浦和美園ってどうですか？

[匿名さん]

住環境や今後の展望などを教えてください。

たくさんの情報が集まることを期待しております。

皆さまよろしくお願いします。

[21: 検討板ユーザーさん]

>>19 非美園住民さん
今は新築ないですよね。築浅ならたくさん出てるのでそこから選んだら良いかと。

[22: 通りがかりさん]

建設はこれからだけどヤマダ電機近くの一建設と、あと駅西口も看板あった気がするので建つんじゃなかいかな？

[23: 検討板ユーザーさん]

>>22 通りがかりさん
でもイチケンのは小規模ですよね。西口は知りませんでした。デベと規模はわかりますか？

[26: 通りがかりさん]

>>23 これっぽいです。小規模ですね。
https://www.c-urawamisono.com/

[27: 匿名さん]

[No.24～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[28: 口コミ知りたいさん]

戸建て中心で街作りしたところは軒並み失敗してる。
やっぱりタワマンで人集めないと厳しいよね。

[29: 匿名さん]

>>28 口コミ知りたいさん

少子高齢化で地方都市のタワマン群あるところは危ない
どんどん入居者がいなくなり、管理修繕出来なくなる

柏の葉とかヤバい
まぁ賃貸のタワマンもあるので三井が将来的に負動産として抱えることに

[30: 評判気になるさん]

>>29 匿名さん
戸建て街で廃墟化してるところは全国各地にいくらでもあるだろ
世田谷区ですら空き家が問題になってるのに

[31: マンション検討中さん]

>>30 評判気になるさん

戸建ては取り壊せば良いだけなんだけど、タワマンは戸数が多ければ多いほど歯抜けになっても残ってる人がいる限り廃墟のように残る
千葉は高いタワマンを立てたがるけど、戸数も多くなり将来的には相続放棄していなくなって行き廃墟化の可能性が高くなる

千葉が空室率が急上昇してるのである意味試金石に

移民の受け入れをして人口を増やしていくようになるならまた変わっていくけど

[32: eマンションさん]

>>31 マンション検討中さん
戸建を簡単に取り壊せたら空き家問題は起きてないだろw

[33: 検討板ユーザーさん]

法が変わるから世田谷とかは土地の流動化
空き家率の高い千葉は負担増で売るに売れない、譲るに譲れない悪循環がありそうだけど。千葉の空き家率は東北並だから

岸田首相、次なる増税案は「空き家税」軽減特例を外して税額4倍のウハウハ…実家の “家じまい” にも影響

[34: 通りがかりさん]

久しぶりに浦和美園駅の近く通ったけど新しい街にしてはかなり寂しい感じ

[35: eマンションさん]

美園は東京から遠すぎて厳しい
最終的には千葉のニュータウンと同じ運命辿ると思う

[36: マンション掲示板さん]

美園は順天堂ビッグバンがあるからもう暫くは安泰

延伸が動き出せば更にその頃まで安泰

[37: マンション検討中さん]

>>34 通りがかりさん
開発に失敗しているもの
もう手遅れ

[38: 口コミ知りたいさん]

>>34 通りがかりさん
駅前はタワマンありきの開発が正解なのにな。
少し離れたところに同じデザインの建売戸建が乱立しているので安っぽくてみっともない。

[39: マンション検討中さん]

少し離れると積水の分譲地とかもあって悪くないけどね
駅前に建売が並んでると流石に少し萎えるね

[40: 検討板ユーザーさん]

順天堂は少し駅から離れるんですね

[41: マンコミュファンさん]

>>36 マンション掲示板さん
病院と関連施設いくつかできるくらいでたいして変わらんよ
市立病院の周りもずっと寂れたままでしょ

[42: マンション検討中さん]

SRの岩槻延伸とかやたら拘ってるけどほとんど効果なくね？
路線バスやLRTを通す構想ならまだ分かるけど