ウィルローズ北浦和ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ウィルローズ北浦和についての情報を希望しています。
全邸南向きのマンションだそうです。
部屋が明るそうですね！
公式URL：https://www.the-g.co.jp/group/lseed/kitaurawa/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区北浦和二丁目19番1、19番3（地番）
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅　徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：58.58㎡～84.22㎡
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：未定
管理会社：株式会社グローバル・ハート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 口コミ知りたいさん]

先週末のプロジェクト説明会に参加された方いらっしゃれば、大体の価格帯など教えていただけませんか？

[2: 匿名さん]

北浦和駅周辺の中古価格がかなり高くなっていますので、ここも高くなりそうですね。

[3: 評判気になるさん]

南向きで駅からの帰り道は大通り一本で素晴らしいですが、高層階はベランダから墓地見えるかなという心配...

[4: 匿名さん]

>>3 評判気になるさん

墓地なんてありましたっけ？
まさか廓信寺の？
もしそうなら市街地のマンションはやめたほうがいいですよ。埋立地をお勧めします。

[5: マンション検討中さん]

4LDKの価格感知りたいです！

[6: マンション検討中さん]

Aタイプ6300万～、Cタイプ4900万～、Dタイプ5300万～、Eタイプ7000万でした。

[7: 通りがかりさん]

>>6 マンション検討中さん

北浦和東口徒歩7分の70平米が6300万～は高いですね。これが上層階の価格だとしたら単純比較は出来ませんが、少し前まで西口徒歩3分が70平米で5200万～だったので、北浦和の爆上がりに驚きです。

[8: 周辺住民さん]

どこも上がってますからねー

[9: 匿名さん]

結構しますね。
もともとさいたま市内はあまり安いイメージないけど、この辺りまであがってくるのかぁというところ…。
それだけニーズが有るということなのでしょうけれど、
都内と変わらない価格帯になってきているのかな？という風にも感じました。

[10: 口コミ知りたいさん]

平米数や間取りは魅力的ですが、28戸と総戸数が少ないマンションなので、将来的な修繕積立金増に不安がありますね。

[11: 匿名さん]

Googleマップで確認してみたら、確かに西南方向にお寺のお墓がありましたけど、周囲はすべて住宅に囲まれている感じです。皆さん普通に生活されていると思います。気になる人もいるのでしょうけど、そういう人は選ばなければ良いだけかと・・・お墓は日々供養されているので、縁起が悪いとかいうのとちょっと違うらしいですけど。

[12: 通りがかりさん]

>>11 匿名さん
お墓が見える物件は心理的瑕疵と言って通常より割安の対象になるそうです。事故物件に詳しい人が言ってました。

[13: 匿名さん]

>>お墓が見える物件は心理的瑕疵と言って通常より割安の対象
そうなんですね。
前、賃貸でお墓が見える物件ありました。お墓は供養されているからいいという考え方もあるみたいですけど。
ベランダから見えなければいいかなと思います。

[14: マンション検討中さん]

ツイッターにマンクラの考察が出てますね。
北浦和でこの価格出すなら、もうちょっといいところ探せると…

[15: 口コミ知りたいさん]

お金もらっても買わないって言われてて草

[16: マンション検討中さん]

>>15 口コミ知りたいさん
私ならお金もらえるなら買いますよ。買うというかただでもらえてさらにお金もらえるってことですかね？
絶対に買います。そんなキャンペーンが本当にあるのですか？先着何名まででまだ間に合いますでしょうか？

[17: マンション検討中さん]

>>16 マンション検討中さん
ニュアンスとしては数百万円くらい貰えたとしても買わない（ほど高い）、って意味かと…
そんなキャンペーンあるなんて書き方はされていないですよ。まぁ常識的にある訳無いんですが。

[18: マンション検討中さん]

>>17 マンション検討中さん
やっぱり無いんですね、トホホ、、

[19: 名無しさん]

>>18 マンション検討中さん
いや、あるわけないじゃん。村神じゃあるまいし。

[20: 検討板ユーザーさん]

>>19 名無しさん
山が見えて川が近くにあり田畑には稲穂が実る。
これを山川穂高という。