【契約者専用】大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

こちらは「大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー」の契約者・住民専用スレッドです。
該当者以外の方は書き込みをご遠慮ください。

契約・オプション・インテリア・引っ越しなど、新生活に備える情報交換をお願いします。


検討スレッドはこちら。
大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639602/


物件概要（抜粋）

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ他各線「大宮」駅徒歩5分

構造規模：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造・地上28階建、地下2階建
戸数：総戸数522戸（一般販売対象戸数398戸）他に店舗・事務所区画23戸
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米

売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

　

[41: 契約者さん6]

>>40 マンション検討中さん
引き渡しの半年前くらいじゃないですかね？
まだ1年以上ありますし、もう少し先のような気がします。
順調に販売進んでるようなので、モデルルームのある会場でやる事になりそうですね。
担当してくれた営業さんが異動になって残念ですが、私もインテリア相談会楽しみです^_^

[42: ソニック]

今日は12階の床作ってるみたいでした。

[43: 契約者さん3]

>>42 ソニックさん
写真ありがとうございます。
わたしは26階買いました。
来年の完成楽しみです。

[44: 契約者さん3]

>>41 契約者さん6さん
インテリア相談会、みなさんは何を発注しますか？

[45: 契約者さん6]

私はカーテンとエアコンはほぼ決定です。
その他はアクセントクロス、エコカラットあたりを選ばれる方が多いのではないでしょうか。
照明も気に入ったのがあれば一緒にお願いしようと考えてます。
フロアコーティングは意見が分かれるところですが、余裕あったら勢いで頼んでしまうかも（笑）

[46: 契約済みさん]

契約後約半年ぶりにデベからお手紙が届いたので上記のインテリア相談会などの案内でも来たのかと思いワクワクして開封したら「売却賃貸のご提案」…

我が家は賃貸住みで所有物件無しとモデルルームでのアンケートに回答してるのに一括でこういったDMを送ってくるのはあまり感じが良くないなーと思いました

[47: 契約者さん2]

>>34 契約者さん3さん
すごくいいテレビですね！
もしよかったら大体の値段を教えていただけませんか？？
家電と家具の予算を計算中です...

[48: 契約者さん5]

どなたかお詳しい方がいらっしゃったら教えていただきたいです。
竣工が5月中旬で、引き渡しが8月上旬を予定していますが、その3ヶ月の間は何かあるのでしょうか？
引き渡しが8月より早くなる可能性があるということでしょうか？

[49: 契約さん太郎]

>>48 契約者さん5さん
一般販売対象外住戸から先に入居を始めるからだと思われます。
地権者や事業協力者(たぶんいるのでは)の入居がスムーズに進めば、多少は早まるかもしれませんね。

[50: 契約者さん5]

>>49 契約さん太郎さん
詳しく教えていただきありがとうございます！
もやもやがようやく解決されました
ありがとうございました！

[51: ソニック]

今日は15階の天井を作ってます。階が積み上がっていくのは思った以上に速いし視覚的にもわかりやすくて楽しいですね

[52: 契約者さん5]

>>48 契約者さん5さん
竣工しても外構工事などをしてるのかもしれませんね。
竣工と完工の違いを調べてみてください。

[53: 契約者さん8]

>>51 ソニックさん

お写真ありがとうございます。

この角度の写真はなかなか見れないので非常にありがたいです。

横幅がとてもあって、周りの建物とはサイズ感が違い、日に日に存在感が増してきますね。

我が家ができるのはまだもう少し先のようなので、引き継ぎ写真楽しみにしています。


そろそろ家具等考えていった方がいいのでしょうが、何も手付かずです。

皆様どんな感じなのでしょうか？

[54: 契約者さん3]

>>53 契約者さん8さん

そろそろ家具も決めていかないとなと思ってます！
インテリア相談会も連絡楽しみに待ちたいです。

[55: 契約者さん7]

>>51 ソニックさん
素敵な写真ありがとうございます

[56: 契約者さん8]

>>51 ソニックさん
迫力ありますね

[57: 契約者さん6]

>>51 ソニックさん
商業施設部分が上からだとわかりやすいですね

[58: 契約者さん2]

>>51 ソニックさん
ソニックからの写真いつも助かります

[59: ソニック]

17階を組んでました。
高さが撮影場所と並んでしまいましたー！

[60: 契約者さん5]

検討中はなんだか騒がしいので
購入済みの私たちは和やかにコミュニケーションとりたいです！

写真は隣地の稲荷神社のお神輿です
今年は事情により展示のみとなりました

[61: 契約者さん5]

大宮スカイは二丁目二区という地域です

写真のお神輿はお隣さんの二丁目一区、DOMショッピングセンター地区のお神輿です

明日の夜、大宮駅西口のお祭りが盛り上がります！

[62: ご近所さん]

>>61 契約者さん5さん
写真ありがごうございます。
検討中スレにはひとり荒らしがいて荒れていますね

[63: 契約者さん5]

今日の夕方です

[64: 契約者さん5]

中央区の方からの撮影写真
ダイワロネットホテルとカンデオホテルズの間からも見えて来ましたー

[65: 契約者さん5]

今日も暑いですね

①そごう方面ペデストリアンデッキからの写真

②パレスホテル方面から

[66: 契約者さん3]

>>65 契約者さん5さん
写真ありがとうございます。
めちゃくちゃわかりやすいアングル。

[67: 契約者さん3]

>>65 契約者さん5さん
いつも写真ありがとうございます。
検討スレにも写真お願いします。

[68: 契約者さん5]

>>67 契約者さん3さん

こちらこそいつもコメントありがとうございます

検討スレは嫌な気持ちになる発言がたびたびあるので辛くなります
こちらは購入している方々なので安心して写真載せられます

あっ写真に文句言われないことはわかっていますが(^^*)

[69: 契約者さん３]

>>68 契約者さん5さん
写真のクオリティーがとても高いので。
ソニックシティーが入っている写真とか
とっても素敵です。

[70: 契約者さん5]

昨日の写真です

タワーは積み上がっていくだけなのであまり変化のない写真ですね

3階建て店舗部分のシートが外れるのが楽しみです

[71: 契約者さん8]

鮨政が写真に写っていたので雑談です。契約や現地視察などで大宮に行く時にいただく寿司ランチがコスパ良くて美味しくて感動しました。
海なし県だから正直期待しなかったんですが、良い飲食店も多いし、そごうのデパ地下や角上魚類の刺身も良さげだし、魚好きとしてテンション上がりました。

[72: 契約者さん7]

こちらのキッチンは一面壁があるタイプなのか、吊り戸棚とキッチンの間は壁がないタイプなのか、分かる方がいらっしゃいましたら教えていただけませんでしょうか。

[73: 契約者さん5]

>>71 契約者さん8さん
お寿司だったらそごうの南側のすし境や豊鮨もおすすめです

昨日は鐘塚公園東側の俺のイタリアンでランチしました
同じ建物に俺のやきとりがありました(^^*)

[74: 契約者M]

>>72 契約者さん7さん
70Jのモデルルームの写真だと、吊戸棚の下は壁になってるので、他のタイプの部屋も同じ可能性は高そうですね。

[75: 契約者9]

>>72 契約者さん7さん
キッチンパネルのオプションが対象外ではないので、壁なのでは、と思います。
それで、シンクの右半分はオープンなのかなと思います。
担当者に確認された方が確実なので、違っていたらすみません。

[76: 契約者さん3]

>>74 契約者Mさん
教えていただきありがとうございます！
助かりました！！

モデルルームでも壁だということはきっと壁ありですね、、

[77: 契約者さん2]

>>75 契約者9さん
教えていただきありがとうございます！
シンクの右半分だけがオープンというのは珍しいですね...
助かりました！
ありがとうございました。

[78: 契約者さん5]

下り新幹線からの写真です
あまり上手く撮れてませんが...……

[79: 契約者さん5]

お盆休みで工事はあまり進んでませんが

[80: 契約済みさん]

インテリア相談会の案内が来ましたよ

引渡まで１年を切ったし現実味が出てきました！

[81: 評判気になるさん]

>>80 契約済みさん
良かったですね！
案内が来るのは一期一次からなのか，上の階からなのか・・・うちにも早く来ないかな～♪

[82: 契約者さん5]

荒川土手方面より

左から
JACK大宮 大宮スカイ シーノ大宮 ソニックシティ

[83: 契約者さん7]

>>80 契約済みさん
一期一次で購入したのですが、案内がまだ来ておりません。。
案内はメールですか？電話ですか？

[84: 契約済みさん]

>>83 契約者さん7さん
郵便で来ました
11月～12月に開催予定ですという内容の簡単なものでしたよ

[85: 契約者さん5]

3階に入る保育園の情報です

[86: 契約者さん5]

遠くからも見えています

大宮バイパス沿いニトリ駐車場から
中央区方面から

[87: 契約済みさん]

>>85 契約者さん5さん
近隣にお住まいなのですね，情報ありがとうございます
予想通りバルコニーが付いてる301区画でしたか・・・
法人のサイト↓にはまだ既存のイメージ図しかありませんね
https://marehoikuen.com/facilities/omiya_taiyo.html

[88: 契約者さん5]

>>87 契約済みさん

そうなんです
日々わが町が変わっていく様を記録しています
マンションが完成するのを10数年待っていました
いよいよ来年かと思うと感無量です

[89: 購入済み]

初めて日鉄興和さんから手紙が来て少し驚きました
ずっと三井さんだったので…
まぁ特に内容はなかったですけれども

[90: 契約者さん5]

タワーは27階が始まりそう

レジデンスは北西の足場がなくなっていました

あと11ヶ月で引渡し
WEBセミナーの時は2年半後………長い！って思ってましたが1年切りました！

[91: ソニック]

ソニックシティの中層階から見る風景は大きく変わりました
HタイプとMタイプのバルコニーはすりガラスではなさそうなので高層階は見晴らしも良いでしょうね

[92: 契約者さん1]

>>91 ソニックさん

東和のマンションが小さくみえる?

[93: 契約者さん4]

>>91 ソニックさん
素敵な写真ありがとうございます

[94: マンション比較中さん]

ちょっと前に27階部分まで来ていたので
今月末には最上階までいくでしょうね。

[95: 契約者さん5]

28階が見えてます
秋空に映えます

[96: 契約者さん6]

>>95 契約者さん5さん
写真ありがとうございます。
今日から3連休ですね。
いつも素敵な写真ありがとうございます。

[97: 契約者さん5]

屋上やってます！

今日は20階から数えられる写真を載せました

[98: 契約者さん5]

>>97 契約者さん5さん

屋上じゃなくて28階でした
すいません！

[99: 購入経験者さん]

>>97 契約者さん5さん
写真ありがとうございました。
本日完売のようですね。

[100: 契約者さん5]

完売しましたねー
モデルルームも閉まってしまうんですね
なんだか寂しいです(笑)

スカイデッキの手すり(？)ライティングされるところでしょうか
今までとは違う感じです(⊃ ?? ?⊂)ﾜｸﾜｸ

[101: 契約者さん5]

なにが取り付けられるのかな？

[102: 契約済みさん]

>>101 契約者さん5さん
写真ありがとうございます。
検討スレのほうは完売してから過疎ってますね。

[103: 契約済みさん]

大宮サクラスクエアモール　106・206・308　レインズ掲載中ですね。何のテナントか楽しみです。

[104: 入居予定さん]

>>103 契約済みさん
3階建て商業部分ですね！
ということは他は決まってる？？

[105: エルのび太]

舟形の建物も窓が入って完成時の雰囲気が想像できる様になってきましたね～(^^)

[106: 契約者さん5]

>>105 エルのび太さん
いつもお写真ありがとうございます。
住居部分もガラスが入ることで
よりかっこよく見えます。

[107: 契約者さん6]

>>105 エルのび太さん
写真ありがとうございます。
かなりイメージできるようになりましたね。

[108: 契約者さん8]

家具はニトリレベルで良いと思ってるのですが、そういう層にはインテリア相談会はお呼びでない感じでしょうか？
行くべきか迷っています

[109: 契約者さん8]

あ、ニトリレベルと言っても一応組み立て家具ではない方です

[110: 契約者]

>>109 契約者さん8さん
家具は注文しませんが、コーティングをしたくて予約しました。

[111: 契約者さん3]

>>110 契約者さん
インテリア相談会でコーティングを頼もうとはまさかしてませんよね？

[112: 契約者さん8]

そういやコーティングなんかもあったなと前向きに考え始めたところですが、ダメな理由があるんですか？

[113: 契約者さん6]

>>108 契約者さん8さん

私も何も頼むつもりはないですが、話だけ聞きに行こうかなと思ってますよ

[114: 契約者さん5]

>>108 さん

私も何も頼むつもりはないですが、話だけ聞きに行こうかなと思ってますよ

[115: 契約者さん2]

>>105 エルのび太さん
写真ありがとうございます。
また撮影お願いします。

[116: 契約者さん3]

>>112 契約者さん8さん
オプション金額おかしいレベルですからね。まあ話し聞くだけならいいかもですけど。

[117: 契約者さん8]

>>116 契約者さん3 さん

オプション金額おかしいレベルとは、どういう意味ですか？

[118: 契約者さん3]

>>117 契約者さん8さん
意味が分からないなら試しに相見積もり取ってください。

[119: 新幹線]

今日はいい天気ですね

[120: 契約者さん1]

オプションで頼むメリットもあるわな。

[121: 契約者さん1]

オプションで頼むメリットもあるわな。

[122: 108]

108です
皆さんありがとうございました
コーティングなどの相場も調べた上で、予約入れようと思います
117は私ではないです

[123: インテリア]

インテリア説明会行ってきました。一言で言うとほんと酷い。行く前から高いとは思ってたけど、ここまでとは。エアコンも最初の提示が定価(笑)安くなっても家電量販店の1.5倍。担当がついてくれるが、全く知識なし。同じ日にさいたまスーパーアリーナで家具の売り出しやってたけど、ここの帰りに行って間取り見せたら色々コーディネートしてくれました。それと比較したら、申し訳ないが相談会はぼったくり。とにかく高すぎる。唯一買おうと思ったのが、玄関の埋込みの鏡ぐらい。

[125: エルのび太]

こ、これは、、、、、！！
皆様こちらのデザインどう思いますか？
モデルルームの模型には付いてたかな？

[126: 契約者さん3]

>>125 エルのび太さん

女性らしいというか可愛らしいデザインですね。
ロゴも柔らかい感じで。

こちらのマンションはベージュ系の柔らかいイメージの色合いなので合っているのではないですか？

いつも通りすがりに上ばかり見ていたので気が付きませんでした。
もうここまで出来上がっていたんですね。
あと少しですね！！

[127: 契約者さん7]

>>123 インテリアさん
やっぱりぼったくりですよね、オプションは。
そうですよね、やめます。全部外注します。

[128: 契約者さん6]

>>123 インテリアさん

まさるさん、ここにも登場ですか？
いつも同じ内容で迷惑行為をしているのでバレバレですよ。

インテリアは外注するのが面倒な人もいますし、
その手間分が割高だと思えば、
すぐに住みたい人には良いと思います。

[129: 契約者さん5]

>>125 エルのび太さん
写真ありがとうございます

[130: 契約者さん2]

>>128 契約者さん6さん
123は明らかにまさるでは無いと思う。
というかまさるだったとしても迷惑行為には当たらないと思う。
インテリアオプションがどれほど高いかを知らない人もいるからむしろありがたい投稿だと思った。
だからその投稿が迷惑行為だと感じるなら、あなたは恐らくデベ側の人間だと思う。

[132: 契約者さん2]

>>131 契約者さん1さん
そういうことです。
つまり荒らしは123ではなく、128の方となるでしょう。

[133: 契約者9]

色々探すのは楽しいのですが、
外注だと鍵を預けるか、毎回立ち会うか、朝晩鍵を開け閉めするかになると思うので、数件に外注すると、実際のところちょっと面倒かと。
週末しか休みがないので、なおさらです。時間は貴重です。

あ、ちなみに私は荒らしでもデベ側でもありません。
オプション会にないもの、良いものは外注します。
でも残念ながら、そこまでは安くないみたいです。
安くて良いものを見つけられた方、良かったですね。

[134: 契約者さん7]

>>133 契約者9さん
色々探すのが楽しいからというわけではなく、ものによってはデベオプの半値以下でやってもらえるから業者にお願いするだけです。
もちろん立ち会う必要はありますが、時間も大事ですが、うちにとってお金はもっと大事です。
お宅のように我が家は裕福ではないので、1円でも安いお店を見つけては毎週格安スーパーなどをはしごする生活なんです。
そんなにお金があり余っているなんてとても羨ましいです。

[135: インテリア]

>>130 契約者さん2さん
123です。11月25日の午前中に行ってきました。その日がインテリア相談会初日です。エアコンはダイキンを推奨されました。でもPanasonic希望したらPanasonicの担当者もいました。ダイキンもPanasonicも家電量販店の知識レベルに比べたら低すぎた。2階に階段であがって、通路の暗いところにカーテンが並べられてました。しかも、業者の方の通路に。。。暗すぎてカーテンを見る環境ではない。あとは、食器棚も、テーブルだけで30万。上下合わせると下手したら90万。。。当日同じ日に、さいたまアリーナであったかねたやなら同じもので値段は20万ぐらい。玄関の埋め込み式の鏡は7万から9万。鏡だけオーダーします。他にも気になることあったらお伝えします。

[137: なちょ]

新幹線利用者からも認知されますね。
大宮のランドマークになりそう。（新幹線からソニックは見えないので）
https://twitter.com/nyapinyapi55/status/1733653304482341181

[139: エルのび太]

皆様、ついに1本撤去されましたね～
工事も終盤なのですね。

[140: 契約者さん3]

いろいろ外れて来ましたね