リコット岡崎駅北ってどうですか？

[マンション比較中さん]

リコット岡崎駅北についての情報を希望しています。
全邸南向きで建てられるようです。
部屋が明るいのはいいですね！
公式URL：https://www.licott-okazakiekikita.com/

所在地：愛知県岡崎市中田町1番10、1番11、1番12、1番14、1番15、1番21、1番22、1番23、1番24、1番25（地番）
交通：JR 東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.08㎡～86.24㎡
売主：株式会社フジケン
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：株式会社フジケンファミリア

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【タイトルと本文の（仮称）を削除しました。2022.9.27　管理担当】

[1: 匿名さん]

JR岡崎駅東口のUFJ銀行跡地が更地のまま。何ができる予定ですか？

[2: 匿名さん]

何になるでしょうね？
東口すぐの立地、マンションになったら欲しいけれど、値段も高そう。あと確実にマンションになるかもわからないですし。

ここ、イオンモール岡崎に近いです。
土日、駐車場がなくて困ったことが多かったので、自転車で行くとか、食後に行くとかできそうと思いました。
西友も近くにあるので、お買物は楽そうです。西友のネットスーパーも利用できたりするんでしょうか。

[3: 匿名さん]

ＪR岡崎駅東口のUFJ銀行跡地は、平安会館のような葬儀場？？

[4: 匿名さん]

カスタマーセレクトというのは、高層階だけの特典のようですね。
プランの変更、インテリアのカラー、トイレのカラー、キッチンの高さなどが選べるようです。
他のプランはそういうのオプションになってしまうのかな？
それともそもそも変えられないのか。
間取りは各洋室がスクエアということで、柱も出ておらずストレス無しな感じです。

年末スペシャルキャンペーンのポップが出ているけれど、総額5千円て何がもらえるのでしょう？
文字が小さくて読み取れません。
クリックすると申込画面になるし。

[5: 販売関係者さん]

岡崎駅から徒歩10分では無理。
現在の表示規程では短く見積もっても850ｍのはず。
公取に通報される前に、訂正したほうがいい。

[6: 匿名さん]

地元の人にとってどんな立地なんでしょうか

[7: 口コミ知りたいさん]

焼き肉キング、イオン好き向き

[8: 匿名さん]

現地確認

[9: 匿名さん]

>>7 口コミ知りたいさん
いかがでしょうか？

[10: 匿名さん]

別角度

[11: 匿名さん]

岡崎、にぎわってますね。
やはりドラマの影響でしょうか。

JR岡崎駅から大きな通りを通っていけるので、夜の帰宅でも安心かなと思ったりしています。
ここだとお買物は西友でしょうか。24時間営業だったり、楽天ポイントがついたり、使い勝手よさそうな気がします。
西友以外のお買物場所ってどこかあると嬉しいんですが…

[12: 匿名さん]

第一期販売概要
販売戸数 9戸
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積 66.08㎡～86.24㎡
バルコニー面積 11.65㎡～13.45㎡
サービスバルコニー面積 6.41㎡～7.76㎡
販売価格 3549.9万円～5199.9万円
管理費（月額） 11,300円～14,700円
修繕積立金（月額） 7,300円～9,500円
修繕積立基金（引渡時） 613,200円～798,000円

[13: 匿名さん]

>>11 匿名さん
イオンの近くのココというスーパーはおすすめですよ。

[14: 匿名さん]

>>13 匿名さん
貴重な情報、有難うございます！

[15: 匿名さん]

岡崎市のブラジル系スーパー「KOKO OKAZAKI 」

ほーほー

[16: 匿名さん]

イオンでよい・・・・・

[17: 月一焼肉]

目の前が焼肉屋だから毎日焼肉の誘惑に踊らされる

[18: 匿名さん]

焼き肉店が現地案内図に書いていない？のはわざとなんでしょうか。
昼だけでなく夕方から深夜にかけてのニオイも確かめたいところです。
お店によっては焼肉店が夜しか営業していない場合もあるので、日中、外干しもできる地域があると聞きます。

目の前が業務スーパーなので、足りない食材をちょっと買ってもらうにしてもよさそうですよね。
業スーのナゲット、マクドナルドのナゲットに似ていておいしいと思います。

[19: 匿名さん]

焼肉キングは連日満員

[20: 名無しさん]

リコットの標準仕様は鉄パイプ階段に機械式駐車場だそうですね。
見た目はチープですが、マンションのお値段だけは一人前だそうですね。

[21: 名無しさん]

お値引き期待してよさそうですね。

[22: 通りがかりさん]

リコット手掛けるフジケンは岡崎市に本社のある地場業者
この物件は地元なだけにビッグなお値引きで地域に貢献されるでしょうね

[23: 検討板ユーザーさん]

鉄パイプ階段は見た目が貧弱で資産価値とかがっくりくるけれど、売却せずに住み続ける積もりならまぁ我慢してもいいでしょう。

[24: 検討板ユーザーさん]

駅徒歩10分でペンシルマンション。
お値段がよほど破格の安さでもないと売れないよね。資産価値、低そう。

[25: 匿名さん]

駅まで、イオンまでが、遠い
焼肉好き物件

[26: eマンションさん]

>>25 匿名さん
駅までもイオンまでも遠くて、何が嬉しくてこのロケにマンションを建てたんですかね？

[28: 匿名さん]

第二期販売概要
販売戸数 3戸
間取り 3LDK～4LDK
住戸専有面積 66.08㎡～86.24㎡
バルコニー面積 11.65㎡～13.45㎡
サービスバルコニー面積 6.41㎡～7.76㎡
販売価格 3,979.9万円～4,879.9万円
管理費（月額） 11,300円～14,700円
修繕積立金（月額） 7,300円～9,500円
修繕積立基金（引渡時） 613,200円～798,000円

[29: 匿名さん]

岡崎市シビックコア地区整備事業地内 駐車場 127.5%平面駐車場有
車を横付けできる濡れないエントランス ハイルーフ車も対応

[30: 通りがかりさん]

焼肉屋とパシャリ

[31: 匿名さん]

リコット新安城駅前ではマンションの真横に焼肉屋があるのでリビングや洗濯物に焼肉の匂いが染み付きそう...

[32: マンコミュファンさん]

今時ドラムじゃ無いんだ？凄いねワロタ

[33: マンション検討中さん]

リコットのマンションの住み良さ知りたいんですけど実際に住んでる人いませんか？生活音とか上の階の振動とかどんな感じでしょうか。

[34: マンション検討中さん]

>>33
ほかの分譲に住んだことがないからなんとも言えないけれども、気にならないレベルかな？個人的にはだけど。たまーに小さい子？の泣き声やらが聞こえるぐらい。
上の階からの騒音は今のところ皆無。住人に恵まれているだけかもしれません。
ただし、２４時間換気の通気口から外の音は入ってきます。
２４時間換気の換気扇の音のが気になる。

[36: 匿名さん]

200万値引きのチラシ・・・・・・・・・

決算セール？

[37: 匿名さん]

>>200万値引きのチラシ
売りたいんでしょう。

駐車場2台停められるのがいいですね。

全然関係ないですけど業務スーパー、3月から総力祭やっています。業者じゃないですが、割と安い商品が多くて助かっていますよ。

https://www.gyomusuper.jp/sale/