バンベール有松ってどうですか？

[マンション比較中さん]

バンベール有松についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/arimatsu/

所在地：愛知県名古屋市緑区有松町大字有松字往還南214番4 他（地番）
交通：名鉄名古屋本線「有松」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.55㎡～85.46㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[182: 名無しさん]

>>179 検討板ユーザーさん
行きました。
エコカラットと食器棚、その他+αを考えています。
相見積もりを取ろうと思いますが、
やはり外注の施工メーカーのが安いですか？
外注メーカーはどのように探していますか？
（エコカラットはネットから名古屋対象としている施工メーカー？食器棚は家具屋さん仲介？）

詳しくないので教えていただけると嬉しいです。

[183: マンション検討中さん]

>>179
行きました。カーテンが40%オフ、ソファが10%オフでした。お部屋の内装の色合いとのバランスを具体的にじっくりアドバイス頂けてとても満足しています。
>>180
おめでとうございます！

[184: 検討板ユーザーさん]

私もカーテンは各部屋のサイズ感が難しくてお任せしたかったですし、それなりに高級感のあるメーカーさんだったのでお任せしました。
家具家電系はいただいたカタログ見る限り少々相場より高いかと

[185: 検討板ユーザーさん]

バンベールさんはほんと、手堅い物件をリリースされますよね！

[186: eマンションさん]

皆様のご意見をお伺いさせていただけないでしょうか。
バンベール有松を賃貸用に購入したのですが、5階の70㎡くらいの部屋で、大体いくらくらいの賃料なら借り手が見つかりますでしょうか？
管理費、駐車場別で、これくらいなら借りても良いという金額を教えていただけるとありがたいです。
個人的にはあの立地と育児環境の良さ等の希少性は結構高いのではないかと考えています。
賃貸管理会社とも相談しますが、生の声をお伺いできると大変助かります。

[187: 匿名さん]

緑区に賃貸でわざわざ住むやついないだろ
子供できて都心部で手狭になったやつが郊外に住むわけで

[188: マンコミュファンさん]

>>186 eマンションさん
13万円くらいじゃない？それ以上出すなら戸建てでも借りれるしシャーメゾンとかでもあるし中区も借りれるし、有松で借りる必要ないかなー

[190: 購入者]

世間知らずなんてそんな言い方‥
緑区に賃貸マンションはたくさんあります。
それぞれに事情があるでしょう。
双方納得されて借りられますように。

[191: 評判気になるさん]

でも緑区って分譲賃貸あんまりなくないですか？
もし需要あるならライバルは少ないんじゃないんですか？

[192: マンション検討中さん]

確かに駅近で、比較的新しい賃貸マンションとなると少ないと思うので、転勤が結構ある家族連世帯には需要はあるんじゃないかと思いますよ。
ただ値段は難しいですね…
上にも書かれてる方いますが、個人的には13万はちょっと出せないですねえ。

[193: 匿名さん]

3LDKなら10万くらいかな。

[194: 匿名さん]

転勤族ファミリーは緑区で借りないよ、家賃補助出るし名東区か東区昭和区辺りが多い。
緑区は子育てでそれらの区を買えない人が仕方なく買うとこだから。

[195: 通りがかりさん]

>>194 匿名さん
東三河の方に通勤する医者とかよく住んでるけどな

[196: 通りがかりさん]

>>186 eマンションさん
購入される時、想定賃料確認されましたか？
営業なら資料持ってるはずですので、連絡取れるなら
お聞きになってみて下さい。
有松近辺、人気ありますよ。
名駅にも刈谷や知立にも通勤出来ますし、三河に会社があっても住むのは名古屋市って方多いです。
藤田医科大学病院が近いので医者も住んでますね。
駅周辺は観光地のため、分譲マンションが少ないです。
今後建てる場所なさそうですし、希少性あると思います。
詳しい条件がわかりませんが、13～15万が相場でしょうか。

[197: マンション検討中さん]

さすがに完売した物件のスレはもうこれっきりか…。賃貸用に買った部屋、入ったのかなあ。