【契約者専用】大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

こちらは「大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー」の契約者・住民専用スレッドです。
該当者以外の方は書き込みをご遠慮ください。

契約・オプション・インテリア・引っ越しなど、新生活に備える情報交換をお願いします。


検討スレッドはこちら。
大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639602/


物件概要（抜粋）

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ他各線「大宮」駅徒歩5分

構造規模：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造・地上28階建、地下2階建
戸数：総戸数522戸（一般販売対象戸数398戸）他に店舗・事務所区画23戸
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米

売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

　

[230: 契約者さん5]

>>223 契約者さん4さん

昨年のインテリア相談会で色々注文しました。その後、3ヶ月くらいかけて.エコカラットの追加や色味の変更、壁収納家具のサイズや色味などメールでのやり取りで納得行くまで対応してくださいました。入居の時にエアコンやカーテンがついてるのは良いですよね。外部に頼むと内覧会の時にしか他社が入れないと知って良かったと思ってます。

[231: 契約者さん5]

>>228 匿名さん

[232: 契約者さん8]

来月末の内覧会
めちゃくちゃ楽しみ。
周りの道路整備
順調にすすんでますね。

[233: 契約済みさん]

内覧会は楽しみですが、建物の不具合がないかチェックする貴重な機会でもあるので気が抜けないのが正直なところ。

[234: 契約者さん2]

駐車場が無事に当たってますように！！

[235: 契約者さん2]

>>234 契約者さん2さん
発表されるのっていつでしたか？

[236: 契約者さん3]

>>235 契約者さん2さん
いつか忘れました。郵送で来るのかと思っておりました。

[237: 契約済みさん]

アットホーム見てもまだテナント少なくとも4件募集中ですね。。
このマンション、商業コンサルが入って無さそうなのと大宮カドマチみたいなバカ高賃料で当初テナント募集していたのが原因でしょうか。（賃料はようやく下げ始めてきた。まだ高いけど）　マンション前にテナント募集看板出してるのが正直やるせないですが、早急に賃料下げるなりして何とかテナント埋めて欲しいですね。　カドマチ化はなんとか回避してほしい限り　　https://www.athome.co.jp/rent_store/saitama/omiya-st/list/?pref=11&...,kc626,kc820,kt201,ke001,kn001,kj001&tsubo=0&tanka=0&kod=&ind=tp005,tp001,tp002,tp003,tp004,tp006,tp007,tp008,tp009,tp999&q=1&sort=8&limit=30

[238: 契約者さん6]

>>237 契約済みさん
商業施設のテナントについて、
スーパー、りそな銀行、保育園、歯医者
以外に何が入るかご存知でしたら教えていただけないでしょうか？
個人的にはジムが入ると嬉しいです...

[239: 契約済みさん]

>>238 契約者さん6さん
https://canaeru.usen.com/bukken/p103043/
このサイトだと備考に下記記載ありますね。
「以下の業種は出店が決まっているため不可です。
スーパー、調剤薬局、保育園、コンビニ、シェアオフィス、小児科、銀行」

シェアオフィスが2階の大きな区画に入るのかな？　りそな銀行が大きな区画に入るのは個人的には少し残念でした。　ジムもいいですし、商業的に魅力ある施設になれば嬉しいですよね。

[241: 契約者さん6]

>>240 契約者さん3さん
エコカラットはリビング廊下雰囲気変わるので、
結構盛り込みました。

[243: 契約者さん5]

TVの壁掛け工事可能でしょうか？壁は共用部分で、できないマンションが多いと聞いたことがあります。

[244: 契約者さん7]

>>239 契約済みさん
238です。
詳しく教えていただきありがとうございました！
参考になりました！
テナントのオープンまだ楽しみにしていたいと思います。

[245: 契約者さん]

>>243 契約者さん5さん

隣の住居と隣接している壁の場合はテレビの壁掛け等はふかし壁工事をして、もう一枚壁を作成するのでは？と思います。

ぜひ業者さんに相談してみてください。

[246: 契約者さん6]

>>245 契約者さん

なるほどです。やはり直接難しいですね。
ありがとうございます。

[247: 契約者さん4]

>>225 契約者さん1さん

LINEのオープンチャット作りました！
オープンチャット「大宮スカイ&スクエア 入居者」
https://line.me/ti/g2/RE1mJdPr7JLaiRZX9dnAQTiPvVt6XHVpaQ25oQ?utm_sourc...

一応、誰も彼も入れないようグループ入るのに必要な質問つけておきました。

[248: 契約者さん1]

>>247
ありがとうございます！

[249: 契約者さん2]

>>242 契約者さん2さん
私もやります！
業者さんと話してたら付けるところ増えましたし、なんならミラーも追加しちゃいましたもん(笑)

[250: 契約者さん2]

だいぶすすみましたね。
車で近く通過しました。
写真とれなくてすいません。

[251: 契約者さん8]

夜

[253: 内覧前さん]

埼玉の水の硬さは尋常じゃないので気休めだと思います

[254: 契約者さん7]

>>251 契約者さん8さん
写真ありがとうございます?
写真イメージしやすいです。
また機会あればお願いします。

[255: 契約者さん1]

コーティング効果ありますが、1年-2年持てばって感覚です。希望する方は定期的にコーティングする必要がありますね。

[256: 契約者さん1]

コーティングであれ、キッチンフィルターであれ、妻が付けたいと言うのであれば付けるのみ。それが男の役目（悲しみ）

[258: 中古マンション検討中さん]

売りに出ていた６階、売れたのかな　９９８０万

[259: 契約者さん2]

レインズ上では買い付け入ってるそうです。

[260: 契約者さん7]

>>256 契約者さん1さん
そうですね（涙）
我が家も、あれ欲しいこれお洒落と気付けば契約、男の使命です（悲しみ）

[261: 契約者さん5]

>>260 契約者さん7さん
いよいよ内覧会まであと30日

[262: 契約者さん8]

>>251 契約者さん8さん
GW中もすすんでますね。

[263: 入居予定さん]

希望の駐車場当選しました！

[264: 契約者さん3]

>>263 入居予定さん
おめでとうございます！
駐輪場やトランクルームも当選結果が出たのでしょうか？

[265: 入居予定さん]

>>264 契約者さん3さん
本日、郵送で送られてきました。駐輪場やトランクルームも希望通りでした。

[266: 契約者さん4]

>>265 入居予定さん
駐車場ご当選おめでとうございます。
実際、駐車場外れたら探すの大変ですし、何より不便になるなと心配しております。当方はまだ郵送届いてないです。

[267: 契約者さん3]

駐車場外れました。。。
駐輪場も、平面→外れ、下段→外れ、上段→当たり
出鼻からよくないです。。。

[268: 契約者さん8]

引越し日のメール来ましたね

[269: 契約者さん]

▼LINEオープンチャット「大宮スカイ&スクエア 入居者」
https://line.me/ti/g2/RE1mJdPr7JLaiRZX9dnAQTiPvVt6XHVpaQ25oQ?utm_sourc...

[270: eマンションさん]

側道もかなり整備すすみましたね。

[271: 契約者さん7]

>>267 契約者さん3さん

私も駐車場は外れました。。。
どうします？
近隣の月極駐車場を探してますか？

[272: 契約者さん3]

>>265 入居予定さん

駐車場契約されたのは凄いですね。月額3万以上もするので私は車を売ることにしました。必要ならカーシェアにしようかと思ってます。毎日車に乗る人は必要ですよね。

[273: 契約者さん7]

コンビニはどこが入りますかね。

[274: 購入]

◆オープンチャット「大宮スカイ&スクエア 入居者」

https://line.me/ti/g2/RE1mJdPr7JLaiRZX9dnAQTiPvVt6XHVpaQ25oQ?utm_sourc...

[275: 契約者さん3]

オープンチャット「大宮スカイ&スクエア　子育てコミュニティ」
https://line.me/ti/g2/Ksln78CNpn2ZWZCPEsBQWVKBeIiY8lQw0EKHTA?utm_sourc...

[276: 契約済みさん]

駐輪場の申請書に鍵の引き渡し日を記入して５月末までに提出しろって書いてあるけど、待てども待てども引き渡し日の日程が知らされない

[277: 入居前さん]

>>276 契約済みさん

問い合わせたところ空欄でお願いしますとの回答
引渡日は5月末に郵送だそうです

[278: 住民さん3]

>>277 入居前さん
いよいよ引き渡しまであと約2ヶ月ちょい
内覧も終わりいい感じです。