パークホームズ西小山ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ西小山についての情報を希望しています。
西小山駅徒歩1分の場所にパークホームズがたつようです。
急行は止まりませんが、各駅でも目黒までもすぐで便利ですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1922/

所在地：東京都目黒区原町１丁目１２６１番２０（地番）
交通：東急目黒線「西小山」駅　徒歩1分
東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩11分
間取：1K～4LDK
面積：30.83㎡～97.57㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ西小山　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/57655/
【パークホームズ西小山】１LDKの販売開始と追い風ニュース（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/75962/

[744: 名無しさん]

>>741 通りがかりさん

戸数少ないし、瞬間蒸発だと思います。
目黒マークも検討していますが、スレが盛り上がるかどうかは、変なネガに絡まれるかどうか…だと思います。

[745: マンション検討中さん]

>>741 通りがかりさん
狙っている人は多いと思います。駅1分だと戸越公園の三菱とも近いですが、都心に直通するか大井町乗り換えかの違いは大きい。西小山の方が魅力高いです。

[746: 通りがかりさん]

>>743 マンション掲示板さん

マンマにとかはブランドマンション以外買わないらしい

[747: ご近所さん]

第一期の供給戸数は全体の6割～7割くらいと予想します。

[748: マンション検討中さん]

第一期で30戸だって

[749: マンション検討中さん]

もうすぐ締め切り　みんな何号室申し込みした？

[750: マンション比較中さん]

>>150 マンション検討中さん
それでどちらの部屋にお申し込みになりましたか？もしかして全室予算オーバーで撤退とか？（笑）

[751: 評判気になるさん]

ニシコ坪６００は馬鹿らしいので撤退ですね。眼の前のクリオ、坪単価３００弱だったんですよね?ほぼ倍じゃん。アホかと。

[752: 検討板ユーザーさん]

>>751 評判気になるさん

クリオ西小山、調べてみたら2013年築ですね。
10年前と比べたら、東京のマンションはみんなかなり値上がりしてますからね。

[753: マンコミュファンさん]

>>752 検討板ユーザーさん

それでも異常ですよ。金融商品化してる都心とか湾岸ならまだわかりますが。

[754: マンション掲示板さん]

>>753 マンコミュファンさん

まあ、それでも売れるんでしょうね。

[755: 評判気になるさん]

駅前には呑み屋さん、クリオ。こういうところかあ。。。

[756: 購入経験者さん]

ワタクシも撤退することにしました。
高値掴みになる可能性がかなり高いと判断しました。

[757: 匿名さん]

>>751 評判気になるさん
都心は倍以上上がってますよ。物件的にもクリオよりパークホームズの方が仕様が高いです。

[758: 通りがかりさん]

私の知人はマンションを検討しては、高値掴みになるかもとか、オリンピックが終わったら下がるかもとか言って、未だに賃貸に住んでいます。
かれこれ8年くらい経つかも…。
ここは駅前でなかなか出ない土地だし、いいと思うけどなぁ。

[759: マンコミュファンさん]

>>756 購入経験者さん

甘い！

[760: 口コミ知りたいさん]

>>759 マンコミュファンさん

え、そうなの？まだ上がるんかい？

[761: マンコミュファンさん]

流石にもう上がらんだろｗ１０年で２倍になったって事は２馬力パワカの余力分上がりきったって事じゃん。

[762: 匿名さん]

武蔵小山や自由が丘とかと比べたらかなり割安。仕様も高いし売れない理由がない。

[763: 購入経験者さん]

グレードは、あくまでパークホームズです。良くも悪くも。