ジオ阿倍野松崎町グランフィールってどうですか？

[坪単価比較中さん]

公式URL：https://geo.8984.jp/tennoji/matsuzakicho/

売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社： 株式会社合田工務店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
ジオ阿倍野松崎町グランフィールについて語りましょう。

所在地 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目80番2他(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩6分
Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅 徒歩6分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩6分
総戸数 64戸（うち非分譲住戸6戸含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造
地上15階建

販売開始予定 2022年11月中旬

間取り:2LDK～4LDK
面積:53.21平米～105.94平米

【物件概要を追記しました。2022/07/21 管理担当】

[No.181 by 匿名さん 2022-10-24 13:46:48]

>>各住戸前にトランクルーム
あるとよかったですね！確かに！
避難袋とかをトランクルームに入れておけば、収納も狭くならずに済みそうですし・・・

個人的には、3LDKの一番広い間取りが70㎡だったので、もうちょっと広いとよかったと思っちゃいました。
Eタイプの間取り、洋室2の「L字型」の部屋は家具配置が難しそうでしたし・・・リビングの物入は素敵と思いましたが、これも家具の配置が難しくなりそうなんですよね・・・

[No.182 by マンション検討中さん 2022-10-25 10:11:00]

Aタイプも６畳の1番大きく独立した部屋も使いにくそうですね～
２つの扉と柱があるので、ダブルとか置きにくそう。

[No.183 by 通りがかりさん 2022-10-25 11:08:57]

そうですね。
限られた空間ですので、アウトポール工法の設計なら家具の配置が考えやすいのに、難しいのでしょうか？

[No.184 by 匿名さん 2022-10-25 21:43:41]

>>182 マンション検討中さん
ベッドの配置に悩みますね。

[No.185 by マンション検討中さん 2022-10-25 23:38:13]

>>184 匿名さん
どう頑張ってもスッキリしない感じです。
今回の角部屋(A,E)形悪過ぎ(笑)

早くすみふの方の情報出ませんかね～

[No.186 by 匿名さん 2022-10-26 09:40:24]

比較したうえで選択できればいいですよね

[No.187 by マンション検討中さん 2022-10-26 22:17:16]

営業さんもすみふの物件は気にされているみたいですね

[No.188 by 2022-10-27 02:57:46]

ジオ信者のうちでも擁護しきれない歪な間取りと狭さでどうしていいかわからない。
帰って寝るだけパワーカップル向け？(´･ω･`)

[No.189 by マンション検討中さん 2022-10-27 09:31:49]

ファミリー向け(子供1人想定)って感じなんでしょうね。

[No.190 by マンション掲示板さん 2022-10-27 23:52:00]

モデルルームかと思いきや、四天王寺の使い回し。
コストカットし過ぎやろ！(笑)

[No.191 by 通りがかりさん 2022-10-29 20:24:54]

70平米の角部屋以外はアウトポールできれいな間取りなんですけどねー
2ldkは収納が少ないのがキズですが効率的で悪くない

[No.192 by マンション検討中さん 2022-10-30 02:28:18]

>>190 マンション掲示板さん
モデルルームではなくてコンセプトルームと書いているのはそういうことですか。サロンに行ってもジオ四天王寺のモデルルームを見ることになるんですか？

[No.193 by マンション掲示板さん 2022-10-30 07:43:37]

>>192 マンション検討中さん
その通りです。雰囲気見てとの事でしたが、普通のモデルルームさえオプションだらけなのに、間取りも違ったらほとんど見る意味無かったです。

[No.194 by マンション検討中さん 2022-10-30 12:17:55]

要望書受付期間延長だって
反応よくないんでしょうね

[No.195 by マンション検討中さん 2022-10-30 13:16:24]

連絡来てましたね。
まあ確かに立地のプラス点を考えても、狭い・高い・間取り悪いを考えたら高過ぎですからね～
あとはタイミング的にもここで書かれている通り、スミフの方視野に入れてる人多そうですしね。

[No.196 by 口コミ知りたいさん 2022-10-30 13:26:46]

>>190 マンション掲示板さん
最近よくやるよなそれ。茨木市のシエリアなんかそれで3つも4つも使いまわしとる

[No.197 by 通りがかりさん 2022-10-30 14:03:39]

それは、コスト削減の為なのでしょうか？
こんな高額な買い物に、そのような手法はどうかと思いますが。
勿論、その為に売り上げにも影響は、でてきておりますが。
買い手の立場に立って販売して欲しいと思いますよね。

[No.198 by マンション検討中さん 2022-10-30 16:13:11]

売る気が無いのか、それとも力入れなくても勝手に売れるだろうと思っていたのか‥

[No.199 by 匿名さん 2022-10-30 17:11:32]

モデルルームなく、コンセプトルームで想像してみて、でっか
こりゃあかんわ

[No.200 by 通りがかりさん 2022-10-30 21:04:44]

時代はSDGsですからね！
設備もジオ四天王寺とほぼ同じとと言ってた気がする。あと、CGでも室内を見られるのはイマドキでした