サーパス水戸南町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

サーパス水戸南町についての情報を希望しています。
小中学校にも困らなそうですね。
駐車場の設置率も100%なのが嬉しいですね！
公式URL：https://www.384.co.jp/mitominamimachi/

所在地：茨城県水戸市南町二丁目80番2（地番）
交通：ＪＲ常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅から徒歩9分（約720m）
間取：2LDK・3LDK
面積：71.40ｍ2～93.79ｍ2
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 口コミ知りたいさん]

>>18 検討板ユーザーさん
商用地区の定義がなんなのかわからないですが、南町は新宿駅前と違って戸建てがいっぱいあって、アパートとマンションがポツリポツリとある地域で先祖から引き継いだ土地に住んでる方もいらっしゃる所です。
レーベンさんが怒るのも分かるけど、そんな土地柄で商用地区を理由に好き勝手したらまわりは好意的には取らないでしょうね。
先日いいかげんなことして警察呼ばれてました。ずさんな工事で110番というのも如何なものかと思いますけど、まあそれだけ酷かったんでしょうね。

[22: 匿名さん]

>>20 マンション検討中さん

MRに行った際「ここ(駐車場)にマンションが建つかもしれませんね」と言ったら
そうですねと返されました。

[23: 匿名さん]

22です。
レーベンプレミアのMRに行った時の話です。

[24: 匿名さん]

ここはハトなどの鳥がバルコニーに来るなどの被害はありそうでしょうか。

[25: マンション検討中さん]

こちらのプロジェクト発表会に行かれた方いますか？

[26: 匿名さん]

ここから駅まで9分ってどうなんでしょうか。
フラットな道の9分なら
まあいいかな？と思うのですが
坂道とかならしんどいなと思い…

お詳しい方いらっしゃいましたら
教えてください。

[27: マンション検討中さん]

>>26 匿名さん
緩い傾斜をひたすら登る感じです
感覚的には駅から遠い印象ですね

[28: マンション掲示板さん]

こちら、価格はいくらくらいか分かる方いますか？

[29: マンション掲示板さん]

>>28 マンション掲示板さん

価格出ましたね。3,570万円～7,500万円みたいです。

[30: デベにお勤めさん]

価格はどこに出ていますか？

[31: 通りがかりさん]

>>30 デベにお勤めさん
サーパスのホームページにでてましたよ。
もう、1期1次は終わりましたが。

[32: 周辺住民さん]

プラウドよりはだいぶ安そうですね

[33: マンション検討中さん]

>>32 周辺住民さん
細かい階数と金額は分かりませんが、7500万だと、プラウドより高い部屋もありますね。
やっぱり、サーパスもかなり高くなりましたね。

[34: 通りがかりさん]

もう半分以上契約済みと申し込み済みだったよ

[35: 名無しさん]

>>34 通りがかりさん
高そうだけど、そんなに人気なんですね。

[36: マンション掲示板さん]

1期1次で抽選の部屋も多かったようです。高価格ですが人気ですね

[37: マンション比較中さん]

このマンションは床暖房は、入ってますか？
ほかの設備も気になります。

[38: マンション掲示板さん]

何年か前から新築マンションを購入したいと思ってはいました。
テレビでローン金利が上がるとニュースを見てスマホで検索したのが本日大晦日。何件かの候補からサーパス水戸南町がいいなと思いましたが、大町セントマークスの時に買っときゃ良かったと後悔半分です。

[39: マンション検討中さん]

変動金利で組めば大町セントマークスの時と利率は変わらないんじゃないの。物件価格がこれまでより高いだけ。これは資材費、人件費高騰はもちろんあるんだろうけど、プラウドが北関東にも出てきたことで相場を引き上げてるんだろうか。

[40: 検討板ユーザーさん]

>>39 さん

そうなんですよね。でも時期的にローンは出来れば固定で組みたいです。