ネベル仙台一番町projectってどうですか？

[マンション比較中さん]

ネベル仙台一番町projectについての情報を希望しています。
仙台駅から徒歩5分にマンションが立つようです。
大きな部屋はないのですが、便利でいいなと思っています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/nbl-ichibancho2/index.html

所在地：宮城県仙台市青葉区一番町一丁目7番1号（地番）
交通：仙台市地下鉄「仙台」駅徒歩5分 ※西1出口より
間取：1LDK・2LDK
面積：38.30m2～50.07m2
売主：株式会社タカラレーベン東北
施工会社：多田建設株式会社
管理会社： 株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション比較中さん]

こちらも一番町一丁目ですか。w
性格は違いそうですがプラウドと比較検討する方もいるのかな。

[2: 評判気になるさん]

立地はめちゃよさげですが、その分眺望や採光はどうなんだろうか。
現地行けてないからわからんけど。

[3: 匿名さん]

投資目的で買おうかな

[4: 匿名さん]

>>3 匿名さん

借り手はたくさんいそうですね

[5: マンション掲示板さん]

>>3 匿名さん
利回りはどのくらいになりそうですか?ご教示下さい。

[6: 匿名さん]

公開された間取りは、東向き、西向き、北向きリビング。
一体どんな配棟になっているのかな。

[7: 匿名さん]

何で仙台ってコンパクトマンション人気なん？

[8: 匿名さん]

買える層が発掘できたんじゃないでしょうかね。
支店経済の仙台ですから、お一人様でも大手の社員なら買えるんでは。

[9: マンション比較中さん]

前の方でも話題になったけど、この間取りだと運用目的で買う人も多そうな気がする。

[10: 匿名さん]

コンパクトだけど立地は最高。そして内廊下。価格次第では検討します。

[11: 匿名さん]

東北学院に通う子供の為に購入する親がいるそうです

[12: 評判気になるさん]

>>8 匿名さん
法人向けの賃貸マンションにもなりますしね

[13: 匿名さん]

絶対に価格表を見せてくれないんだけど、こういうものなの？

[14: 匿名さん]

賃貸マンションですがアトリウムが柳町通りに建てるようです。近くにNTT、鹿島建設、東京建物、マリモなどがオフィスビルを建築中ですので借り手には困らないでしょう

[15: マンション検討中さん]

>>14 匿名さん
どのあたりになりますか。こちらの物件の近くでしょうか。

[16: 口コミ知りたいさん]

>>15 マンション検討中さん
東二番丁通り東側の柳町通り沿い。コインパーキングと四階建てビルの跡地。14階65戸

[17: マンション検討中さん]

>>13 匿名さん
価格教えてくれないんじゃモデルルーム行く意味が無くなっちゃいますね。

[18: マンション検討中さん]

>>16 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。すごい機動力ですね。

[19: 評判気になるさん]

>>14 匿名さん
北目町に令和エステートが単身者向け96戸、アトリウムが鉄砲町に12階建賃貸マンション。東北学院大学の学生の入居が期待できそうですね

[20: 匿名さん]

仙台は支店経済で転勤族たくさんいるから貸すのは困らんだろうな

[21: eマンションさん]

>>19 さん

>>19 評判気になるさん
アトリウム鉄砲町の隣のコインパーキングにもマンション建つんだね。東口も建設ラッシュですね

[22: マンション比較中さん]

概要更新されましたね！
第２期16戸　3298万円～4898万円
最多価格帯は4100万円台（3戸）みたいです。

[23: 検討板ユーザーさん]

やっぱり財閥よりかなりお買い得ね～

[24: 坪単価比較中さん]

単純想定すると坪単価285万から325万だな。プラウド本町とどっこいどっこい。路線価ベースで言えば割高。

[25: マンション掲示板さん]

場所考えたらお得って意味じゃないの

[26: 匿名さん]

二日町にもネベルできるようですね。ここと比べてどちらが将来有望ですかね

[27: マンション検討中さん]

ネベルシリーズ、立地は魅力だけど1番広い部屋でも縦長すぎて2LDKとして使うイメージが出来ず…皆さん割り切ってるのかな

[28: 検討板ユーザーさん]

>>26 匿名さん
ネベル北四番丁ですね。どちらも素晴らしい立地ですね

[29: マンション検討中さん]

>>28 検討板ユーザーさん
どちらも投資に良さそうですね

[30: 名無しさん]

>>29 マンション検討中さん
電力ビル跡地にできるツインタワーの恩恵で値上がりが期待できそう。藤崎の再開発、イオン仙台店の再開発も進めば無敵ですな

[31: 匿名さん]

電力ビル跡地の宣伝が各スレにすごいな。同じ人なんだろうけど。

[32: 匿名さん]

いつもの承認欲求荒らしだからスルーする。

[33: 匿名さん]

>>31 匿名さん

河北新報の一面に載るくらいですから大ニュースですよ。１０年以上にもわたる開発で、ホール、ホテル、オフィス、商業施設が入るビックプロジェクトですからね。仙台市民なら期待しちゃいますよ

[34: 口コミ知りたいさん]

>>33 匿名さん
久しぶりの大型再開発なので素直に嬉しいです。新聞には仙台市中心部の開発の呼び水になると書いてありましたね。周辺のコンパクトマンションの売れ行きにプラスに働きそうですね

[35: マンコミュファンさん]

>>34 口コミ知りたいさん
10年にもわたる再開発なのでコンパクトマンションの法人需要もありそうですね

[36: 匿名さん]

東二番丁通り沿い仙台中央三丁目開発事業。11階建て高機能オフィスビルが鹿島建設の自社施工でできますね。きっと素敵な建築物になるでしょう

[37: マンション掲示板さん]

>>36 匿名さん
低層は店舗ですね。楽しみですね

[38: 匿名さん]

大衡村に建設する半導体工場の仙台オフィスが仙台銀行ビルに設けられるようです。法人需要もありそう。ちなみに新工場は免震構造で設計施工は清水建設だそう