パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン

[匿名さん]

立野ローンテニスクラブ跡地の集合住宅計画です。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラより、やや吉祥寺駅寄りの立地です。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2113/

住所：練馬区立野町30-10他
面積：66.46㎡～80.61㎡
間取り:3LDK
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鍛治田工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[1: 評判気になるさん]

看板が追加されていました。
元々、開発区域が1万平米以上だったのでシティテラス善福寺公園規模のマンションになるのかと思いましたが、61戸とかなり余裕のある計画になるようです。
計画発表が気になりますね。

[2: 匿名さん]

>>1 評判気になるさん

このマンションの敷地自体は4400㎡弱なのですね。
容積率100％と非常に厳しいエリアなので戸数とのバランスはちょうど良い感じです。
残りの土地は戸建てでしょうか。それとも高級老人ケア施設か。

[3: 匿名さん]

同じく立野町にあるパークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンと北側のファインコートみたいな配置になるんじゃないですかね。

[4: 匿名さん]

3階建ての低層マンションか。重厚な感じになるのかな。期待してしまう。

[5: 匿名さん]

立野町は武蔵野市に割譲しちゃえよ
そうすれば憶ションになる

[6: マンコミュファンさん]

>>5 匿名さん 武蔵野市の形が右に出っ張って不自然になるで

[7: 匿名さん]

建通新聞見たら、11月初旬着工のようですね。

[8: 名無しさん]

シティテラスは良い値付けのようですね。
こちらも気になります。

[9: 名無しさん]

ここはいくら位になるのかなぁ。

[10: マンション検討中さん]

そろそろHP公開されるのかな。

[11: 匿名さん]

延べ床面積と総戸数から考えて平均専有面積は70㎡弱？
90～100㎡の億ションってのは無理だったのかなこの場所で。

[12: 匿名さん]

ここのHP開設されましたね！

[13: 匿名さん]

期待していた通り、低層の重厚な感じで良かった。

[14: 通りがかりさん]

これですかね
https://www.31sumai.com/mfr/X2113/

[15: 匿名さん]

高級感がある外観ですね。3階建てですしデザインからすると小規模マンションなのかと思いましたが
スレッドや物件概要を見ると61戸もあるんですね。ランドプランはどうなっているんでしょう？
敷地をギリギリまで使ってメインの棟以外にも2～3棟あるパターンとなるんでしょうか。
駐車場は機械式ですがある程度台数が確保されてるので車所有の方でも検討しやすいですね。

[19: 匿名さん]

>>15 匿名さん

外観パースと戸数から考えて、東、南、西向きのコの字型でしょう。エントランスは東向き棟の北寄り部分。

[23: マンション掲示板さん]

メジャー7もついに名前詐欺してきたな。ここ吉祥寺じゃなくて練馬区だった気が…
吉祥寺って武蔵野市ですよね？
武蔵野市民としては複雑ですね

[25: マンコミュファンさん]

>>23 マンション掲示板さん

えっ、MAJOR7ずっと前からしまくりだよ。
何言ってるの？

[28: 管理担当]

[No.16～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[29: マンコミュファンさん]

>>23 マンション掲示板さん 吉祥寺駅は武蔵野市にあるが、吉祥寺駅を最寄り駅としている地域は杉並区、練馬区、武蔵野市、三鷹市。なので吉祥寺という名前の付くマンションは武蔵野市だけではないですよ。物件周辺のマンションも大体吉祥寺の名前が付いてます。