ロイヤルガーデン栗林町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ロイヤルガーデン栗林町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.royalgarden-wada.com/rg_ritsurincho/

所在地：香川県高松市栗林町832番1（地番）
交通：ことでん琴平線「栗林公園」駅 徒歩1分、JR高徳線「栗林」駅 徒歩7分
間取：3LDK＋WIC＋SIC～4LDK
面積：66.04平米～88.29平米
売主：株式会社和田コーポレーション
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社合人社計画研究所

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: eマンションさん]

>>40 通りがかりさん
ありがとうございます。参考になります。
機械式は街中のマンションなら分かりますが、この立地であれば平面が欲しかったです

[42: マンション検討中さん]

ここは救急車のサイレンとかことでんの踏切とか気になりそうですね。
主要採光の南側が病棟というのも残念。

[43: マンション掲示板さん]

>>41 eマンションさん
栗林エリアで平面100%以上確保してる物件はそんなに多くないですからね。。。ただまぁこの規模なら確かに平面であって欲しいところではありますが。修繕費が後々響いてきそうですよね。

[44: マンション掲示板さん]

>>43 マンション掲示板さん

機械式は月々の駐車場代が安いですよ。

[45: マンション掲示板さん]

>>44 マンション掲示板さん
機械式は微妙に不便でその割に修繕費嵩むし、数年経つと錆びて汚なくなるし、都会のマンションみたいに外壁を設けて綺麗にしてくれてたらいいけど、香川県のマンションなんかそんなことしませんからね。
まだタワーパーキングの方がいいです。

[46: マンション掲示板さん]

>>44 マンション掲示板さん

確かに駐車場代は安めに設定されているケースが良くありますね。でも本来平面より断然金のかかる設備ですからね。結局その分毎月の修繕費が高くなるだけで。個人的には駐車場代を高くして、その積み立てた費用で修繕するべきと思います。

[47: マンション検討中さん]

ここはあとどれくらい残っていますか？

[48: 匿名さん]

ロイヤルガーデンを買う人で、ローンは提携以外を選ぶ人はおりますか？

[49: 通りがかりさん]

>>48 匿名さん

どこも提携の方が金利が低いのでそちらを選ぶのでは？

[50: 匿名さん]

>>49 通りがかりさん

ネットより安いのでしょうか？

[51: eマンションさん]

>>49 通りがかりさん
ネット系の方が安くないですか？？
この物件は知りませんが、以前紹介された時はそうでもなかったんですよね…5年ほど前ですが。

[52: 評判気になるさん]

>>48 匿名さん
提携が弱いんじゃないかって言いたいのでしょうか？

[53: マンション掲示板さん]

>>52 評判気になるさん

意味わからん

[54: 匿名さん]

客としては、フラット35が1番ローリスクですよね？銀行としては、長期固定のリスクが高いローン（儲からない）は、売りたくないでしょうね。

[55: マンコミュファンさん]

提携のが手続きが少し楽だったりするけど、
金利が高い低いは関係ないんじゃない？

[56: 口コミ知りたいさん]

>>51 eマンションさん

和田の提携先は分かりませんが、ネット系銀行でも個人で契約するより提携の方が金利は安くなりますよ。

[57: 検討板ユーザーさん]

>>54 匿名さん

固定がいいとか変動がいいとか、一概には言えないよ

[58: マンション検討中さん]

>>56 口コミ知りたいさん

提携でも契約するのは個人ですよ
デベは仲介してる風にしてるだけ

優遇してますと言われても確かめようがないでしょう？

[59: 評判気になるさん]

>>52 評判気になるさん

そうかもしれませんね。
提携がないとか金利が同じなら、個人でネット系の銀行を選ぶかな。

[60: マンコミュファンさん]

>>58 マンション検討中さん

個人で申込む際の金利は公開されているので、比較したら良いよ。