パークホームズ西小山ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ西小山についての情報を希望しています。
西小山駅徒歩1分の場所にパークホームズがたつようです。
急行は止まりませんが、各駅でも目黒までもすぐで便利ですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1922/

所在地：東京都目黒区原町１丁目１２６１番２０（地番）
交通：東急目黒線「西小山」駅　徒歩1分
東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩11分
間取：1K～4LDK
面積：30.83㎡～97.57㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ西小山　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/57655/
【パークホームズ西小山】１LDKの販売開始と追い風ニュース（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/75962/

[322: マンション検討中さん]

外人は西小山なんて買わないよ

[323: eマンションさん]

>>322 マンション検討中さん
あんまり君の尺度で決めつけない方がいいよ

[324: 匿名さん]

値段はこんなもんかと思ったけど
西小山にシャンデリアのロビーってセンス無いわ

[325: 名無しさん]

共用部・専有部ともに設備仕様はとても魅力的に感じました。とくに各戸専用のトランクルームが用意されてるのはいいですね。ただ、やはり価格は高めの設定でしたね。
個人的にマンションは立地が全てだと思います。どれだけ設備仕様が良くてもいずれ目新しさは無くなり古びてきてしまう一方、周辺環境はどんどん変わって地元愛も深まっていくと思います。余程西小山という街自体に魅力や愛着が無い限り、この物件を選択する理由はないかなというのが個人的な感想です。

[326: 匿名さん]

エントランスの照明は連コラかと思っちゃった。

[327: 検討板ユーザーさん]

西小山でこれはひどいな
お金持ってる人が西小山なんか住むのか

[328: 評判気になるさん]

>>325 名無しさん

フィオレとか床タイルとか、この価格帯なら備えてて当たり前だよね。全熱とか天カセ、高い天井、サッシでようやく付加価値だよ。ところでサッシはLowEじゃないのかな？

[329: マンション検討中さん]

腐っても目黒区だしねー
地元民は金持ってる人多いんじゃない

[330: マンコミュファンさん]

>>327 検討板ユーザーさん

金はなくとも、
狭くて古い西小山の家を売れば一億にはなる。

妥当な値段だ。

[331: 通りがかりさん]

3-5年前に新築マンション買った人はRV爆上げでウハウハよ。

[332: 匿名さん]

坪550スタートと思っていたので、値段はほぼ想定通り。田都や東横で駅1分なら坪700～800ぐらいはするだろうから、普通に売れると思う。

[333: ご近所さん]

ルーフバルコニー付きの部屋は2億円いってもおかしくないな

[334: 通りがかりさん]

不燃公社信者の願いは届かなかったようですね

[335: マンション検討中さん]

不燃公社なんて関係なかったんだ。目黒区で徒歩1分dw三井で安いわけないわな。小さい駅だからアクセスは不便だけどな、良いマンションだとは思うわ。値段以外な

[336: 匿名]

おそらくここの検討者は興味ないだろうが、晴美フラッグが高倍率になるのがわかるな。

[337: マンション検討中さん]

マンマニも嘆いてるな
西小山でこれなら目黒中目黒とか800いっちゃうね

[338: 検討板ユーザーさん]

誰だよ、不燃公社入ってるから安いって自信満々に言ってたやつは！！！

[339: 匿名さん]

安くはないけど高くもないですよね。適正水準だから普通に売れそう。

[340: eマンションさん]

ダメだ、手が届かない。ちょっと戸越公園行ってくる。

[341: 通りがかりさん]

実質徒歩0分だし売れるでしょ