日にアメリカで、ワーナー・ブラザースから公開された。劇場公開版にはいくつかのバージョンがあり、それぞれが前のバージョンよりも短くカットされ、合計で約27分がカットされた。公開当時の反応は賛否両論で、スティーヴン・キングは小説との乖離を理由にこの映画を批判した。しかし、現在では、ホラー映画の中でも最も偉大で影響力のある作品の一つとされ、ポップカルチャーの定番となっている。2018年、本作は「文化的、歴史的、または美学的に重要である」として、米国議会図書館によってアメリカ国立フィルム登録簿に保存された。 39年後の2019年11月8日には、続編の『ドクター・スリープ』が公開された。 |
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| No.7 |
駅の南側にミサワホームのマンション建設看板が立ってますね。 隣の賃貸マンションが気になるが
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| No.8 |
駅の南側に建つミサワホームのマンションと比較すると、どちらのほうがいいのでしょうか？
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| No.9 |
どうしても物件名がチョッと恥ずい。
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| No.10 |
当マンションから長尾小学校、玉島北中学校、作陽学園高校（津山市から移転建設中、来年度開校予定）、くらしき作陽大と小学校から大学までぜんぶ徒歩圏内にあるのは地味に凄い。
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| No.11 |
学校とかどうでもいい。
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| No.12 |
＞＞８
それぞれの公式ホームページを見た限りだと、北口のマンションの方が個人的には魅力感じるね。 全世帯分の平面駐車場があるのはかなり良いと思う、ウルトラファインバブルっていうのはよくわからないけど。 南口の方は、まず思ったのが世帯数分の駐車場が無い点。 東京とか都心部だったら車無くても生活できるから問題ないけど、新倉敷で世帯数分確保されてないのは論外な気が・・。 まぁ近くで駐車場借りてくれってスタンスだと思うけど、毎日の生活をイメージするとストレスｗ。というか、敷地内の駐車場も機械式がメインみたいだから、メンテナンス大変。将来的に修繕費爆上げ必須。 隣に賃貸マンション立ってるから圧迫感もありそう。 それぞれのモデルルームを実際に見に行ったわけではないから、知らんけど。 |
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| No.13 |
↑匿名さん。 8です。
貴重なアドバイスありがとうございます。 創宅さんの北口マンションのモデルルームには行っています。 正確な数は言えないですが、結構な数が売れていまして気に入っているタイプのお部屋も残り少なくなっていまして正直焦りがあります。 個人的には学校や幼稚園保育園が近いのが、助かります。 価格は正直、夫婦の予想よりも高かったですが立地や資産性を考えると妥当なのかなと思うようにしました(笑) もちろん平面駐車場にもすごく魅力を感じていまして、我が家は車を２台持っていますが近くで月払いの駐車場があるようなので理想に近いマンションとは思っています。 南口のミサワホームさんのモデルルームにも行ってみたいですが、まだまだ準備中みたいでして・・。 旦那は創宅さんのマンションで良いんじゃないかと言ってはいますが一生に一度の買い物なのでどうしようか悩んでいる最中です・・。 |
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| No.14 |
ネームバリューによるリセールも考えた方がいいような
ミサワと創宅 |
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| No.15 |
ネームバリューって岡山に限ればミサワホームも創宅も同じレベルでは...？
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| No.16 |
ソウタク？何それ、聞いたことない。
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| No.17 |
こいつら、どんぐりの背比べしてて草
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| No.18 |
新倉敷でも竣工完売ってするのかな、戸建需要の方が高そうだけど
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| No.19 |
結構売れ行き良いみたいなので、竣工完売もありそうですよね。
戸建て需要の方が高そうとはいえ、駅周辺の物件はなかなかでないので。新築マンションが建つのも久々ですしね。 |
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| No.20 |
ここのマンションを購入した者です。
わたしが購入決断する前は、こんなに口コミがなかったので不安でしたが、口コミも増えていて目を通しましたが特にネガティブな情報も無いようなので安心しました。 賃貸の無駄な家賃をずっと払っているのが嫌だったので満足してます。 |
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| No.21 |
駅南側にできるマンションとの比較をしたいのですが、あちらの情報がなかなか出ない中、ここがだいぶ売れてきているようなので焦ります。あちらは隣地にビルが既にあり、窓が西向きなのが気になる。後はやはりここの平面駐車場には惹かれます。
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| No.22 |
→２１
南口のミサワホームのマンション見ても、今公開されてる情報から考えるに北口のマンションの方が良い！ってなるだろうなって思って決断しました笑 北口はお店少ないけど、どうせ買い物行くとき車使うし、徒歩で行くとしてもビックリするほど遠いってわけじゃないので歳とっても歩いていけるかなって思いました。笑 |
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| No.23 |
南に出来る予定のマンションと比べて、こちらは平面駐車場が確保されてるのは大きいね。
駅近と言っても地方の田舎なので車必須なのは変わらないし。 一応、駅南が商業地区(田舎なのでたいした物は無いが)なので スーパー等が近い分、"徒歩で買い物をする範囲"に置いては南のマンション方が便利 徒歩でなく車で買い物するとなると、平面駐車場の確保されてるこっちのが便利 車を運転する現役期間の長い人、 子育ての予定のある人(学校が近い 南のマンションだと踏切超えの通学をさせる事になる) はこっち 車を運転できない、するつもりがない、余生を過ごす人 は南のマンションが良いかな ただ、南のマンションは 将来、周囲を同様のマンションで囲まれてしまうリスクもあるかも知れない 有料駐車場だった土地を潰してマンション建てるので、周囲の有料駐車場も同じようにマンションに変わる可能性もあるかもしれない 特に道路挟んで西側の有料駐車場はマンション建てるのに充分な広さになってる事だし… |
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| No.24 |
他のマンション建設が続くか？というのはとても気になります。マンション建てるのに十分な広さの土地は、駅周辺に結構ありそうですよね。
他にもマンションが建ったときに、創宅やミサワホームのマンションの価値はどうなるか。 三菱地所が岡山にも進出してきてるみたいです。新倉敷にも建ててくれないかなあ。 |
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| No.25 |
新倉敷に新築マンションが建つのが７年ぶりらしいから、当分は新しいの建たないだろうね、単純計算で１０年くらいは建たないんじゃないかな。
今回は北と南で合わせて２棟建つし。 新倉敷に三菱地所のマンションは絶対建たないｗ 断言できる |
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| No.26 |
>25
まあそうですよね。残念。 |
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| No.27 |
販売好調です
ただ名前が・・・ |
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| No.28 |
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| No.29 |
南口のアルビオガーデンの口コミサイトはどこにあるの？
知ってるかた教えてくださいな |
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| No.30 |
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| No.31 |
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| No.32 |
売れ行きが知りたい
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| No.33 |
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| No.34 |
>>33 匿名さん
お手数かけました。 |
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| No.35 |
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| No.36 |
ここ買いました、満足してます。
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| No.37 |
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| No.38 |
>>36 匿名さん
住んでから満足しようねっ！ |
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| No.39 |
完売間近かな。
買えなかった方、残念でしたね。 こんないい物件なかなかでてこないんじゃない？ |
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| No.40 |
流石に完売はもう少し先じゃない？
いま第二期だよね？ |
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| No.41 |
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| No.42 |
シンクラでマンションとかまさに＊＊＊ファミリーみたいで嫌なだけと。
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| No.43 |
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| No.44 |
>>40 匿名さん
そうですね、第二期ですね |
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| No.45 |
まぁ、南のミサワのマンションと比べると優勢だろうね。
ミサワは駐車場少ないし機械式だしでかなり苦戦するのでは？ |
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| No.46 |
最寄りが「倉敷駅」だったら最高なのに・・。
まぁその分、値段跳ね上がるけど |
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| No.47 |
まぁ、、、新倉敷駅は唯一倉敷で新幹線が停まる駅ということで、、、
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| No.48 |
ミサワが内覧会等の追加情報をそろそろ解禁するようなので、やっと細かく比較できそう
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| No.49 |
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| No.50 |
駅近全戸平面の圧倒的な物件力凄いな、新倉敷だとそんな土地仕入れられるんですか。夢がありますね。
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| No.51 |
どこかのタイプの部屋がラスト一邸って手紙が来た。 選抜して送ってる？全員に送ってる？
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| No.52 |
しらない
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| No.53 |
＞＞５１
普通に考えたら角部屋から埋まるだろう。知らんけど。 |
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| No.54 |
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| No.55 |
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| No.56 |
岡山でマンション買うやつ馬鹿だろ、土地沢山あるんだから一戸建て買え。
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| No.57 |
3年後にわかる
買っとけここ |
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| No.58 |
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| No.59 |
価値観なんて人それぞれなので、そんなどうでも良い事でいがみ合ってどうするのですか？
まぁ最初にふっかける奴がどうかしてると思いますが、それに釣られ無い様にしましょうよ。 そんな事よりこのマンションについての有益な情報交換がしたいです。 |
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| No.60 |
有益な情報
住宅ローンは無理に短くせずに長く組んどけ。 あとで短くすることは出来る（繰り上げ返済）が、長くすることはできない。 これ結構知らない人多い。 |
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| No.61 |
ぶっちゃけここのマンションどうなん？
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| No.62 |
いいから売れてるんです
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| No.63 |
駅南側マンションの情報が年明けにでるようなので、そこがイマイチとわかったら一気に売れるやろね。
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| No.64 |
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| No.65 |
新倉敷でマンションかぁ・・・。
確かに立地はいいのだろうけど・・。 |
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| No.66 |
新倉敷南側のマンションで駅近いし、すごい魅力的です
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| No.67 |
新倉って土地山ほど余ってるでしょうに。。
マンション買う理由なくない？ |
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| No.68 |
＞＞６７
資産性で考えれば、戸建と比べると天と地の差があると思うよ。 マンションの場合、立地がいいっていうのは大前提として、戸建みたいに階段がないし今はどこもバリアフリー仕様だから老後の心配が一切なくて安心感はすごくあると思うな。 |
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| No.69 |
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| No.70 |
アルビオガーデンと比較しに行きましたが、私的にはこっちのほうが良かったです。
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| No.71 |
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| No.72 |
CM始まりましたね
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| No.73 |
マンションの前をよく通るけど、存在感が出てきてますね。
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| No.74 |
シャイニング 創 SHINKURASHIKI
Shining 創 新倉敷 シャイニング 創 新倉敷 |
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| No.75 |
＞＞７４
「創」は創宅の創だとは思うけど、「シャイニング」はどういう意味が込められてるんですかね？ |
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| No.76 |
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| No.77 |
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| No.78 |
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| No.79 |
シャイニング 創 君が哀しい♪
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| No.80 |
Ｇｏｏｄ
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| No.81 |
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| No.82 |
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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| No.84 |
>>82 管理担当さん
管理人厳しいな、無法地帯にはさせない強い意思を感じる。 |
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| No.85 |
いつの間にか第二期完売になってた
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| No.86 |
そりゃあ、ここは売れるわ
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| No.87 |
でも、ミサワホームもう第一期完売って書いてある。
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| No.88 |
ミサワホームの方がマンションのデザインは良いね
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| No.89 |
ここのマンション買った人はいますか？
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| No.90 |
>>89 さん
南側のアルビオガーデンと比較した結果こちらを買いました。設備的にこちらの方がよさそうなこと、将来的な維持管理費が安そうなこと、陽当たり、住環境、真隣にマンションが建ちそうにないこと、ハザードマップ、将来的に資産価値が落ちそうにない方はどちらか、などを考慮しました。 |
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| No.91 |
ウルトラファインバブル、女の人が好きそう
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| No.92 |
ＧＯ！ＧＯ！
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| No.93 |
だいぶ出来上がってますね。デカイ
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| No.94 |
どれくらい売れてますか？
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| No.95 |
この周辺って干拓地だから津波が来たら終わりだな
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| No.96 |
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| No.98 |
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| No.101 |
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| No.103 |
こちらは第３期15戸販売中で南口は第２期18戸販売中ってことは、半年近く後で売り出した南口の方がペース的には早く売れているってことかな？
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| No.104 |
…ってそういう訳でもないのか。
そもそもお互いに第１期（第２期）に何戸売れたのかが分からないからね 自己レスすまん |
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| No.105 |
おれ見に行った時１０戸あるかないかくらいだった気がする。
いつの話かは特定されかねないから言わないけど、そんな前の話ではないとだけ言っておく。 |
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| No.106 |
販売は順調ですよ。ご安心ください。
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| No.107 |
第3期分譲開始
絶賛好評分譲中です！！！ モデルルームもあります！ マンションギャラリーどんどん来てください！ 話だけでも聞いてください！ 何卒よろしくお願い致します。。 |
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| No.108 |
必死な感じ出てて逆になんか嫌だ
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| No.109 |
>>107 マンコミュファンさん
第三期は前から分譲されとるだろ、チラシ見てないエア民か？ |
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| No.110 |
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| No.111 |
だいぶ前から第3期分譲中だけど、早くしないと売り切れちゃうよ！
モデルルームもあるかも！？ マンションギャラリーどんどん来てください！ 話だけでも聞いてください！ 何卒よろしくお願い致しまっす。 |
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| No.113 |
ミサワホームさんのは玄関の両横に車が並ぶんじゃ、賃貸じゃない？アピローチも短く神社みたいで、緑も少ないし、あとあのスペースでは機械式に方向転換するのは大変でしょう。暮らしはじめたらわかりますよ。べらんだも創宅さんの方が広いし、住設のグレードもかなり差があるなあ。
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| No.114 |
>>113 坪単価比較中さん
設備のグレード、そんなに差がある？ |
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| No.115 |
シャイニング創の敷地は約600坪
敷地が広い方が資産価値も高くなるし お得じゃん |
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| No.116 |
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| No.117 |
いま倉敷マンション建ち過ぎだろ
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| No.118 |
これから建設されるマンションは間違いなく今より値上がりするから、今建設されてる新築マンションは買いですね。建売住宅買うくらいなら新築マンションがいいかな
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| No.119 |
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| No.120 |
いよいよ完成か～
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| No.121 |
スレ違かもしれんけど駅南の餃子の王将跡地
分譲マンションできんの？ |
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| No.122 |
>>116 マンション検討中さん
一等地は敷地面積分資産価値は高くなるんじゃないか？ |
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| No.123 |
>>121 匿名さん
ヴェルディや。 |
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| No.124 |
>>122 マンション検討中さん
そりゃ敷地面積広い方が資産価値は高くなるだろうよ、一戸建ても然り。 |
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| No.125 |
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| No.126 |
>>113 坪単価比較中さん
めっちゃディスるやん、個人的な恨みでもあるんか。 |
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| No.127 |
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| No.128 |
エディオンの横の業務スーパー跡地って何ができるか知ってる人いますか？
噂ではまたスーパーが出来るなんて聞きましたが。 |
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| No.129 |
>>128 匿名さん
同じくスーパーが出来ると聞いたね |
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| No.130 |
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| No.131 |
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| No.132 |
あと残り3つでACEの3タイプあるから各1戸ずつ残ってるのかな？
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| No.133 |
こういうマンションって西大寺とか瀬戸とか東岡山にも欲しいな
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| No.134 |
売れ残ってるね。南側のアルビオガーデンは竣工前に完売してた。
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| No.135 |
だってこんな変な名前のとこ誰だって嫌だよ。
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| No.136 |
マンション名って大事なんですね
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| No.137 |
こういうマンションって岡南ハピーの近くにあればいいのにね、南区だけじゃなくて玉野の人が買うから。
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| No.138 |
あとは住所も格差あるよね
北側は玉島爪崎で南側は新倉敷駅前一丁目 駅を挟んだだけで、実態は何も変わらないのに… |
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| No.139 |
確か駅南側のマンションより先に売り出してたよね
あっちの方が先に完売したのか |
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| No.141 |
[NO.140と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.142 |
あと一戸～
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| No.143 |
最終1邸は2LDK+WTC、64㎡台、階数は3階の部屋みたいです。
間取りを見ると洋室（1）→洗面室→ウォークスルークローゼット→洋室（2）→バルコニーと通り抜けできてなかなか家事動線が優れている作りだと思いました。 |
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| No.144 |
シャイニング SOU 君が哀しい
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| No.145 |
SHINING-SO 新倉敷
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| No.146 |
シャイニング創 新倉敷
これがしっくりくる |
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| No.147 |
外観デザインおしゃれですね。駅に近くていい立地。
でも、ホームページを見てきましたが、残りあと1戸で間取りは2LDK。 この広さだと単身か二人住まいしか無理ですね。 |
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| No.148 |
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現在の物件
シャイニング 創 SHINKURASHIKI
シャイニング 創 SHINKURASHIKI [最終期]
- 所在地：岡山県倉敷市玉島爪崎字西五丁目551-3、550-1、550-4、550-6（地番）
- 交通：山陽本線（JR西日本） 「新倉敷」駅 徒歩3分
- 総戸数： 54戸
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