バンベール有松ってどうですか？

[マンション比較中さん]

バンベール有松についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/arimatsu/

所在地：愛知県名古屋市緑区有松町大字有松字往還南214番4 他（地番）
交通：名鉄名古屋本線「有松」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.55㎡～85.46㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[142: 評判気になるさん]

残り10戸になりましたね

[143: マンション掲示板さん]

>>142 評判気になるさん
物件概要は10戸になっていますがこれで全部ですか？
他のマンションの期分け販売のように小出しにしてる訳ではないないですか？

[144: 検討板ユーザーさん]

>>143 マンション掲示板さん
販売開始初期の方は小出しにしていたかもしれませんが、スタッフの方が好評だと仰っていたので残り10戸で全ての可能性もあると思います。

[145: 名無しさん]

このマンションの耐震/制震/免震はどのようでしょうか。
他の同程度のマンションとは異なるのでしょうか。免震はなかなか付いていないのでしょうか。
これまでマンション選びにおいてハザードマップは気にしていましたが、建築基準法の改定からは倒壊はしないだろうと考え、マンションの強度面での構造は気にしていませんでした。しかし免震や制震だとそもそもの揺れも小さく良いと考えはじめました。

[146: 検討板ユーザーさん]

>>145 名無しさん
内容的に直接聞かれるのがいいと思います。
免震マンションはなかなか無いですよね。デメリットとして強風の影響を受けやすいそうですね。

[147: マンコミュファンさん]

>>144 検討板ユーザーさん
割と初期から残り戸数見てきましたが、10戸で全てだと思います。

[148: 評判気になるさん]

8戸まで減りましたね。
順調そうで何よりです。

[149: マンション掲示板さん]

この物件買われた人で提携のインテリア会社のオプション購入される方いますか？

[150: 名無し]

>>149 マンション掲示板さん

アクセントクロスや玄関ミラーを購入予定です。

[151: マンション掲示板さん]

>>149 マンション掲示板さん
提携のインテリア会社でインテリアオプションを購入するメリットはありますか？
まだどうするか迷っています。

[152: 名無しさん]

>>151 マンション掲示板さん
他社との相見積もりをとっていないので料金面は分かりませんが、バンベール有松のモデルルームのインテリアを手掛けているのと、間取りや床や扉のオプションの色も把握されていて希望する雰囲気が伝わりやすいのかなと思っています。
壁紙は種類が多すぎるので、自分たちの部屋の床や扉の色とのバランスなどを踏まえて相談させていただくつもりです。

[153: マンション掲示板さん]

自分も提携のインテリア会社でアクセントクロス等の施工を検討していましたが、鍵の引き渡し後の施工になるみたいです。相見積の金額次第ですが、今のところ外注業者に依頼するつもりです。

[154: マンコミュファンさん]

>>152 名無しさん
>>153
ありがとうございます。
鍵引き渡し後の施工とのことなので、私も相見積もりして依頼しようと思います。何かおすすめのオプションありますでしょうか？玄関ミラーやエコカラット等々。

[155: 通りがかりさん]

私は壁面収納やキッチンボードを購入予定です。
きっかり設置できる寸法等を自分で調べて伝えなくていいので話が早くていいですね。
値段も他社でオーダーするよりそこまで高くないように思えます。
実用的なものしか考えてなかったので、アクセントになるようなおすすめのものがあれば自分も知りたいですね。

[156: eマンションさん]

あと6戸に！

[157: 通りがかりさん]

>>156 eマンションさん
凄ーい！
新生活が楽しみです！

[158: eマンションさん]

インテリア説明会の案内が届きましたね。
何を揃えるか迷ってしまいます。

[159: 名無しさん]

>>158 eマンションさん
私も迷ってます。
価格は割高かと思いますが、採寸等の手間が無いのが良いですよね！
逆に外注される方は工務店どういった所にご依頼されてるのか気になります?相見積取りたいですがハードル高くて、

[160: 評判気になるさん]

>>159
他大規模店(ファニチャードーム等)でも、最初に提携業者から紹介されたのと同じメーカーの商品があったので比べてみましたが、オーダー費用や設置費等考えると、私はあまり割高とは思えませんでした。勿論全てではないですが。
ほんとは相見積もりした方がいいんでしょうが、いろいろ見ていると時間が溶けて行きますね。。

[161: 名無しさん]

残り5戸になってますね！

[162: 評判気になるさん]

残り５戸！
HPの間取り紹介のも種類が減ってますねえ

[163: 匿名さん]

有松人気ですね

[164: 検討板ユーザーさん]

バンベール有松迷ってる人いますか？

[165: マンション検討中さん]

>>164
この間見てきました。
立地や値段などは申し分ないですが。
もう残り少ないですし建物も出来てきているので、希望の階数とか、インテリアオプションをこだわりたい方は厳しいかも…
ちなみに私が行った段階では、Aが2階と3階、Cが2階、Dが7階、Fが5階の5戸が残りでした。

[166: マンション掲示板さん]

>>165 マンション検討中さん
逆に購入者からするとインテリアオプションに拘りが無ければ、学校やスーパーが近い立地と部材高騰前の価格で一見の価値有りです。

[167: 名無しさん]

残り4戸になりましたね！

[168: 検討板ユーザーさん]

>>167 名無しさん
おそらく2階と3階のA、2階のC、7階のDの4戸かと思います。
やっぱり土間タイプはマニアックですかねw
AとCは買う価値ありだと思います。

[169: 匿名さん]

私は住居用と賃貸用の2戸購入しました。

[170: マンション検討中さん]

>>153 マンション掲示板さん
外注の方が断然安いですね。全然違いました。やはりインテリアオプションだと業者との間にバンべが入ってるのでかなり割高ですね。

[171: 匿名さん]

>>151 マンション掲示板さん
引き渡し前に施工して貰えるならインテリアオプションやって貰ったらいいですが…大手なら入居と同時に完成な筈です

[172: 評判気になるさん]

>>168 検討板ユーザーさん
Aもまだ残ってるんですね！Aは階層気にならなければ断然買いですね。
土間タイプもファミリー層ターゲットのこの物件ならば、泥んこ子供を直で家に入れなくて良いので意外と重宝しそうな気も…

[173: eマンションさん]

>>172
土間、子供がまだ小さいので、ベビーカーとか置いておくのに便利だと思います。あと、部屋にあげるまでもない釣竿とかの置き場にも良さそうです。いろいろ使い所が考えられますね。
あと、やっぱり風呂場まで直結していけるのは、花粉症持ちの私にはありがたいですねえ。

[174: 匿名さん]

おそらくですが、完売御礼のようですね。

[175: eマンションさん]

>>174
お、いいニュースですね。
でもホームページとか見れなくなっちゃうんですかね。

[176: マンション掲示板さん]

>>174 匿名さん

竣工前完売めでたいですね！
緑区の中でも有松人気なんですね

[177: eマンションさん]

ホームページ更新されてましたね。
残り1戸となっていますが時間の問題ですかな。
前の方の情報だと7階のDタイプが残ってるみたいですね。
ともあれ竣工前完売はおめでたい！

[178: eマンションさん]

>>177 eマンションさん
恐らく完売情報があるって事は、契約間近な方がいらっしゃるんですかね！
めでたいです！！

[179: 検討板ユーザーさん]

竣工前完売めでたいですねー！
契約者の方インテリア相談会には行かれました？

[180: 完売御礼]

無事に最後の一戸の申込完了しました！
良い買い物ができました^_^

[181: eマンションさん]

>>179
行ってきました。
カーテンのサンプルがたくさんあったので、他所で買うつもりでしたが全てお任せすることにしました。個人的には満足しています。

>>180
おめでとうございます！
HPにも完売御礼の表示が出ましたね。

[182: 名無しさん]

>>179 検討板ユーザーさん
行きました。
エコカラットと食器棚、その他+αを考えています。
相見積もりを取ろうと思いますが、
やはり外注の施工メーカーのが安いですか？
外注メーカーはどのように探していますか？
（エコカラットはネットから名古屋対象としている施工メーカー？食器棚は家具屋さん仲介？）

詳しくないので教えていただけると嬉しいです。

[183: マンション検討中さん]

>>179
行きました。カーテンが40%オフ、ソファが10%オフでした。お部屋の内装の色合いとのバランスを具体的にじっくりアドバイス頂けてとても満足しています。
>>180
おめでとうございます！

[184: 検討板ユーザーさん]

私もカーテンは各部屋のサイズ感が難しくてお任せしたかったですし、それなりに高級感のあるメーカーさんだったのでお任せしました。
家具家電系はいただいたカタログ見る限り少々相場より高いかと

[185: 検討板ユーザーさん]

バンベールさんはほんと、手堅い物件をリリースされますよね！

[186: eマンションさん]

皆様のご意見をお伺いさせていただけないでしょうか。
バンベール有松を賃貸用に購入したのですが、5階の70㎡くらいの部屋で、大体いくらくらいの賃料なら借り手が見つかりますでしょうか？
管理費、駐車場別で、これくらいなら借りても良いという金額を教えていただけるとありがたいです。
個人的にはあの立地と育児環境の良さ等の希少性は結構高いのではないかと考えています。
賃貸管理会社とも相談しますが、生の声をお伺いできると大変助かります。

[187: 匿名さん]

緑区に賃貸でわざわざ住むやついないだろ
子供できて都心部で手狭になったやつが郊外に住むわけで

[188: マンコミュファンさん]

>>186 eマンションさん
13万円くらいじゃない？それ以上出すなら戸建てでも借りれるしシャーメゾンとかでもあるし中区も借りれるし、有松で借りる必要ないかなー

[190: 購入者]

世間知らずなんてそんな言い方‥
緑区に賃貸マンションはたくさんあります。
それぞれに事情があるでしょう。
双方納得されて借りられますように。

[191: 評判気になるさん]

でも緑区って分譲賃貸あんまりなくないですか？
もし需要あるならライバルは少ないんじゃないんですか？