グランドメゾン溝の口の杜ってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドメゾン溝の口の杜についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/mizonokuchi/index.html

所在地：神奈川県川崎市高津区久本３丁目54番6（地番）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅徒歩12分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩11分
東急田園都市線「高津」駅徒歩10分
間取：1LDK+S ～ 4LDK
面積：58.11㎡ ～ 87.33㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[403: マンション検討中さん]

夜のドンキホーテの客層って高津区云々の問題じゃないのでは？
良くも悪くと昔からそれなりに栄えてた街だから、急には変わらないですよね。武蔵小杉辺りとは違って。

[404: 匿名さん]

ここのドンキホーテは専用駐車場がないので夜は近所の人がほとんどですよ。

[405: 口コミ知りたいさん]

ここのドンキホーテは専用駐車場がないので夜は近所の人がほとんどですよ。

[406: 口コミ知りたいさん]

溝の口はお店もバラエティに富んだ業態だから、閑静な宮前区とは相対的に治安はアレですかね。
パチンコ屋は5，6軒あって多いと思う

路上にゴミも落ちてないし、酔い潰れた人もいない、異臭もしない。警察の巡回が必要な街でもないし、個人的には治安で気になる点はないかなー

[407: 名無しさん]

マンション検討中の人は夜10時以降に行ったほうがいいですよ。家族に女子がいるなら絶対にお勧めしません。小岩や八王子に治安レベルは近いかもしれません。

[408: 匿名さん]

治安というと犯罪発生率を持ち出してきてその町の治安は悪くないという人がいますが、警察沙汰にはならなくてもちょっとしたもめごとが発生したり、外見が怖そうな人や不良っぽい若者が歩いていたりするだけで落ち着かないものだし不安になったりする。都内の足立区などは昔からイメージが悪かったが、溝の口は足立区あたりと比べれば相当ましだが田園都市線沿線の中ではちょっと落ちる気がする。

[409: 匿名さん]

治安が悪いという表現より、柄が悪いの方が適切な気がする。

[410: マンション検討中さん]

田園都市線沿線と考えるから、イメージと乖離が出てくるのでは？南武線沿線と考えれば、大体イメージと合ってくる。とはいえ、年々田園都市線側に引っ張られて来てるとは思うけど。

[411: 匿名さん]

八王子並みの治安であれば、学校内で女子が集団でいたずらされる可能性がありますよ。

[412: マンション掲示板さん]

既に２期販売で次は３期でしょ。残りも少ないじゃないかな
駅周辺施設に目新しさが無いし、交換する情報出尽くしててるしこの板も過疎ってきました

新しいニュースが欲しい

[413: 匿名さん]

単純な質問なんですが、トランクルームは何を入れればいいんでしょうか。
そもそも、トランクルームって何なんでしょう？

防災グッズを入れるのかと思っていますが、スペース的に玄関外なので、何を入れたらいいのか迷っています。

”普段あまり使用する機会のない荷物などを収納できるスペース”
調べたらこんな言葉が出てきたんですが・・・

[414: 名無しさん]

>>413 匿名さん
空調の無い所に置いても大丈夫な物を置けば良いと思います。
衣類や本、書類などは向いてなくて、キャンプ用品やスキー板、などを置く人が多いのではないでしょうか。

[415: 匿名さん]

内廊下なのに空調ないの？

[416: 名無しさん]

>>415 匿名さん
廊下に空調入っていますが、トランクには換気扇とかも無いと思うので、カビの生えやすい物や貴重品は避けた方が良いかもしれませんね。
個人の判断だとは思いますが。

[417: 匿名さん]

カビではなく多摩川の氾濫時の浸水を心配した方がいいですよ。

[418: 口コミ知りたいさん]

>>417 匿名さん
質問の意図と異なる回答になってますよ。
それ以前の事を心配されたほうが良さそうですよ。

[419: マンコミュファンさん]

>>418 口コミ知りたいさん
煽るようなコメントは控えたほうが良いように思います。
本当に何か不自由で頑張って書き込んでるのかもしれませんし。

[420: 匿名さん]

有名な不動産会社には災害リスクがないマンション販売をしてほしい。

[421: 口コミ知りたいさん]

>>420 匿名さん
災害リスクはどうしても土地の地形に依存するよ
ある程度まとまった土地をまっとうな方法で買えるかどうかも、デベロッパーさんとそのパートナーさんと土地オーナーさんとの交渉の賜物だし

建物の方で年々リスクが減るような作りになってるけど、設備整って建物価格が上がりすぎると今度は買えないしね。。。悩ましい

災害直後、災害後に生活にどこまで対応して欲しいか、自分がどこまで備えて耐えられるかで折り合いつけることになると思うよ

[422: 匿名さん]

>>420 匿名さん
日本には存在しないよ。