京葉ガス市川工場跡地開発事業

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.keiyogas.co.jp/press/20220624-01.html
売主：京葉ガス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、イオンリテール株式会社、三菱地所リアルエステートサービス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[21: マンション掲示板さん]

>>20 匿名さん
長谷工ゆえにコストカットオンパレードの仕様になりそう。今から心配です。

[22: マンション検討中さん]

市川市民納涼花火大会が目前で見える高層階はプレミアムが付くんではないかな。坪単価400万円台というのは納得。

[23: マンション検討中さん]

29階建ってこんな規模感だね。
参考アトラスタワー六本木

[24: マンション検討中さん]

こちらは33階建のブリリアマーレだけど多分800戸を超えるから規模的にこっちが近いんだろう。

[25: マンション検討中さん]

>>6 マンション検討中さん
商業施設は残念ながら亀戸とは比べ物にならないくらい小さいです。
市川：2階建て、約1万平米
亀戸：6階建て、約6万平米

[26: 太郎]

>>25 マンション検討中さん
市川駅にはシャポーがあるので、大規模商業施設は不要でしょう。

[27: マンション検討中さん]

商業施設はイオンスタイルでしょう。
大型施設ではなく地域密着型のスーパー中心の生活便利施設だと思います。

[28: マンション掲示板さん]

早く販売開始してほしいですね。

[29: マンション検討中さん]

マンマニ動き早いですね。
坪単価370～400
https://youtu.be/-KhgmJXcMWI

[30: マンション検討中さん]

沿線新築マンションとしてはプラウドタワー亀戸クロスと同じくらいの価格です。平均で坪単価400万円を超えてくるとちょいと高いなぁ～という印象を受けるものの市川は快速線も利用できるためプラウドタワー亀戸クロスと同じく坪単価300万円台後半までであれば今のマーケットからすれば違和感ないでしょう。(もちろん条件良い部屋は坪単価400万円を超えるでしょうけども平均としては超えないでほしい)
https://manmani.net/?p=45504

[31: 評判気になるさん]

市川駅は最近、ルフォン、プラウドマークス、ザ・パークハウス、エクセレントシティと続いてますし、北口デニーズ跡地も三井が建設中です。北口ばかりでしたから南口にこれだけの建物が出来れば街全体が活気付きます。亀戸、平井、新小岩、小岩に負けない位の大規模開発です。長谷工コストダウン仕様にだけはしないで欲しい。

[32: 評判気になるさん]

昔は市川や本八幡付近に住むなら
千葉街道から南は住人の質や治安の面からやめとけなんて言われてたけど
今はそんなことないのかな？

[33: マンション掲示板さん]

>>32 評判気になるさん

北口に越したことありませんが、南口も昔よりはきれいになりましたし、利便性重視なら南口もありですよ。北口も千葉街道渡る信号が邪魔です。

[34: マンコミュファンさん]

>>32 さん

北口に越したことありませんが、南口も昔よりはきれいになりましたし、利便性重視なら南口もありですよ。北口も千葉街道渡る信号が邪魔です。

[35: マンション検討中さん]

ハザード的にも北口ですし、北口千葉街道以北は古くからの高級住宅街です。もちろん千葉県内での話ですが、やはり落ち着いた街並みは素敵です。これを機に南口も発展すると嬉しいですね。

[36: マンション検討中さん]

必ず北口アゲ南口下げが出てくるね。
どっちでもいいじゃん。

[37: マンション比較中さん]

南口は元水田だからね　
当然大雨や地震等の災害には弱いからサゲが多くいるのは仕方ない

[38: マンコミュファンさん]

全体感としては期待したい。

[39: マンション検討中さん]

北口は南口の心配するより真間川が毎回台風の時に氾濫するのを心配した方がいい。

[40: 検討板ユーザーさん]

>>39 マンション検討中さん
そうだ！