【契約者専用】大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

こちらは「大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー」の契約者・住民専用スレッドです。
該当者以外の方は書き込みをご遠慮ください。

契約・オプション・インテリア・引っ越しなど、新生活に備える情報交換をお願いします。


検討スレッドはこちら。
大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639602/


物件概要（抜粋）

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ他各線「大宮」駅徒歩5分

構造規模：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造・地上28階建、地下2階建
戸数：総戸数522戸（一般販売対象戸数398戸）他に店舗・事務所区画23戸
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米

売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

　

[1: 匿名さん]

買ったみなさん、よろしくお願いします。
素敵なマンションになるといいですね。

カラーテイストはグレージュが一番人気でしょうか。

[2: 契約者さん1]

自分もグレージュにしました。

[3: 契約済みさん]

白にしました。

[4: 契約者さん2]

グレージュです。白もウォールナットもそれぞれ良さそうでしたけどね。今はキッチンのオプションで迷ってます。

[5: 契約者さん2]

グレージュ予定です。

有償オプションってどうされますか？
自分はリビングのダウンライト決定で、玄関前カメラ付きインターホン迷ってます。

[6: 契約者さん3]

手持ちの家具との兼ね合いを考えてまだカラーテイスト迷ってます。我が家が購入した部屋の3dを作ってもらい、家具置いてもらってカラーパターン見てから決めたいので時間かかりそうです…いま依頼先探してます。
三井のコーディネーターさんでもお願いできるのかな？
コーディネーターさんの予約お願いしましたか？

私は食洗機の深型はお願いする予定です

[7: ご近所さん]

プラウドタワー亀戸クロスだとざっくり50%くらいの人がオプションで玄関前カメラ付きインターホン頼んでた　って住んでる人が周りの様子観察して言ってたね。

玄関前カメラだとこんな話もあったね
https://www.sumu-log.com/archives/24695/
パークタワー勝どきも最初付けられなくて、あとから追加できるようになったんだよね
https://twitter.com/mansionmania/status/1307159701889544192
物価上がってるから仕方ないか..

[8: 契約者さん8]

IHどう頑張っても入居前にするのは難しそうかな？　
どなたかIHの情報お持ちの方おりませんか？

[9: 契約者さん2]

ホワイトにしました！どれもいい感じでしたね。下記の印象を受けました。

グレージュ→大人・ラグジュアリー
ホワイト→オーガニック・ナチュラル
ウォルナット→ベーシック

[10: 契約者さん2]

>>7 ご近所さん
オプションで50%はすごいですね。
ありがとうございます。
参考になりました。

[11: 契約者さんx]

娘は白い部屋に憧れ、ホワイト推しだったのですが、掃除面等考えグレージュにしました。

玄関前カメラはせっかくなので付ける予定です。

[12: 口コミ知りたいさん]

玄関前カメラは絶対つけます！

[13: 契約者さん5]

オプション、来月いっぱいで決定しないとですよね。
やはり玄関前カメラはつける方が多いそうですし、私もつけることに。
悩んだキッチンは有償オプションではなく、インテリアの相談のときになるべくコスパよく考えようかと思ってます。こだわりをどこに持ってくるか、ですね。

[14: 口コミ知りたいさん]

ダウンライトつける方いますか？
夜とかダウンライトのみにすると落ち着いた感じになるのかな？

[15: 契約者さん5]

>>14 口コミ知りたいさん

ダウンライトのみは出来ないみたいですよ。
ダウンライトをオプションで付けても天井のシーリング用のライトはそのまま残るって言ってました。

[16: 口コミ知りたいさん]

>>15 契約者さん5さん

なるほど。ありがとうございます。
つまりシーリングライトとダウンライトのスイッチが同じで、シーリングライトのみを消すことができないってことですかね。
それならシーリングライトのみを点灯させたい人はあまり設置する意味なさそうですね。

[17: 契約者さん5]

>>16 口コミ知りたいさん

ダウンライト付けるとスイッチが増えると言われた気がしますので、スイッチは別だと思います。

上の方はシーリングを撤去してダウンライトのみにはできないということが言いたかったのだと思います。

うちもダウンライト追加します！

[18: 契約者さん6]

>>17 契約者さん5さん

その通りでございますw

[19: 口コミ知りたいさん]

>>17 契約者さん5さん

あぁ、なるほど、理解しました。質問が拙くご迷惑おかけしました。
いずれにしてもライト増設で華やかになりそうですね。
リビング部分、シーリングライト白色灯にして、ダウンライトを暖色灯にしたら雰囲気だいぶ変わりそう（ダウンライトとかなじみがないので使い方あってるか知りませんがｗ）

[20: 契約者さん2]

ダウンライトいいですよね！
豪華さが出ると思います！

インテリアオプションで何ができるのかまったくわからないのですが、有償オプションの際に教えてもらえるものなのでしょうか？

[21: 契約者さん6]

>>20 契約者さん2さん

有償オプションでキッチンにゴミ箱収納タイプをつけるかどうか悩んだ際に、「自由なデザインを希望するならこんなやり方もあります」という形で教えてもらいました。その際、コストが余計にかかるとすればこの点だろう、そこを安くあげたいならこういうところは妥協、みたいなことも教えてもらえます。
有償オプション以外にここをこだわりたい、ということがあればご相談してみるのも良いかと。

[22: 契約者さん8]

>>21 契約者さん6さん
20です！
詳しく教えていただきありがとうございました！
イメージが掴めました。
色々と相談してみます。

[23: 契約者さん1]

みなさんカップボードは申し込みますか？
有償オプションではなく、インテリア相談会の造作家具で申込むのも一案かなと検討しております。

[24: 教えてください]

ダウンライトの件ですが、みなさんはリビング側もつけられますか？悩んでます。

[25: 匿名さん]

私もダウンライトをつけるか迷ってます。つけるなら両方。　ダウンライトだけでは暗いとかあるんでしょうかね？

[26: 契約者さん8]

ボードゲームを楽しめるマルチスタジオが共用スペースにある様ですが、使いたい人、使う人はいるのでしょうか。

[27: 口コミ知りたいさん]

ライトの件、個人的には白色系の部屋にするか、暖色系の色の部屋にするかかなり迷っています。ホテルのような雰囲気にしたいなら暖色系ですよねぇ。寝るだけなら暖色系でいいですが、日中に暖色系の色にするのも…（とはいえ採光はかなり取れると思うのですが）。

シーリングライトにシャンデリア的な華美なもの設置とかしてしまうと色は白色なり暖色で部屋の雰囲気が決まりそうですが、一方で最近白色灯・暖色灯を切り替えられるシーリングライトが売っていたりして、そういうものにして日中は白色系・夜は暖色系にするのもいいかなぁと。光の使い方で部屋の雰囲気はだいぶ変わりそうですよね。

<<建築工事中オプションのご案内>>という画像付きの有料オプション資料の中、ダウンライトの項目見てると、「タイプにより灯数・設置場所・系統はあらかじめ決められている」と記載があるので、居室の広さによって灯数は決めてくれそうではありますが。灯数を勝手に決めてくれるのであれば”暗すぎる”ということもなさそうな気もしてます。

まぁお金あれば、えいやっ、で全部有料オプションつけてしまえばこんなに迷うことはないのですが（笑）

[28: 口コミ知りたいさん]

ボードゲームは確かに意外感ありますよね。
そもそも敷地内に大きめな青空広場があればそこで”コミュニティ活動”をすればよく、そんな部屋設置する必要もなさそうですが、コミュニティ活動費回収して入居者同士のコミュニケーションの場を提供する必要がある手前、苦肉の策がマルチスタジオになったように感じてますｗ

可能なのかわかりませんが、そこでお金使うくらいなら年１回鐘塚公園を貸し切って当マンション入居者が楽しめるイベントでも開催してくれたほうが楽しそうな気もしますが（笑）
まぁお子さん連れのママさん同士が話し合えるスペースみたいなのは必要なのかなぁとは何となく感じはしますが。

[29: ご近所さん]

>>28 口コミ知りたいさん
果たして若い夫婦は居るのか...?
子供が小学生以上になってるとしか思えない年齢層しか重説のときに居なかったような

[30: 口コミ知りたいさん]

>>29 ご近所さん

重説の説明の時受付で若めのカップルみたいなのは見たけど、どうなんでしょうね。
80平米あればギリ子供２くらい行けそうですし、夫婦2人で年収1000万超えてればフルローンで購入までたどり着けそうな気はしますが。モデルルーム内歩き回ってるときは確かに年齢層高めだったな。

そもそも共用部の選択肢として、フィットネスジムやスパ、キッズルーム、シアタールーム、ライブラリー、パーティールーム、バー、プレイルーム（ボードゲームルームはこれ？）、リラクゼーションスペース、アトリエ、ビリヤードルーム、パソコンルームなど数々の選択肢がある中でボードゲームルームを作るのは確かに謎ですね（笑）
特に室内にお金かけた造作はしないで、将来的にご老人の体操ルームみたいな感じになってそうなイメージありますｗ

[31: 契約者さん6]

私はシーリングライトをつけることにしました。
今住んでる賃貸マンションがダウンライトオンリーです。たしかに落ち着くのですが、読書やパソコン作業には不向きで、手元にライトが必要になります。
シーリングライトで好みのものを買って光量や質を調整したいと思いました。このあたりは間取りやライフスタイルによるのでしょうね。その分、ではないですが、洋室のドアをやめて引き戸にしました。
ボードゲームルームは興味はありますけど、実際どんなものが入ってどんな人が集われるのか、ですよね。

[32: 契約済みさん]

シーリングライトで光量調節いいですね。
引き戸にする理由って、ドアにした場合誰かが廊下とか通っていると邪魔になったりするからって感じですかね。
浴室のスチームミスト迷うな…。

[33: 契約済みさん]

>>29 ご近所さん
第一期契約者の1/3は30台以下なのでそれなりにいると思いますよ？
それに入居は2年後ですから、現時点で2名でも入居時には出産してる可能性もありますし

[34: 契約者さん3]

引き渡しが結構先で盛り上がって無いようですので話題というか質問を！
知ってる方がいれば教えてください

Panasonicの壁掛けテレビ（TH-55LW1）が厚み3.5cmで無線伝送と神テレビなので検討してたんですが、乾式壁だとアウトのようでして。
こちらのマンションって乾式壁なんですかね？

[35: まさるさん]

>>34 契約者さん3さん
充填式ゆえにいけますな。

[36: 契約者さん3]

>>35 まさるさん
充填式なんですねありがとうございます。
それならこのテレビありですね。スッキリ置けそうで真剣に検討します！

[37: まさるさん]

>>36 契約者さん3さん
スッキリ置けそうで良かったですな。

[38: 駐車場が心配]

駐車場はタワーパーキングと明記されてますが、回転式なのでしょうか？
それともエレベーターパレット式なのでしょうか？
待ち時間が大幅に違うと思います。

[39: まさるさん]

>>38 駐車場が心配さん
真偽不明も担当いわく回転式ゆえに待ち時間は厳しそうですな。

[40: マンション検討中さん]

インテリア相談会はそろそろ案内きますかねー？楽しみです！

[41: 契約者さん6]

>>40 マンション検討中さん
引き渡しの半年前くらいじゃないですかね？
まだ1年以上ありますし、もう少し先のような気がします。
順調に販売進んでるようなので、モデルルームのある会場でやる事になりそうですね。
担当してくれた営業さんが異動になって残念ですが、私もインテリア相談会楽しみです^_^

[42: ソニック]

今日は12階の床作ってるみたいでした。

[43: 契約者さん3]

>>42 ソニックさん
写真ありがとうございます。
わたしは26階買いました。
来年の完成楽しみです。

[44: 契約者さん3]

>>41 契約者さん6さん
インテリア相談会、みなさんは何を発注しますか？

[45: 契約者さん6]

私はカーテンとエアコンはほぼ決定です。
その他はアクセントクロス、エコカラットあたりを選ばれる方が多いのではないでしょうか。
照明も気に入ったのがあれば一緒にお願いしようと考えてます。
フロアコーティングは意見が分かれるところですが、余裕あったら勢いで頼んでしまうかも（笑）

[46: 契約済みさん]

契約後約半年ぶりにデベからお手紙が届いたので上記のインテリア相談会などの案内でも来たのかと思いワクワクして開封したら「売却賃貸のご提案」…

我が家は賃貸住みで所有物件無しとモデルルームでのアンケートに回答してるのに一括でこういったDMを送ってくるのはあまり感じが良くないなーと思いました

[47: 契約者さん2]

>>34 契約者さん3さん
すごくいいテレビですね！
もしよかったら大体の値段を教えていただけませんか？？
家電と家具の予算を計算中です...

[48: 契約者さん5]

どなたかお詳しい方がいらっしゃったら教えていただきたいです。
竣工が5月中旬で、引き渡しが8月上旬を予定していますが、その3ヶ月の間は何かあるのでしょうか？
引き渡しが8月より早くなる可能性があるということでしょうか？

[49: 契約さん太郎]

>>48 契約者さん5さん
一般販売対象外住戸から先に入居を始めるからだと思われます。
地権者や事業協力者(たぶんいるのでは)の入居がスムーズに進めば、多少は早まるかもしれませんね。

[50: 契約者さん5]

>>49 契約さん太郎さん
詳しく教えていただきありがとうございます！
もやもやがようやく解決されました
ありがとうございました！