グランドメゾン大手門ザ・レジデンスってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

グランドメゾン大手門ザレジデンスについての情報を希望しています。
住環境や資産価値、相場、将来性についてなど、検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/otemon_the_residence/

所在地: 福岡県福岡市中央区大手門２丁目101番1
交通: 福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩6分
　　　西鉄バス「大手門三丁目」バス停徒歩3分
総戸数: 69戸（事業協力者住戸14戸含む）
構造: 地上21階建
売主：積水ハウス
施工会社：鉄建建設株式会社　九州支店
管理会社：積和管理九州株式会社

[スムラボ 関連記事]
【福岡】グランドメゾン大手門ザ・レジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/58340/

[968: 名無しさん]

>>967 口コミ知りたいさん
理解してないね～ガチな話、徳川さんの菩提寺の一画に建ってるんよ
やっばり福岡だとタワーを遥か彼方に望めるところが大人気？

[969: マンション検討中さん]

>>968 名無しさん
だからなぁに。そこに住んだら。
ずっとタワーを遠くから見てたらいいやん。
こんな都心部でそんなのいらない。

批判的な輩がこのスレって多いな。
マジで意味ない。
同じことばかりで検討しないなら、意味ないやろ。

俺は天神赤坂、大濠公園に近いのがマジでいい。
そこはかなり重視してる。
エントランスをはじめデザインも近年で1番カッコいい。

物件検討したいがこのスレは話にならない。
嘘も妬みも多い。

やはり直接聞きに行こう。

[970: 匿名さん]

12票だって。めちゃくちゃ少な過ぎやろ　笑
いい加減投票。同じ人が何回も入れることも可能。
浅はかな考え、陥れて楽しむバカ◯ジの仕業。

[971: マンション検討中さん]

このスレに粘着してるの10人もいないわ。

[972: 口コミ知りたいさん]

残り5戸！ここにきて上げてきた！年内完売か？

[973: 匿名さん]

競合不在。
売り手市場なり。

[974: マンション検討中さん]

>>973 匿名さん

世の中GM信者ばかりではないのですよ
物件がいいから売れるのです
そうでないと一億からの物件は売れません
事象の本質を勉強なさった方がよろしいかと

[975: 評判気になるさん]

>>973 匿名さん
売れ行きを認められない、残念なやつの象徴　笑。

[976: 検討板ユーザーさん]

>>975 評判気になるさん
GMなら、墓でも網でもなんでもいいわ、拘置所でも刑務所そばでもいいの。

[977: マンション検討中さん]

大手門アドレスは我らGMオーナーの中でも最弱…

[978: 匿名さん]

>>976 検討板ユーザーさん

さすがにそこまでのGM信者はいないやろ
どちらかといえばGMの良さって内見してわかるんだけど、今の売り方だと、内見までに完売しちゃうからある種の賭けなのよね…んで、前情報ではその賭けに負けそうなのがこの大手門GM。
住んでみて、思ったより網ガラス気にならないといいですね…

[979: マンコミュファンさん]

>>977 マンション検討中さん
どんだけ妬みが強いんだろうか。

[980: eマンションさん]

ほんと今だに網とか墓とか言ってる奴らって、ここに対して異常な執着心をもってる。
買えない僻みっていうやつ。

[981: 名無しさん]

>>980 eマンションさん
「買えない僻み」と受けとってることの方が異常な執着心な気がする。網も墓も気になる人が多いっていうのは事実だし、そういった意見をそんな風に弾き返す側も異常だよ。貴方がそこを許容して買ったのであればそれでいいじゃない。ここは検討板なんだから、マイナスの意見も出て当然でしょう。

[982: 匿名さん]

網や墓地、それを気にしない人が買ったんだから、外野がとやかく言う事ではない！
恥を知りなさい！！！！！

[983: 名無しさん]

>>980 eマンションさん

よく、ここを妥協してまで買った勇気に関心するわ、

[984: 匿名さん]

>>983 名無しさん
大きなお世話

[985: 匿名さん]

>>980 eマンションさん
URや市営からレスしてる輩でしょうね

[986: 検討板ユーザーさん]

>>981 名無しさん
じゃあ、何回同じことを検討してるの。
スレ開始から同じことばっかり。
しかも5戸しかないのに。
そりゃ、買えない僻みや妬みしかないやろ　笑。

[987: 匿名さん]

駐輪場が専用EVでないのが毎日の生活で気になる。
自転車と一緒に乗るのが。

[988: 名無しさん]

>>986 検討板ユーザーさん
「買えない僻みや妬み」とか言われたら何か言い返したくなるでしょう？同じことを繰り返し言われ続けるのは、貴方が毎回のように欠点を指摘されたらそのような態度で返事をするからでは？残りが5戸で売れ行き好調だと思うのであれば、敢えて煽るような発言をする必要もないのでは？なによりそのような発言をするような人間がここの購入者かもしれないとイメージさせてしまうことの方が迷惑行為かと。

[989: マンション検討中さん]

>>986 検討板ユーザーさん

ブリリア西新も駐車場なしのPHが売れ残った時こういうコメント多かったので仕方ないですよ。認知的不協和です。
それなりの価格帯以上、超富裕層向け価格帯以下の物件はどこもそうです。完売していても。東京の検討版でもパークコート虎ノ門にしろ浜離宮にしろ、こういったコメントは必ずあります。

[990: 匿名さん]

>>989 マンション検討中さん
たからなに？

[991: マンション検討中さん]

ブリリアとGMお墓を比較するのはブリリアに失礼かと。

[992: マンション検討中さん]

>>991 マンション検討中さん
またアンチか。懲りないな。
買えないんだね。
そんな僻むなよ。

[993: 匿名さん]

https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00153906/
こういうの建てて欲しい
ブランズ千代田富士見みたいな

[994: 通りがかりさん]

>>993 匿名さん
自分が入社して建てればいいじゃん

[995: 口コミ知りたいさん]

>>993 匿名さん

札幌に隈研吾設計のマンションができましたから、価格次第ではなくは無いでしょうけど、予算がないのに隈研吾に頼んだりするとこうなります笑
福岡でできるとすると大濠あたりの超富裕層向け物件とかになるんじゃないですか。

[996: マンコミュファンさん]

ここは昔からアンチが多い。
批判的であって検討レベルの意見ではない。
さらに嘘情報を流す「匿名」もいるから参考にならない。

[997: 名無しさん]

>>993 匿名さん
知ったかぶり!見苦しい！

[998: マンション比較中さん]

早く竣工しないかな

[999: マンション比較中さん]

と思って概要見たらあと5戸しかないみたいです。完売間近ですね。
網入りや眺望などで批判していた方々が最近一気に静かになり、この板も落ち着いてきました。

[1000: eマンションさん]

>>999 マンション比較中さん

積水からすると
あと5戸も…なんですけどね

[1001: eマンションさん]

>>1000 eマンションさん
意味わからん。

[1002: マンション検討中さん]

>>1000 さん

積水からすると、この条件、金融環境でも現段階で残り5戸なので、もっと価格上げてもよかったとか思ってるかもですよ。
あなた誰？

[1003: 匿名さん]

他の積水GMシリーズでこんな完売に時間掛かった例外うるのかね。ここが不人気なのかGM建てすぎてるのか知らんけど

[1004: 口コミ知りたいさん]

>>1003 匿名さん

だってこれから今までずーっと変わらなかった金利が時間と共に上がっていくんですよ？にもかかわらずちゃんと売れていっているんです。あなた、大丈夫ですか？

[1005: マンコミュファンさん]

>>1003 匿名さん
匿名さん。買えなかったんだね、残念だね。僻むなよ。

[1006: マンション検討中さん]

買えなかったじゃなくて買わなかったが正しいかと。
他のグランドメゾンに比べて民度が低すぎるのが私は一番の懸念なのともうすぐオオクラ跡地出るので

[1007: 評判気になるさん]

>>1006 マンション検討中さん
たぶんオオクラ跡地狙ってる人がめちゃくちゃ多いと思う。積水も浄水で分かっただろうから目ん玉飛び出る価格になりそう。

[1008: 通りがかりさん]

>>1006 マンション検討中さん
こんなこと言うお前が1番民度低いぞ　笑。

[1009: マンション検討中さん]

浄水云々はともかくあそこに今から建てるGMを安くできるわけがねえわな

[1010: 匿名さん]

>>1006 マンション検討中さん
現積水オーナーが優先されるから、一般の購入人の難易度はかなり高いと思います

[1011: 通りがかりさん]

>>1005 マンコミュファンさん
こんなに煽る人は、特に浄水や大手門あたりから増えてきてよく見かけるようになりましたね。人気が高くなってきたのと、ひと昔前に比べて高くて買える値段ではなくなってきたからですね。

[1012: 検討板ユーザーさん]

タカクラ周辺はラブホのメッカ。治安も年々悪くなってる。欲しい人の気が知れん。天神薬院に近けりゃいいという単純なことではない。ホテルが丁度良かったのに。

[1013: マンション検討中さん]

>>1012 検討板ユーザーさん
タカクラ跡地はセブンに面してて夜中までうるさい。しかも西鉄沿線沿いだから電車もうるさい。薬院駅北口は近いが渡辺通の地下鉄までは歩いて5分はかかるだろう。しかも信号あり。子連れは周辺が暗くて車が多く、見通しも悪いためおすすめしない場所。遊ぶ場所もなし。確かにホテルが丁度良い。坪450から500以上なら間違いなくここ大手門の方がお買い得だと思う。高額だし直ぐに完売はあり得ないと思う。意外とタカクラの場所を見て考え直す人が多いだろうな。

[1014: 浄水オーナー]

>>1011 通りがかりさん
浄水はこことは価格も全然違うので、同じくくりにしないで下さい

[1015: 通りがかりさん]

>>1014 浄水オーナーさん

煽らないで。

[1016: 浄水オーナー]

事実ですので。

[1017: 匿名さん]

>>1014 浄水オーナーさん
何しに来てるの？