グランドメゾン溝の口の杜ってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドメゾン溝の口の杜についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/mizonokuchi/index.html

所在地：神奈川県川崎市高津区久本３丁目54番6（地番）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅徒歩12分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩11分
東急田園都市線「高津」駅徒歩10分
間取：1LDK+S ～ 4LDK
面積：58.11㎡ ～ 87.33㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[82: 検討板ユーザーさん]

>>78 マンション比較中さん
そもそもヴェレーナも東側だし、綺麗な街並なんてそもそも溝の口に無いでしょ
グランドメゾンの方が、良い意味でも悪い意味でも溝の口らしい立地とは思うが

[83: マンション検討中さん]

溝の口周辺だと、グランドメゾン、ヴェレーナ、プレミスト津田山で検討ですが、自分が重視しているのは価格ですね。
7000万も超えれば、レベルの高い人たちのコミュニティが期待されます。
一般の価値としては３分の近い駅がある津田山かもしれませんが、グランドメゾンには積極的に外界との高い壁を作って頂きたい。
安くしてとか、売れ残り待ちとか、時間の無駄に思いますよ。

[84: 検討板ユーザーさん]

今、高くても売れる。コロナでガッツリ儲かった人はたくさんいるから。コロナ儲けと無関係の人は高く感じるかも知れないけど

[85: 匿名さん]

知名度もなく、駅力がなく、沿線のアクセスも悪く、商業利便のない駅力か、その逆の駅距離有かどちらがいいんでしょうね。

[86: 匿名さん]

駅チカか

[87: 通りがかりさん]

>>85 匿名さん
駅力ない駅チカなんて比較になりませんね。
駅距離ありと言っても、溝の口15分以内はじゅうぶん徒歩圏内。
リセールでのバリューが違います。

[88: 匿名さん]

あのあたりは夜に暴走族や大音量の曲を垂れ流す車がそこそこ出没するし、夜中に酔っ払いの叫び声が響いたりするから、夜の街全体の雰囲気も見たうえで決めたほうが良いと思う。

[89: マンコミュファンさん]

>>88 匿名さん
そんなの恐れたら、川崎のどこにも住めませんよ。
ここは、ショッピングルートとグリーンルートの2つが用意されてるのでご安心を。

[90: 近所住み]

セミナー参加予定で、やはり価格はすごく気になってます。折り合い付けば検討したいです。

>>88 匿名さん
いつも夜２２時位に帰宅するのですが、つけめんTetsuからドンキに抜ける道で、いつも客引きに会います。
大雨以外はお兄ちゃんに毎日ガールズバー誘われて、毎日断ってるので、そろそろ顔覚えて欲しいものです。
あの一角だけ雰囲気違いますが、堂々と歩いてればひと月もすれば慣れると思いますよ。

ただ積水さんのおっしゃるグリーンルートはいただけない。狭い歩道なんで緑を楽しむって感じではないです。
車道挟んだ反対側も、ハローワークとマンションなので緑ないですし。

帰り道ではないですが、北側に５分ほど行った坂戸緑道はグリーンルートと言って差し支えないです。

以上です

[91: 匿名さん]

確かに客引きはいますよね。それ以外はそんなに気にならないのですがね(^o^)

[92: 評判気になるさん]

>>90 近所住みさん
ショッピングルートとやらも独身だと楽しすぎるんですけどね。
セミナーで納得できる情報があるといいなぁ。

[93: 匿名さん]

左の人イケメン

[94: マンション検討中さん]

顔認証に未来を感じます！
鍵を持たない生活の実現ですね。
これなら7000万とかの価格帯にも納得です。

[95: 評判気になるさん]

内廊下、顔認、管理費きになる

[96: おかぴ]

ウェビナーでたら価格の説明も間取りの説明もなく、NECの顔認証システム中心だったわ。価格なしの説明会なんてありえない。顔認証も管理費上がるだけだろう

[97: マンション検討中さん]

場所的に管理費気にして住むマンションではありません。
ただ、試験的な意味もあって安いかもですね。
最新システムは陳腐化早そうで、そっちが心配。
10年前のスマホ使ってますみたいな。

[98: 匿名さん]

メールのアンケートのURLを開けたら、ホームページだった。

[99: マンコミュファンさん]

改めてアンケートのURLを送付させていただきます、ってメールが2回も来ましたが、URL載ってないですね。
積水の皆さんはしょっちゅう家の鍵忘れるぐらいおっちょこちょいらしいから、仕方ないのかな。

[100: マンコミュファンさん]

>>99 さん

>>99 マンコミュファンさん
ちょっと笑った

[101: 匿名さん]

素敵な物件でした。高そうだな。
溝の口にはあまりない毛色の物件です。

ウェビナーに参加してる販売の方、若い方が多いんですね。