グランドメゾン大手門ザ・レジデンスってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

グランドメゾン大手門ザレジデンスについての情報を希望しています。
住環境や資産価値、相場、将来性についてなど、検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/otemon_the_residence/

所在地: 福岡県福岡市中央区大手門２丁目101番1
交通: 福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩6分
　　　西鉄バス「大手門三丁目」バス停徒歩3分
総戸数: 69戸（事業協力者住戸14戸含む）
構造: 地上21階建
売主：積水ハウス
施工会社：鉄建建設株式会社　九州支店
管理会社：積和管理九州株式会社

[スムラボ 関連記事]
【福岡】グランドメゾン大手門ザ・レジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/58340/

[478: 名無しさん]

>>477 匿名さん

水害でお堀と一体化する可能性のあるエリアに一億出せませんって話じゃないのかな？

[480: 管理担当]

[No.454～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[481: 口コミ知りたいさん]

福岡は積水のグランドメゾンが一番高級なんですか？
来年から福岡の大学に通う事になって人暮らしだからパパがマンション買ってくれるのですが、
パパもママ土地の事分からなくて調べてくれています。私も私なり調べています。
479の方は反社さんですか？
大手門のグランドメゾンは反社さん多いですか？グランドメゾンよりいいマンションは福岡にありますか？
反社さん居ない地域は福岡市にありますか？それはどこの地域にありますか？質問ばかりでごめんなさい。

[482: eマンションさん]

え？推薦の願書が終わったばかりだよね？
気が早くね？文章も頭悪そう
最近の10代ってこんなもん？

[483: 検討板ユーザーさん]

>>477 匿名さん
偉そうに見苦しいとか言うなって。
そもそもあなたは買えないんだから、ここも、プレミストも。残念ね。

[484: マンション掲示板さん]

やはり人気のあるGMは外部からの煽り、妬み、嫉妬心が渦巻いてますね。でもそれだけ大手門は、立地も環境も建物も良いということの証だと思いますよ。

[485: 匿名さん]

>>481 口コミ知りたいさん
不動産さんにお訊ねくださいませ

[486: 名無しさん]

>>484 マンション掲示板さん
もしそうならもう完売してるよ。

[487: 検討板ユーザーさん]

>>483 検討板ユーザーさん
性格悪くて引いた

[488: マンション検討中さん]

>>487 検討板ユーザーさん
お前もな。

[489: マンコミュファンさん]

ここはスレのユーザーが悪態ばかりついて悪い。嫉妬心が深すぎる。買える方が羨ましいのだろうね

[490: 評判気になるさん]

>>486 名無しさん
直ぐ完売をもち出す低知能　登場！

[491: eマンションさん]

431が荒らし放題だな。だから言わんこっちゃない。お前説明終わってねーぞ。

[492: 通りがかりさん]

431って、よかレジ、じゃないですかね？なんか文体似てますよ。めちゃくちゃくだらない記事ですよね、あれ。あとよく匿名さんの名での書き込みも、じゃないですかね。

[493: 匿名さん]

>>485 匿名さん
治安悪そうなのでやめときます。違う所に行きます。ありがとうございました。

[494: 検討板ユーザーさん]

私もよかレジだと思いましたよ。やっぱりそうでしょ。主観的過ぎて読む価値なし。5流、6流サイトだから文体能力が低いのは仕方ないけど悪文すぎて笑えます　笑。

[495: eマンションさん]

431ってよかレジなんですね。きっと493もですよね。無責任に逃げましたね　笑。
皆さん、よかレジ、について調べてみましょう。

DINKSとか子供いないのにどうしてマンションの利便性や校区の良さが分かるの？語れるの。
一番記事の信頼性がないと思う。

[496: 口コミ知りたいさん]

>>495 eマンションさん
よかレジさん、あなたの写メがアップされてますね。まだ若い方のようですね。各物件の根拠薄弱、散文記事が書けますよね。

[497: 検討板ユーザーさん]

>>496 口コミ知りたいさん

ここは閉鎖ですね、管理者さん。

[498: 通りがかりさん]

さすがに誹謗中傷はヤバいと思うけど

[499: 通りがかりさん]

すぐに削除することをお勧めします

[500: 匿名さん]

>>499 通りがかりさん
別に削除する必要はないです。
有益な情報もあるから。
それより一人一人が秩序ある建設的な話し合いをもたらす責任をもった書き込みをすべきだと思います。

[501: eマンションさん]

そうですよね。
よかレジが責任をもって話すべきではないでしょうか？購入者や施工主に対するこれまでの無責任かつ中傷的な書き込みも含めて謝罪すべきだと思います。社会人として責任ある言動を求められていますよ。閉鎖とは別問題ですよ。

[502: 買い替え検討中さん]

ここを閉鎖しても同じことじゃない？
よかレジさんのツイッターが炎上するだけ。
すむラボも大迷惑でしょうね。
まあ、自業自得でしょう。

[503: 通りがかりさん]

じゃなくて、こうやって個人を誹謗中傷するのはマズいんじゃないかって言ってます。その方が投稿したと確信できる証拠ってあるのでしょうか？もしそれが無くて、憶測でこのように個人名を出して誹謗中傷されているのであれば非常にマズいと思います。そのような方がここを購入されて入居予定という事実が周知されてしまうことも大変なことになり得ます。
問題が大きくならないうちに、ご自身の投稿の削除依頼をされることをおすすめします。

[504: マンコミュファンさん]

>>503 通りがかりさん

496とか法的にアウトなんじゃないでしょうか。また、この状況で閉鎖してない管理者も、もしよかレジなる人が何かしら実害を受けたら同罪なんじゃないでしょうか？

[505: 検討板ユーザーさん]

>>503 通りがかりさん
今さらになって焦ってませんか　笑？
本人でしょ。
自分のしたことを反省してるみたいですね。
やっちゃった人は削除依頼を出すのが王道だから　笑。
よかレジって個人名は世界に存在しませんよ、笑える。
焦ってますね。

[506: マンション検討中さん]

>>501 eマンションさん
「社会人として責任ある言動を求められていますよ。」そっくりそのままお返しします。

[507: 匿名さん]

>>504 マンコミュファンさん
あら、本人さん、やはり焦ってますね。
自分が撒いた種は自分で刈ってくださいね。
ユーザーは何にもしてないです、あなたの言動が引き起こしたのでしょう。

[508: マンション検討中さん]

>>506 マンション検討中さん
皆さん、こんな状況になったら逃げる人なんです。
どれだけ無責任なサイトを立ち上げ、ここで発言してきたのかお分かりですよね。

[509: マンション検討中さん]

証拠あるのです？

11月1日から法律変わりますよ。
今のうちによかレジさんに謝罪と削除申請してください。
こういう中傷が貴方の人生を狂わせます。
家族が悲しみますよ。

[510: マンション掲示板さん]

荒れてるなぁ

[511: eマンションさん]

>>509 マンション検討中さん
家族が悲しむなんて酷い脅しです。
警察に通報しますよ。
削除依頼、匂わせ法令。逃げの王道です笑。
全て有力な立証に至りません。
むしろあなたはまずい立場です。証拠があります。
住むラボサイトに記事を立ち上げ中傷的書き込みをされてますから。もう削除しても遅いですよ、拡散してますから。
施工主もしくは購入者から民事訴訟裁判により訴状が届いたとしても覚悟は出来ていると理解してます。
仮にそうなった場合、弁護士費用も含めて和解金の話合いなど、裁判所からの出廷命令もあるかと思いますが、勿論応じますよね。
サイトを削除せず、逃げずに、将来来る日に備えて資金をご準備ください。全力で戦いましょう。

[512: マンション検討中さん]

んーここ見る限り買いたくないかな。

[513: 買い替え検討中さん]

今後、購入者が理事会で意見一致すれば集団訴訟で提訴される可能性も出てきましたよ。がんばってくださいね。

[514: 買い替え検討中さん]

まじでやばいやん、よかレジ。

[515: 買い替え検討中さん]

ここは魅力ある本物件について語る場ですから、もうやめましょう。
少しずつですが、下から立ち上がってきましたね。
セットバックしている分、マンションの奥行が出てエントランスが際立ちそうですね。

[516: 検討板ユーザーさん]

>>515 さん

>>515 買い替え検討中さん
セットバックということは、ここは旗竿地になるのでしょうか？前に建物が立った場合、建て替え時のコストは普通の整形地と比較して上がる可能性はありますでしょうか？だいぶ先のことになりますが、詳しい方おられれば教えてください。

[517: マンション検討中さん]

スレに惑わされず欲しいようなら買う。

ただそれだけ。

[518: 匿名さん]

この荒れた書き込みをしている人は購入者じゃないと信じていいですよね？
同じマンションで理事会で一緒になるかと思うと…

[519: 通りがかりさん]

>>518 匿名さん
当然そうだと信じたいです。あなたも含めそうである事を信じたいです。まだ投資対象候補としてここを切りきれない一購入検討者としてですが。

[520: マンション検討中さん]

ネガティブな発言をしている方は購入者ではないと思いますが、「eマンションさん」「買い替え検討中さん」といった方が購入者でないことを祈ります。もし契約されているのであればキャンセルしていただきたい。このままいくと、このような方々が購入者であるという事実がネット上に一生残ってしまい、資産価値も落としかねません。とても迷惑ですし、少なくともご自身のレスはすべて削除していただきたい。

[521: 通りがかりさん]

>>520 マンション検討中さん
ドーム傍の某マンションみたいになったらイヤだな

[522: 評判気になるさん]

>>520 マンション検討中さん
１０月１日より法改正もありましたし、496は一線を超えているのでよかレジさんの心算によってはよろしくないように感じます。
また、eマンションさんは脅し・警察云々言われてますが、家族が悲しむというのは脅しではなく、４９６に対する助言のように個人的には感じます。
そもそも名前はその都度記入しないとこのサイトでは変わるように思う（どういうアルゴリズムかはわかりませんが）事を考えると、名前に基づく指摘はあまり意味がないのではないでしょうか？
この掲示板を見ていて思ったのですが、事実に基づく有用な情報交換のみ残すようなAI
を用いた匿名掲示板のスクリーニング機能とかあってもいいのかもしれないですね。

[523: 口コミ知りたいさん]

>>522 評判気になるさん

投資用で購入したマンションの掲示板、買った後に振り返るとガセネタも多かったんで、掲示板なんて話半分で利用するものだと思いますよ。検証するなら売主しかわからないでしょうが、売主は不利益な情報は隠したいでしょうから、結局、掲示板においてはスクリーニングは機能しないと思います。

[524: マンション検討中さん]

よかレジさんの記事はメリデメを客観的に書いてあり参考になりました。
メリットしか書かない記事は売主の提灯持ちで信用なりません。

[525: eマンションさん]

よかレジかどうか分からないって言っといて、なんでそこまで彼を擁護するのか。まさに本人以外には考えられない連投ぶり　笑。
ほんとお疲れ様。

[526: 通りがかりさん]

>>524 マンション検討中さん
だからそういう陰湿な記事を書くことや、ここで書くこと自体が煽りに繋がるんですよ。
515さんの話は届いてますか。もうやめませんか。寝た子を起こさないで。

[527: マンコミュファンさん]

>>526 通りがかりさん

駐車場のくだりはとても参考になりましたし、購入者からすると重要視してない項目でも検討者からするととても大事なことって多々ある気がします。
記事も読みましたが、自分とは全く関係のない他県の物件としてもし見てみた場合、果たして陰湿と感じますでしょうか？
掲示板への書き込みは、仮にヨカレジさんで有れば表現をもう少し大人しくした方がいいようにも思いますが、内容そのものや記事も煽りというならば、そもそもここ検討板の存在意義がないように思いますが。