パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン

[匿名さん]

立野ローンテニスクラブ跡地の集合住宅計画です。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラより、やや吉祥寺駅寄りの立地です。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2113/

住所：練馬区立野町30-10他
面積：66.46㎡～80.61㎡
間取り:3LDK
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鍛治田工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[290: マンション検討中さん]

>>288 マンション検討中さん
気になるなら営業さんに内容確認されるのが一番確実ですよ。ここで真偽不明情報もらっても何の判断も出来ませんし。

[291: マンション検討中さん]

>>289 マンション検討中さん
こちらも初期の組合理事選出方法を営業さんに確認されるのが確実かと。通常は立候補を募るのと並行し、無ければ輪番での選出のパターンが多いですね。むしろこうした掲示板で自分以外の方が理事を務める前提でケチつけてる方が無責任だとは思いますが。

[292: マンション検討中さん]

誹謗中傷を始め、人間関係をぐちゃぐちゃにする人には、ダークトライアドである傾向が強いです。 管理組合役員に、悲しみや怒りを栄養にして活発に活動するダークトライアドなら困るか気になりますね。

[293: マンション検討中さん]

>>292 マンション検討中さん
こんなところで自分語りをしても仕方ないかと思いますよ。

[294: マンコミュファンさん]

東京は全国第2位約6割がナルシストを見ました。他責操作に注意ください。

[295: 評判気になるさん]

>>294 マンコミュファンさん

何を言いたいのかよくわかりません。
利用規約ご確認の上、スレッドの内容に関する投稿をお願いします。

[296: マンション検討中さん]

横浜の問題。14年夏、管理組合はコンサルティング会社に管理会社への委託業務の見直しを依頼する。そのころ、修繕委員会のメンバーが棟と棟の間の手すりの段差を見つけた。建築構造上の問題があるのではないかと感じ、三井側に調査を求める。 当初、三井側は「問題ありません。東日本大震災の影響でしょう」と調査に消極的だったが、管理委託契約の見直しがボディーブローのように効いたのか、レベル測定を行う。
これが気になるのか。

[297: マンション検討中さん]

>>296 マンション検討中さん
そうした施工不良問題が仮に発生した場合のことも考えても、やはり財務基盤がしっかりしていて補償が期待出来る大手デベロッパー物件(特に財閥系)は安心ですね。件の横浜の件も、問題が売主側問題と確認された後は建て替え期間中の仮住まい費用含めて全て負担されてましたし。

[298: 匿名さん]

>>296 マンション検討中さん

随分と古いネタ持ってきましたねw
どの投稿がこの件に関連してるのですか？
またこのネタが気になるならその後の対応含め確認した方がいいですよ。
因みに一連の投稿に悪意を感じるのですが、この物件に何か私怨があったりするのですか？
ネガネタとしては寧ろそっちのが気になりますw

[299: マンション掲示板さん]

富士山噴火の件も含めて、内容が唐突すぎて、何が何やら。ついていけないw

[300: マンション掲示板さん]

>>299 マンション掲示板さん

そうなんですよね。単に誹謗中傷したいだけだと思うのですが、どれも微妙にズレてるのですよね。それだけここのネガネタがないということなのか？それとも個人の特性なのか？後者のような気もするのですが。

[301: 匿名さん]

>>297 マンション検討中さん

その後の対応が素晴らしかったと聞いてます。そのあたりが大手財閥系の安心感ですね。大手財閥系の中でもとくに三井は顧客のロイヤリティを大事にしている印象があります。

[302: 匿名さん]

同じ毎月10万円でも家賃と住宅ローンでは大違い…ネットにあり参考になります。価格が高い物件は見ない方がいいらしい。無理なローンを組んでしまうらしい。また、山手線内以外は今後下がる可能性があるらしい。

[303: 匿名さん]

>>302 匿名さん
マンション購入ローンや家賃で10万円を金額例に挙げてる時点でお察しだけど、｢らしい｣3連発で自分の考えゼロなのが痛い...。

[304: 匿名さん]

登記日にもよりますが、不動産取得税の納税通知書は登記から日が空いて送られてきます。忘れないように準備しておきましょう。また、納税通知書が届いたら、軽減措置が適切に適用されているかも確かめましょう。とありますが、先行物件の実例で、課税評価予定はどうでしょうか。

[305: 匿名さん]

>>304 匿名さん
また微妙なコピペと日本語として怪しいコメントですね。

[306: 匿名さん]

案内画像から、東京じゃ暮らしていけない！手取り21万円・30代サラリーマンが、共働きであっても、子育てがあったら、なおさらローン審査、税金、返済等困難でしょうね。
実際はどうですか。

[307: 匿名さん]

>>306 匿名さん
これって自動生成コメントなのかね？

[308: 匿名さん]

東日本大震災前のマンションは施工不良もよくあったんだよね。東日本大震災以後は施工不良はほぼなくなってる。

[309: マンション検討中さん]

>>308 匿名さん
ソースご提示お願いします
個人の感想ですっ！ってことならそれでもOKですが(*^^*)