サンメゾンなかもず駅前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

サンメゾンなかもず駅前についての情報を希望しています。
駅徒歩1分のマンションです！
便利そうですね！
公式URL：https://s-nakamozu.jp/

所在地：大阪府堺市北区長曽根町50番（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅から徒歩1分、
南海高野線・泉北高速鉄道「中百舌鳥」駅から徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.42m2～76.03m2
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[43: マンション検討中さん]

レスがとまりましたね。何か進展情報はあるのかしら。

[44: 匿名さん]

こどもエコすまい
知らなかったので調べました。

https://kodomo-ecosumai.mlit.go.jp/

子育て世代対象、ZEHレベル基準を満たす新築住宅に100万円支援があるようです。つまり100万円もらえるということですよね。なかなかいいですね。

[45: 検討板ユーザーさん]

中百舌鳥エリア検討中です。オール電化がテレワークしてるみにとって電気代がネックです。60平米台でもやはり2階くらいで4800万くらいはするのでしょうか？また、そろそろ完売に近いのでしょうか？駐車場も必要な為、色々迷う所です！

[46: マンション検討中さん]

8月ぐらいに見に行った時は、残り3割弱ぐらい
狭めの部屋は単身者や投資用？で完売していた
68平米2階で4700万円ぐらい
駐車場は高さ制限あり、フリードクラスでも無理なようです

[47: 購入者]

購入者です。
購入者としても売れ行き気になります。
価格は安くないですが、御堂筋線の駅近でZEHマンションということで、少し背伸びして購入を決めました。南側にもいくつかマンション建設中ですが、個人的には住むには北側が良く、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近く、立地としては最高だと思います。
あとは、駅と駅周辺がもっと開発されていくといいな～と、期待しています。

[48: マンション検討中さん]

先日伺いましたが、もうほとんど残ってませんでしたよ、あと5邸くらいでしょうか。
階数など希望あればなるべく早く行かれた方が良いかと思います。

[49: eマンションさん]

カバーが外れてきましたね。スタイリッシュでかっこいいです。

[50: 匿名さん]

水回り設備が充実しているイメージ。
トイレも一体化なので掃除がしやすいのは主婦にとって嬉しいです。
ただ、間取りが少し狭く、大阪市内へもちょっと出にくいかなという意味では
この価格帯は強気なのかなと感じました。
ファミリー向けであれば、もう少し広い間取りがほしかったかも。

[51: 購入者]

HPでは最終3邸になっていますね。毎朝、通勤でそばを通りますが、大変日当たりがよさそうです。

[52: 匿名さん]

外観イメージを拝見するとバルコニーに不透明なガラスを採用して採光性がありながら外からの視線を遮る効果も考えられているようですね。
みなさんの書き込みによればもう実際の外観が確認できるようですが、公式サイトの完成予想図と比べていかがですか？

[53: 匿名さん]

あの手のタイプのガラスは、他のマンションでも見たことがありますが
大体、完成予想CGと同じような感じのところが多いですよね。
ここもそういう感じになっていくのではないかと期待。
仕上がっても、植栽が育ち切っていないとイメージが違う風に見えるカモですが、
いい感じで仕上がるといいな！

[54: 匿名]

>>52 匿名さん

個人的には公式サイトの完成予想図と実際の外観は大きな差はないように思います。
植栽も植えられ、いよいよですね。

[55: 匿名さん]

収納一体型トイレは便座プラス収納プラス手洗いカウンターと狭い空間を最大限に活用する作りで感心しました。
手洗い時に手前にある便座が少しじゃまになりそうですがよく考えられていると思います。

[56: eマンションさん]

>>55 匿名さん
ソレってメーカーの規格設備ですよね。
ここに限らず他物件でも見かけます。

尚、手洗いボウル横の壁面が一体型のタイプだと
水ハネによる変色・クロス剥離・カビが防げる。

[57: 匿名さん]

確かに一体型のトイレは、掃除もしやすいですし
見た目もスッキリしていていいなと思います。
ただ、手洗いはしにくそうかなと見た感じでは思います。
特に子供は手が届きにくそうですよね。

[58: 通りすがりさん]

便器手前に立ち、奥側の手洗いボウルの位置まで手を伸ばす
その様な体制は、年齢に関係なく、腰痛やギックリ腰が心配。
前のめりに転ばないように、注意が必要かもです。

[59: 匿名さん]

さきほどサイトを覗いてみましたが最終1邸になっていますね。
最後に残っている部屋は集会室と機械式駐車場に挟まれた2階の部屋でしょうか。
このまま順調に行けば竣工前に完売の声が聞こえてきそうですね！

[60: 匿名さん]

挟まれてると少しはうるさくしても大丈夫そうですね。逆に静かな人だと駐車場の音など気になるのでしょうね。

[61: 匿名さん]

完売しましたね！

[62: 匿名]

ゴミ置き場の上のベランダが隣って事で気になってました。完売しましたね。