グランドメゾン大手門ザ・レジデンスってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

グランドメゾン大手門ザレジデンスについての情報を希望しています。
住環境や資産価値、相場、将来性についてなど、検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/otemon_the_residence/

所在地: 福岡県福岡市中央区大手門２丁目101番1
交通: 福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩6分
　　　西鉄バス「大手門三丁目」バス停徒歩3分
総戸数: 69戸（事業協力者住戸14戸含む）
構造: 地上21階建
売主：積水ハウス
施工会社：鉄建建設株式会社　九州支店
管理会社：積和管理九州株式会社

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【福岡】グランドメゾン大手門ザ・レジデンス　レビュー
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[291: 検討者さん]

>>290 通りがかりさん
表現は自由であっても、配慮という倫理観はスレ内でも必要です。何故なら事実、住まわれる方がいらっしゃるからです。匿名さんは事実をお伝えしたのかも知れませんが、同時にご自身の否定的考えを表現するから、皆さんから荒らしとか、関わりたくないといわれたのです。
建設的な意見というあなたも、理事会で揉める、などあってもないことを書くのは如何かと思いますよ。
こうした表現が続くなら私も閉鎖することを望みます。

[292: マンション検討中さん]

>>291 検討者さん
買った人がいるから欠点は指摘するなという配慮でしょうか？
ここは買った人のためではなく検討する人のための場所です。他のマンションの掲示板もそのようなスタンスで情報交換されていますし、ここを有効利用している検討者もいます。購入して住まわれる方は住民板を作ってそこでお話されると良い。
罵詈雑言が並んでいるわけでもないのに閉鎖すべきとは極端で個人的感情かと思われます。あなたが不快ならあなたがここを見なければいいだけです。

[293: 職人さん]

>>292 マンション検討中さん

欠点を指摘するのは良いけれど、価値観の多様性を示すと否定的な感情と共に揚げ足をとってくる輩がいるのは良くないし、実際住む方に対しても失礼って事なんじゃないですか？

[294: 口コミ知りたいさん]

ここに投稿されたマンションの欠点

駐輪場専用のエレベーターがない。
タワーパーキングで車のサイズが限定される。
窓が網入りガラス。
目の前が墓。眺望

うーん、これすら指摘されたくない→閉鎖って、ちょっとどうかしてる。

ちなみに良い所は
安い
駅強駅近
グランドメゾン
各階にゴミ置き場
内廊下、ディスポ、設備良し

とたくさんあるので、買う方はどーんと余裕の構えでいていいと思いますよ。個人的意見ですけれど。

[295: マンション検討中さん]

>>293 職人さん
具体的にどの発言のことを言っているの？
住む人のことをあなたが心配しなくても、住む人も大人なので大丈夫ですよ。住む人が不快なのではなく、あなたが不快に感じている、というだけです。
価値観の多様性を謳うなら揚げ足取りなどと揶揄せず他人の価値観も受け入れねば。
ここは良いマンションです。もう少しドライにいきましょう。

[296: マンコミュファンさん]

リビングからバルコニーに面している出入り可能な窓、所謂メインの開口は網入りガラスでは無さそうですよ。その他の窓は網入りの部分もありますが。

[297: 通りがかりさん]

>>296 マンコミュファンさん
それはみんな知ってます(笑)

[298: 購入者]

>>295 マンション検討中さん
私は購入者です。例え検討スレでも見ますよ。
購入したのに不愉快な想いをする表現がいくつも見られました。
291さんの意見に賛同します。スレの削除を希望します。

[299: マンション検討中さん]

>>298 購入者さん
あなたのための板ではありません。検討者のための板です。

[300: マンション検討中さん]

>>296 マンコミュファンさん
そうなのですね。情報ありがとうございます。
それでしたら私には許容範囲内です。

[301: マンション検討中さん]

このマンションに限らず、感情的になってしまう購入者は検討板は見ない方がいい。この程度の書き込みはどのマンション掲示板でも当たり前にされていますよ。それを踏まえて検討するものです。
他人はコントロールできませんので、折角買った大切なマンションなのだから心の自衛は個人でなさってください。

[302: マンション検討中さん]

ハッキリ言って購入者の方々は見ないことをお勧めします。ここが買えない人の妬み、僻みで書いてる人たちが大半ですから。特に人気のあるGMは酷いです。

[303: 検討板ユーザーさん]

>>302 マンション検討中さん
そういう煽り書き込みは荒れる元です。ご遠慮下さい。

[304: 匿名さん]

不愉快な想いをするということは、契約時には気づいていなかったところを指摘されたってことなんかな？その欠点をわかった上で許容範囲とし、それを大きく上回るメリットがあって購入したのであれば堂々としていればいいのに。
他の方も言及しているが、ここは福岡で絶大な人気を誇る、信頼と実績のグランドメゾンだし、中央区で駅もそこそこ近いし、大濠公園も近いし、一般人でも手の届く安さは良いところなので、そっちを優先したのなら自信を持って。

[305: 通りがかりさん]

>>303 検討板ユーザーさん
本当のことです。妬みが半端なく続きますから。絶対見ない方がいいです！

[306: 匿名さん]

>>302 マンション検討中さん
そういう書き込みをするから荒れる。そういう低所得者を見下すような購入者がいるのは残念で仕方ない。

[307: マンション検討中さん]

県外の者です。
駅近にとても魅力を感じております。大濠公園が近いというのは、近くに緑があるということ以上に大きなメリットがあるのでしょうか？

[308: マンション検討中さん]

福岡でもトップクラスの人気地域です。
学区もよく空港、新幹線まで一本の便利な路線地下鉄空港線添いです。

私も元々県外なのですがエリアとしてはほぼ間違いない安心感があります。
薬院、天神、西新など他エリアも検討の価値あると思います。

[309: マンション掲示板さん]

>>308 マンション検討中さん

舞鶴小中学校って良い学区なんですか？土地勘なく、教えていただきたいです！

[310: マンション検討中さん]

>>309 マンション掲示板さん
可もなく不可もなく、ですね。
学区が特別いいわけではないです。
ちなみに、いろんなアンケート調査がありますが、大手門はトップクラスで人気な地区でもないです。住環境は良い方だと思いますが、そんなに特別感はないです。

[311: 買い替え検討中さん]

>>309 マンション掲示板さん
舞鶴小中学校は全国学力テストの結果も通年良いです。福岡市で数校しかない小中連携校で福岡市が力を入れています。また公立のほかに国立の附属小中からも近いところです。高等学校では修猷館校区で大変教育環境に恵まれた場所です。
大手門は、福銀本店や大企業の支店、国の出先機関等がある信頼性が高い土地柄です。変な飲み屋街などは建ちません。行ってみて歩くとよく分かりますよ。しかもスーパーも多くて買い物もしやすい場所です。私は薬院に住んでいますが引っ越す予定です。子どもの治安・学区など将来性を考えると大手門が良いと私は思います。

[312: 匿名さん]

ここって耐久可変などの基準をしっかり満たしてますか？もし1つくらいしか満たしてないのであれば、ここよりも価格の安い照葉のグランドメゾン（フォレストプレイス、オーシャン＆フォレストタワー）の方が仕様も資産価値も高くなると言えます。子育てに関しても、両親が自家用車通勤ができるのであれば、子育て住環境としては市内1の照葉でのびのびと子育てをして、福高に進学するのがベストでしょう。 電車通勤しかできない大変なお仕事であれば、こちらしか選択肢がないのかもしれませんが、お子さんことを考えると照葉一択です。

[313: マンコミュファンさん]

>>312 匿名さん
なぜ照葉の話題になるのでしょうか？

[314: マンション検討中さん]

312さんのギャグに爆笑しました笑
ひと笑いありがとうございます。

[315: マンション検討中さん]

敵味方入り乱れ疑心暗鬼の中ひたすら耐え忍ぶしかなかった荒んだ嵐が過ぎ去った後だからこそ、一服の清涼剤となりうる312さんのコメント、なんともほっこりさせていただきました。ありがとうございました。

[316: 名無しさん]

こちらを検討している方は、グランドメゾンシリーズの中で最もハイグレードな照葉の2件も当然候補に入ってくるでしょう。

大手門推し→ほとんどが電車通勤または自転車通勤。リストラや離婚時のリセールに備え資産価値が大事。飲み会に行きやすく、終電を逃しても歩いて帰れる。80平米超えは1億円を超えてくる。狭い部屋が多い。マンションの眺望は期待できない間取りがほとんど、道が細くて学校も遠い。電線がある。大濠公園は近いが週末はごった返している、近くのスーパーが微妙。

照葉推し→ほとんどが自家用車通勤。中には完全リモートの人もいる。仕事も家庭も順調もしくは経済的にも余裕があるので資産価値よりも住環境を重視。たまの飲み会は普通にタクシーで帰る。80平米超えの間取りが多い。海や緑、福岡タワーやドームまでも見える眺望、人目を気にせず使える広々としたバルコニーがある。道が広く学区に優れており小中一貫校が目の前にある。街が新しくこれからも開発が続く。電線がない。生鮮市場は福岡No.1。景観も賞を受賞するほど素晴らしい 。

車通勤ができないのであれば仕方ないですが、いまのトレンドは間違いなく照葉です。

[317: 検討板ユーザーさん]

>>316 名無しさん
だから何故照葉の話題に？話が通じない感じがとても怖く、照葉地区の住民の方の民度を疑ってしまいます。。。

[318: マンション検討中さん]

ちなみに、修猷館校区だから学区が良いとの発言が見られますが、福岡高校はノーベル賞受賞者や有名人、スポーツ選手など優秀な人材を数多く輩出しており、御三家の中でもトップと言っても過言ではありません。

[319: マンション検討中さん]

照葉にヘイト集めたい人の自作自演行為ですかね
流石に突飛すぎて不自然ですよ

[320: 名無しさん]

>>317 検討板ユーザーさん
現在、積水ハウスが販売しているグランドメゾンシリーズは、こちらと別府、照葉の3つのみです。福岡で絶大な人気を誇るこのシリーズの中から検討されている方も非常に多いと思いますし、こちらを検討されている方は別府や照葉も候補にあがるのは当然です。照葉には低所得者は住んでませんので民度は高く、皆さん心に余裕があって良い方ばかりと評判の地域です。

[321: 検討板ユーザーさん]

>>320 名無しさん

清涼剤は一服で大丈夫ですよ。ここは大手門の板なので、照り葉や別府でもないような気がしますが、ご自身の本来いるべき場所にお戻りください。

[322: マンコミュファンさん]

>>316 さん

経済的に余裕があったら資産価値も住環境も共に重視して、交通の便が良くて駐車場も確保できて広くて眺望良好なとこを選ぶのでは。
大濠、赤坂、薬院、浄水、平尾の高層階とか。

資金的にそれが許さないとなった時に何を優先するかは個人の価値観なので、仕方が無いとかトレンドとかは余計なお世話かと。

あなたの言い分は「中央区だと高くて狭くて眺望いまいちなんで、天神から遠いし車ないと生活厳しいけど安くて広い照葉はいかが？」ということで宜しい？

[323: eマンションさん]

>>322 マンコミュファンさん
挙げられている場所の中でも大濠がダントツでしょう。
浄水とか古臭い町は嫌です。笑

[324: マンション検討中さん]

大手門を検討している方は照葉や別府は候補には上がりません
なぜなら利便性と中央区アドレスに意味があるからです
逆もまた然り
同じGMだからと言って立地がどこでも良いわけではありませんよ

[325: 名無しさん]

>>324 マンション検討中さん
照葉は車通勤もしくはリモートの仕事が出来ないと候補に上がりません。電車通勤の利便性を重視する方にとっては選ぶことが出来ない街でしょう。
たまに中央区アドレスに執着する人がいますが何なのでしょうね。何区かよりも地名の方が大事だと思うのですが。マウントしたいのであれば大濠、照葉、浄水、百道などの所謂良いとこに住んでるとはっきり分かる地名の場所に住んでその地名を言いましょう。
別府は予算を下げたい以外に選ぶ理由が分かりません。

[326: 購入経験者さん]

>>325 名無しさん
大濠、浄水はわかりますが、埋め立て地の照葉や百道と同類？

[327: 匿名さん]

>>326 購入経験者さん
人工島の住民が勝手に言ってるだけなのでムシしましょう。

[328: 匿名さん]

別府＞＞照葉

[329: マンション検討中さん]

照葉住民さん、ここと関係ない話題で荒らすのやめてもらっていいですか？承認欲求が強すぎて怖いですし、いかに照葉で満足されてないかが垣間見えます。

[330: 通りがかりさん]

>>328 匿名さん

第三者同士の比較はここと全く関係ないので、この板ではやめましょう。あと、他の方も言われていた通り、重点項目が違いすぎてGMの括りで今出てる３物件を比較検討する人はおそらくほぼいないでしょう。浄水の落選者がそれぞれに流れないことからも、購入者の仕事先や家族構成等を比較すると、属性は個人的には全く異なる気がしますよ。なのでこの物件について情報交換いたしましょう。

[331: マンション検討中さん]

>>320 名無しさん
別にお好きに主張されて結構ですが『照葉に低所得者が住んでいないので民度が高い』という何とも民度の低いご発言。。

照葉ってそんなに悪いところではないと思っていますが、一連のコメントから怨念のようなものを感じて怖いです。

[332: マンション検討中さん]

気づいたら残り15戸、知らず知らず売れていくんでしょうね。

[333: マンション検討中さん]

>>316 名無しさん
いまのトレンドは間違いなく照葉

今週一番面白かった決め台詞。次回も楽しみにしています。
ちなみにここは大手門のスレです笑

[334: マンコミュファンさん]

大手門って、目立ちにくい名前ですよね。
駅名だと大濠公園とか赤坂だし、住宅地ではなく商業地だし。なのであまり「住みたい街」として名前が上がりにくいのかなと。実際街のことをよく知ると、非常に恵まれた環境でかなりおすすめのロケーションだと思いました。

特に空港をよく利用される方なら最高では。

[335: 通りがかりさん]

福岡は
第4学区　照葉（福岡高等学校 ）
第5学区　浄水（筑紫丘高等学校 ）
第6学区　大濠（修猷館高等学校 ）
の御三家です。

[336: 通りがかりさん]

>>331 さん

>>331 マンション検討中さん
一連のコメントは、普通の人が見たら照葉ヤバいってなるから、それを狙ってこの板を盛り上げたい人もいるってことではないでしょうか。強い言葉で反応しすぎると、売れ行き好調な照葉憎しの怨念を際立たせるからやめた方がいいかもしれないと、個人的には思います。

[337: 匿名さん]

一連のコメントはGM浄水スレのコピペです。
照葉下げをしたい浄水民が成りすましで照葉の評価を下げようとしているのだと思います。
過去にも他のGMスレで同じ流れがありました。

[338: マンション掲示板さん]

>>337 匿名さん
照葉推しの方が、色んなグランドメゾンのスレに遊びに来られるからだと思いますよ。
ぶぶ漬けでもどうどす。

[339: 口コミ知りたいさん]

>>338 マンション掲示板さん
京都の方はそんなに単純じゃあないですよ。裏の裏を読むのが亡国の旧都の方々ですよ。上部だけのコメントは不要です。

[340: 匿名さん]

>>337 匿名さん
いろんなスレを荒らすのはやめましょう。