グランドメゾン溝の口の杜ってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドメゾン溝の口の杜についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/mizonokuchi/index.html

所在地：神奈川県川崎市高津区久本３丁目54番6（地番）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅徒歩12分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩11分
東急田園都市線「高津」駅徒歩10分
間取：1LDK+S ～ 4LDK
面積：58.11㎡ ～ 87.33㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[501: 匿名]

>>499 匿名さん
まず駅のデッキの喫煙所にある人達とその周辺環境

[502: 名無しさん]

>>501 匿名さん
複数路線駅～商業地域～住宅街という立地で利便性と静かな住環境を一つの街で完結できるのが売りなんだから、駅側に行ったら当然いろんな方がいますよ。

501さんは駅からすぐ住宅地が広がっている街があっているのでは？ここはここで完売間近ですし多くの購入者や検討者と求めているものが違うのだと思います。
501さんが嫌っている方たちも職場や買い物で訪れるだけの方もいるので最終的にそうした街に帰られる場合もありますが、501さんにとって良い街が見つかると良いですね。

[503: 検討板ユーザーさん]

>>502 名無しさん
すごく上から目線ですね

[504: 匿名さん]

>>502 名無しさん
溝の口の駅周辺は田園都市線の中では色々な人が集まり、やんちゃ若者やおじさんたちが集まってくるのも事実であり、煽りでもなんでもなく普通に指摘した人に対してとげとげしく神経質すぎる返信に私も思えました。

[505: マンション掲示板さん]

>>504 匿名さん
マンションの立地やターゲットも普通に指摘しているだけですけどね。

[506: マンション検討中さん]

>>504 匿名さん
上からでも、神経質過ぎるわけでなく、ただ親切なコメントでしょ。
そもそも、わざわざ時間使って、私には厳しいとか書き込んじゃう目的がわからない。
だから何なのでしょうか。

[507: マンション検討中さん]

その街を好きで住んでいる人がいることを考えて、配慮したコメントをされては、ということだと思いますよ。
むしろはたからみて、人種がどうの…という書き込みは、傷つく人がいるかもしれないので、もう少し配慮されてはどうかと思いました。

[508: マンション掲示板さん]

完売したようですね

[509: 検討板ユーザーさん]

竣工前に完売ですか。
買われた方おめでとうございます!

[510: マンション比較中さん]

こんな所でも9千万出さないと住めないんですね・・・涙

[511: マンション検討中さん]

駅距離を跳ね返す売れ行きでしたね
むしろ溝の口は少し距離あったほうが閑静でいいかもしれませんが

[512: 匿名さん]

同じ最寄駅徒歩12分でも通り沿いに店舗が多く賑わっていることで感覚的にもっと高く感じましたし本物件購入を決めた方の多くが同じような感想かと。
紙面の物件情報だとそういう感覚値って伝わらづらいですね。

[513: 口コミ知りたいさん]

>>512 匿名さん
高く→近くの入力ミスでした

[514: マンション比較中さん]

マンション前のベンチに住んでる方、いつになったら出ていってくださるんでしょうか

[515: 購入経験者さん]

>>499 匿名さん
毎朝建物前通りますがベンチにホームレスの方住んで？ますよね。少々怖い、、

[516: マンション掲示板さん]

>>514 マンション比較中さん

近所に住んでいますが、ほぼ毎日居ますよね..。
段ボールなどもベンチに置いていて、かなり気になりますね。

[517: 購入経験者さん]

>>516 マンション掲示板さん
ベンチの前に公園ができていたのでもし子供たちがあそんでいたら不安ですね。。

[518: マンション掲示板さん]

溝の口でこの値段出したくないわ。
それほど資産価値は上がらないでしょうし。

[520: 通りがかりさん]

>>518 マンション掲示板さん
そういったご意見はここに書かなくても良いのでは、、？
誰も良い気持ちになりませんよ。
契約者ですが、資産価値が全てではないです。住心地とか、商品企画、街が気に入って、など様々だと思います。我が家は、ここなら永住しても良いかも、と思い契約しました。
完売しています。この価格で納得し、契約した世帯が123世帯。それが全てです。

[521: マンション掲示板さん]

>>514 マンション比較中さん
先日お披露目会で現地へ伺ったところ、ベンチ中央に木製のブロック？のようなものを設置していました。いわゆる排除アートです。その後どうでしょうか、、効果があったのか、どなたかご存知ですか。

[522: 通りがかりさん]

>>521 マンション掲示板さん
近所に住んでいますが、未だにベンチに住んでる方はいらっしゃるようです。
雨の日も荷物？を置きっぱなしでいます。
3日ほど前にはまだ荷物がありました。

[523: 名無しさん]

まぁホームレスの方はマンション建つ前からの先住民ですから…

[524: 匿名さん]

>>523 名無しさん
おそらく買えない方のひがみに思いますが、残念ながらそんなに心狭くないです。
弱者への精神で、炊出しとか企画するのも良いかもですね。

[525: マンション掲示板さん]

>>524 匿名さん
事実を書いたら、ひがみとは…
どういう頭の構造してるのやら
マンション保有者より

[526: マンション掲示板さん]

>>525 マンション掲示板さん
その事実にひがみを持たれていると、周りからは思われているという事だと思いますよ。

[527: マンコミュファンさん]

>>514 マンション比較中さん

住む場所があれば出て行くと思いますが、彼にはそこしかないんですよ。
どうせよと？？

[528: 検討板ユーザーさん]

>>526 マンション掲示板さん
＞周りから
あなたひとりから？

[529: マンション検討中さん]

溝の口でこの値段出したくないわ
それほど資産価値は上がらないでしょうし。
→じゃあ結果何故普通にうれたのでしょう笑
これが竣工してもまだ長期的に売っているのであれば理解できますがね。
そういう突拍子もないこというから、周りから蔑まれるのですよ。
よくよくご自身を顧みていただくとよいと思います。

[530: マンション検討中さん]

>>510 マンション比較中さん
ここは検討者や契約者も出入りする掲示場です。「こんなところでも」といったような蔑んだような言い方はおやめになられた方がいいと思いますよ。
人間性が諸にでています

[531: マンション検討中さん]

>>525 マンション掲示板さん
どんなマンションを保有しているのでしょうか。
売買契約書の写し(個人情報部分はマスキング可)でもエビデンスをアップしていただけるのであれば信じますよ。

[532: マンコミュファンさん]

それぞれ価値観や重要視してる点は違うんですから、
十人十色ではないでしょうか。
否定されてイラつく感情あると思いますが、
大人な対応をした方が良いかと。

[533: 匿名さん]

駅との導線上にマルイ、東急ストア、マルエツ、ドン・キホーテ、マツキヨ2店、セブンイレブン、ローソン、イトーヨーカドーがあり、閑静な住宅地の中ですので静かで大変住みやすいと思います。
言及されているホームレスの方は確かにお一人見受けられます。私は10年以上この近隣に住んでおり、毎日朝・夜とウォーキングしてますが、その方が迷惑事を起こした等は聞いたことはなく、他に怖そうな人も見かけたことはないです。　厄介な隣人トラブルより全然よいと思います。

[534: 口コミ知りたいさん]

>>533
駅近い場所では騒がしそうですがイトーヨーカドーがパークシティ？を抜けた辺りからは静かになりそうな立地ですね。

[535: 通りがかりさん]

このマンションができてからホームレスがいなくなり、周囲の治安がよくなり感謝してます