パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン

[匿名さん]

立野ローンテニスクラブ跡地の集合住宅計画です。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラより、やや吉祥寺駅寄りの立地です。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2113/

住所：練馬区立野町30-10他
面積：66.46㎡～80.61㎡
間取り:3LDK
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鍛治田工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[241: 口コミ知りたいさん]

>>229 さん

気象庁データがありました。練馬区の最大瞬間風速29.6m 南西 (2018/10/1)

[242: マンション検討中さん]

太陽光設備が気になります。更新とかの資料はありますか。
災害時の火事原因にもなっていますね。

[243: 匿名]

>>235 マンコミュファンさん
立野小学校近くの民間駐車場月16000円程度があるらしい。

[244: マンション掲示板さん]

>>153 通りがかりさん

学校周辺規制は7:30から8:30みたいですよ。

[245: 口コミ知りたいさん]

>>229 通りがかりさん

木が枯れたら、また、落ち葉管理も大変かな。

[246: 検討板ユーザーさん]

キッチン、バス、手洗いの水栓や食器洗いの交換は、メーカーや簡単か気になりますね。

[247: 匿名さん]

通学路の車両通行規制があるのはかなり安心ですね。

[248: 通りがかりさん]

>>247 匿名さん
反対に
痛勤には、交通規制は支障。

[249: マンション検討中さん]

子育て環境を強調しているが、部屋数、大きさから、一人っ子しか想定していないのではないかな。

[250: 口コミ知りたいさん]

竣工2024年1月なのに、販売時期をわける理由は、値段操作ですかね。
管理組合もグループ会社に委託し、なあなあになりませんか。

[251: 通りがかりさん]

>>249 マンション検討中さん
子育ては9才まで、後は自我にめざめるからね。

[252: 匿名さん]

アドレス的に現役単身や子無し共働きが住むようなエリアではないね。完全にファミリー物件だよね。時代的に圧縮間取りなのは仕方ない。10年前の仕様でマンション作ったらとんでもない値段になって誰も買えなくなるから。

[253: 検討板ユーザーさん]

68平米の3Lならマシな方だよ。間数取れてれば4人家族でも十分いける。価格とのバランス考えれば、こうしてくれた方がありがたいかな。

[254: 匿名さん]

何部屋あるかが大事ですからね。間取りも工夫されてるので68平米ならむしろ余裕がある方だと思います。

[255: 匿名さん]

子育てファミリーには良いエリアですよ。週に二回位テレワークできる職場ならバス便でも苦になりません。

[256: 検討板ユーザーさん]

>>252 匿名さん

近隣のブリリアシティ石神井公園アトラスは20年くらい前の仕様（広さもスペックも）で驚愕しましたが、その分安かったからそれはそれで価値ありましたね。

[257: 匿名さん]

築20年だと建物寿命も20年早く到来しますよね。人生意外と長いので新築の方が良いと思いますよ。

[258: マンション検討中さん]

専用庭の使用料は1000円程度なら、駐車場にできないのかな。掃除管理も大変だろう。

[259: マンコミュファンさん]

転勤等あれば、転売、賃貸しやすいのでしょうか。

[260: マンション検討中さん]

本当に転売なら一戸建ての方がいいかも。
権利、使用料等複雑では。