こちらは「大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー」の契約者・住民専用スレッドです。
該当者以外の方は書き込みをご遠慮ください。
契約・オプション・インテリア・引っ越しなど、新生活に備える情報交換をお願いします。
検討スレッドはこちら。
大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639602/
物件概要（抜粋）
所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ他各線「大宮」駅徒歩5分
構造規模：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造・地上28階建、地下2階建
戸数：総戸数522戸（一般販売対象戸数398戸）他に店舗・事務所区画23戸
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
[スレ作成日時]2022-07-17 06:44:18
現在の物件
大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
- 所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
- 交通：京浜東北線 大宮駅 徒歩5分 （ザ・タワー）、徒歩6分（ザ・レジデンス）
- 総戸数： 582戸
【契約者専用】大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー
| No.101 |
by 契約者さん5 2023-10-24 13:55:22
投稿する
削除依頼
なにが取り付けられるのかな？
|
|
|---|---|---|
| No.102 |
|
|
| No.103 |
大宮サクラスクエアモール 106・206・308 レインズ掲載中ですね。何のテナントか楽しみです。
|
|
| No.104 |
|
|
| No.105 |
舟形の建物も窓が入って完成時の雰囲気が想像できる様になってきましたね～(^^)
|
|
| No.106 |
|
|
| No.107 |
|
|
| No.108 |
家具はニトリレベルで良いと思ってるのですが、そういう層にはインテリア相談会はお呼びでない感じでしょうか？
行くべきか迷っています |
|
| No.109 |
あ、ニトリレベルと言っても一応組み立て家具ではない方です
|
|
| No.110 |
|
|
| No.111 |
|
|
| No.112 |
そういやコーティングなんかもあったなと前向きに考え始めたところですが、ダメな理由があるんですか？
|
|
| No.113 |
|
|
| No.114 |
|
|
| No.115 |
|
|
| No.116 |
>>112 契約者さん8さん
オプション金額おかしいレベルですからね。まあ話し聞くだけならいいかもですけど。 |
|
| No.117 |
|
|
| No.118 |
|
|
| No.119 |
今日はいい天気ですね
|
|
| No.120 |
オプションで頼むメリットもあるわな。
|
|
| No.121 |
オプションで頼むメリットもあるわな。
|
|
| No.122 |
108です
皆さんありがとうございました コーティングなどの相場も調べた上で、予約入れようと思います 117は私ではないです |
|
| No.123 |
インテリア説明会行ってきました。一言で言うとほんと酷い。行く前から高いとは思ってたけど、ここまでとは。エアコンも最初の提示が定価(笑)安くなっても家電量販店の1.5倍。担当がついてくれるが、全く知識なし。同じ日にさいたまスーパーアリーナで家具の売り出しやってたけど、ここの帰りに行って間取り見せたら色々コーディネートしてくれました。それと比較したら、申し訳ないが相談会はぼったくり。とにかく高すぎる。唯一買おうと思ったのが、玄関の埋込みの鏡ぐらい。
|
|
| No.125 |
こ、これは、、、、、！！
皆様こちらのデザインどう思いますか？ モデルルームの模型には付いてたかな？ 
|
|
| No.126 |
>>125 エルのび太さん
女性らしいというか可愛らしいデザインですね。 ロゴも柔らかい感じで。 こちらのマンションはベージュ系の柔らかいイメージの色合いなので合っているのではないですか？ いつも通りすがりに上ばかり見ていたので気が付きませんでした。 もうここまで出来上がっていたんですね。 あと少しですね！！ |
|
| No.127 |
|
|
| No.128 |
>>123 インテリアさん
まさるさん、ここにも登場ですか？ いつも同じ内容で迷惑行為をしているのでバレバレですよ。 インテリアは外注するのが面倒な人もいますし、 その手間分が割高だと思えば、 すぐに住みたい人には良いと思います。 |
|
| No.129 |
|
|
| No.130 |
>>128 契約者さん6さん
123は明らかにまさるでは無いと思う。 というかまさるだったとしても迷惑行為には当たらないと思う。 インテリアオプションがどれほど高いかを知らない人もいるからむしろありがたい投稿だと思った。 だからその投稿が迷惑行為だと感じるなら、あなたは恐らくデベ側の人間だと思う。 |
|
| No.132 |
|
|
| No.133 |
色々探すのは楽しいのですが、
外注だと鍵を預けるか、毎回立ち会うか、朝晩鍵を開け閉めするかになると思うので、数件に外注すると、実際のところちょっと面倒かと。 週末しか休みがないので、なおさらです。時間は貴重です。 あ、ちなみに私は荒らしでもデベ側でもありません。 オプション会にないもの、良いものは外注します。 でも残念ながら、そこまでは安くないみたいです。 安くて良いものを見つけられた方、良かったですね。 |
|
| No.134 |
>>133 契約者9さん
色々探すのが楽しいからというわけではなく、ものによってはデベオプの半値以下でやってもらえるから業者にお願いするだけです。 もちろん立ち会う必要はありますが、時間も大事ですが、うちにとってお金はもっと大事です。 お宅のように我が家は裕福ではないので、1円でも安いお店を見つけては毎週格安スーパーなどをはしごする生活なんです。 そんなにお金があり余っているなんてとても羨ましいです。 |
|
| No.135 |
>>130 契約者さん2さん
123です。11月25日の午前中に行ってきました。その日がインテリア相談会初日です。エアコンはダイキンを推奨されました。でもPanasonic希望したらPanasonicの担当者もいました。ダイキンもPanasonicも家電量販店の知識レベルに比べたら低すぎた。2階に階段であがって、通路の暗いところにカーテンが並べられてました。しかも、業者の方の通路に。。。暗すぎてカーテンを見る環境ではない。あとは、食器棚も、テーブルだけで30万。上下合わせると下手したら90万。。。当日同じ日に、さいたまアリーナであったかねたやなら同じもので値段は20万ぐらい。玄関の埋め込み式の鏡は7万から9万。鏡だけオーダーします。他にも気になることあったらお伝えします。 |
|
| No.137 |
新幹線利用者からも認知されますね。
大宮のランドマークになりそう。（新幹線からソニックは見えないので） https://twitter.com/nyapinyapi55/status/1733653304482341181 |
|
| No.139 |
皆様、ついに1本撤去されましたね～
工事も終盤なのですね。 
|
|
| No.140 |
いろいろ外れて来ましたね
|
|
| No.141 |
アーバンパークラインからは見えるんだね
|
|
| No.142 |
かなりいい感じにカバー外れてますね。
|
|
| No.143 |
>>138 契約済みさん
私もオプションだと高すぎなので、インスタで見つけたSANCTUARYでエコカラットの見積り取ったら半額くらいでした。年明けに神田のショールーム行ってきます。 |
|
| No.144 |
本日、ソニックシティ内のレストランからです
|
|
| No.145 |
いよいよ今年引き渡し
商業テナントが楽しみ |
|
| No.146 |
みなさん最終的に住宅ローンどこの銀行で借りるか、もう決めましたか？
|
|
| No.147 |
|
|
| No.148 |
|
|
| No.149 |
|
|
| No.150 |
|
|
| No.151 |
|
|
| No.152 |
本マンションの購入者なのですが、HPの「ご来場時にお伝えした専用パスワード」ご存知の方がおりましたら教えていただけないでしょうか。
|
|
| No.153 |
|
|
| No.154 |
>>147 住民さん4さん
三菱東京UFJとソニー銀行2社で悩んでいます。三菱UFJなら0.345で保険が入院の日数制限ないのがいいとこですが+0.3%上乗せで0.645%、ソニーなら提携で0.295で保険の条件は入院日数制限ありで+0、2上乗せで0.495%。三菱UFJに交渉してあと0.05%下げてもらえるなら三菱UFJにします。ただネット銀行ではソニー銀行が一番電話繋がります。土日とかもよく繋がるし、担当者いなくても対応してもらえます。購入してから入居まで時間あったので、各社の条件やフォローを細かく比較できました。みなさんはどうしてますか？ |
|
| No.155 |
ソニー銀行いいですよね
|
|
| No.156 |
ローン組んで買うんだ？
|
|
| No.157 |
>>156 マンション検討中さん
ローン組まなくても買えますが、低金利時代、ローン組んだ方が得。保険もある。住宅ローン減税ってのもあります。年収的に自分は住宅ローン減税無理だけれどもローンは組む。 関係ないマンションに煽りにこないで下さいね。 |
|
| No.158 |
>>156 マンション検討中さん
妻と共働きで一括でも買えるのですが、共同保有にしてるんでローン減税それぞれで受けると、年間二人で21万×2人の合計42万税金還付されます。しかも13年間！他にも当方ふるさと納税、NISAなど財テクを駆使してます。一括で買うのはもったいない。ただ変動金利が大幅に上昇したら、金利と還付の損益分岐を計算して早期返済します。まあ今回震災もあって日銀は当分金利上げれないでしょう。 |
|
| No.159 |
多分このマンションに住むレベルの人は、現役世代なら年収高いからこそローン組むと思う。リタイア世代は一括かな。
|
|
| No.160 |
地権者以外の方でいろいろな案内届いた方いらっしゃいますか？
|
|
| No.161 |
>>158 契約者さん4さん
せこい生き方してますねー |
|
| No.162 |
|
|
| No.163 |
>>161 口コミ知りたいさん
当たり前だし皆さんよくやる手法ですよ。 |
|
| No.164 |
皆はやってはいないよ。手間だからね。
|
|
| No.165 |
|
|
| No.166 |
|
|
| No.167 |
|
|
| No.168 |
|
|
| No.169 |
本当に契約者か怪しい人が紛れ込んでますね
契約者専用、とあっても誰でも書き込めるので意味ないですね |
|
| No.170 |
|
|
| No.171 |
駐車場って抽選なんですよね？
外れたらどうしよう？ マンション外の駐車場を探すしか無いのでしようか？ |
|
| No.172 |
|
|
| No.173 |
|
|
| No.174 |
|
|
| No.175 |
>>170 入居予定さん
引き渡しまでの日程そろそろ分かるんですね！ 8月入居予定との事ですが早まる事ってあるのでしょうか？ 新築購入はじめてなもので分かる方いらっしゃいましたらご教示お願い致します！ |
|
| No.176 |
>>175 chipさん
早まることはないでしょう |
|
| No.177 |
もともと8月9日引き渡しと買った時の書類にはあったが、2から5日に引き渡しとなっていて、実は前倒しされてるね
|
|
| No.178 |
|
|
| No.179 |
今後のスケジュールに関するご案内が届きましたが、
内覧会と確認会、どう違うのでしょうか？ |
|
| No.180 |
|
|
| No.181 |
インテリア検討していて、選んだ部屋の色が「ホワイト」なんですが、どこかで確認できるものってないですよね？以前はWEBで確認できたと思いますが...
|
|
| No.182 |
エントランス付近に植栽されていた！
きれいになっていく！ |
|
| No.183 |
|
|
| No.184 |
こんにちは！
インテリア相談会でエアコン頼まれた方っているのでしょうか？ |
|
| No.185 |
|
|
| No.186 |
|
|
| No.187 |
|
|
| No.188 |
>>184 契約者さんあさん
引っ越しが夏なので、割高を承知でインテリア相談会でエアコンを頼みました。 |
|
| No.189 |
|
|
| No.190 |
|
|
| No.191 |
ご無沙汰してます。エルです。
今日はタワー棟と前にあるマンションとの距離について現地確認してきました。 直接光がしっかり入らないとは思いますが、目前という感じではないので南の低層階も快適に過ごせそうですね！ 
|
|
| No.192 |
インテリア相談会行ってきました。エアコン3機分付けたら工賃込みで40万超えてきました。エコカラットも玄関、トイレにつけたら30万超え...散財してきました。。
|
|
| No.193 |
|
|
| No.194 |
近くを通ったついでに建物一周してきました
大宮は知ってるつもりで現地を歩いてなかったんですが実際に現地を歩くのよいものですね 
|
|
| No.195 |
|
|
| No.196 |
保育所の情報が市のHPにもありました。
さいたま市／令和6年5月以降に開所予定の認可保育所等について https://www.city.saitama.lg.jp/003/001/015/001/p100743.html |
|
| No.197 |
|
|
| No.198 |
みなさん写真ありがとうございます。
自分はなかなか行けないので、いろんな写真アップしてもらえると助かります。 引渡しが待ち遠しいですね～ |
|
| No.199 |
我が家もインテリア相談会で済まそうと思ってましたが想像以上にお値段張ってたので外注で手配しました…
エアコンとカップボードと窓ガラスフィルムをやるつもりです 外注の方がかなーり安くできましたよ！ |
|
| No.200 |
外注したいけど、初めてなもんでどこにお願いしたらいいかわからないんですよね…
クロスと玄関鏡をお願いしたいと思ってるんですよね |
現在の物件
大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
- 所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
- 交通：京浜東北線 大宮駅 徒歩5分 （ザ・タワー）、徒歩6分（ザ・レジデンス）
- 総戸数： 582戸
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
