グランドメゾン大手門ザ・レジデンスってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

グランドメゾン大手門ザレジデンスについての情報を希望しています。
住環境や資産価値、相場、将来性についてなど、検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/otemon_the_residence/

所在地: 福岡県福岡市中央区大手門２丁目101番1
交通: 福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩6分
　　　西鉄バス「大手門三丁目」バス停徒歩3分
総戸数: 69戸（事業協力者住戸14戸含む）
構造: 地上21階建
売主：積水ハウス
施工会社：鉄建建設株式会社　九州支店
管理会社：積和管理九州株式会社

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【福岡】グランドメゾン大手門ザ・レジデンス　レビュー
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[101: 口コミさん]

>>94 マンション検討中さん
いや、お前浄水だ！山に帰りましょう。

[102: 匿名さん]

1番の荒らしが誰かは自明。こんなやつが住んでるって考えただけでゾッとする。

[103: 口コミさん]

>>102 匿名さん
はい、さよなら～！

[104: 通りがかりさん]

物件概要に平置き７台って出てましたね。どのぐらい出せば平置きもらえるんでしょうか？もう売れちゃったかな？

[105: eマンションさん]

>>104 通りがかりさん
物件価格順に選んでいくパターンと思いますので、全入居者が決まってからではないですかね？

[106: 通りがかりさん]

物件価格7番目ってやっぱり一億超えて来ますかね？

[107: eマンションさん]

ただ、最上階が売れ残るということは、GM史上なかなかない失態ですね。富裕層の評価が低いということは、将来性にも不安が生じます。
浄水GC、大濠タワー、ザ・クラスの落選者を何ヶ月も前からあんなに案内していたのに、40戸中20戸も売れ残ったというのも衝撃。
やはりここはスルーして、タカクラホテル跡、大手門1丁目を狙うべきかな。

[108: マンション検討中さん]

最上階は1期販売ではなかったようです。

[109: 口コミ知りたいさん]

>>107 eマンションさん

大手門一丁目もあるんですか？

[110: マンコミュファンさん]

次に来る大手門のGMは更に立地が良いです。その代わりお値段はかなり上がるらしい。悩ましいですね。

[111: 口コミさん]

>>107 eマンションさん
無茶苦茶嘘つきだな。
最上階はまだ売り出してないぞ！
しかも何ヶ月も案内もしてないぞ。20戸売れ残り？はぁ？次期分譲分だぞ、それ。マジで大概な嘘つきだな。

[112: 口コミさん]

>>106 通りがかりさん
大手門２丁目の7番目だと、1億は軽く超えます。
大手門1丁目だと1億を超え2億ぐらいです。

[113: 通りがかりさん]

>>112 口コミさん
やっぱりそうなりますよね､､､
中央区で大通りすぐのマンション平置きなんて存在自体奇跡みたいなものでしょうし。
荒らしと疑われるのも怖いので、退散いたします。

[114: 検討板ユーザーさん]

>>111 口コミさん
先着順20戸は売れ残りです。
次期分譲は別の7戸のみ。

[115: 口コミさん]

>>114 検討板ユーザーさん
まあ、かなり億に近かったりむしろ超えてたりして高いですから。人気がない訳ではなく購入層が当然ですが限定されてきます。。だから更に高額の大手門一丁目なんて買える人いるの…となる。

[116: 通りがかりさん]

>>111、114さん
これどちらが正解かで全く意味合いが異なります。売り方、買い方にとってどちらかへの誹謗中傷になりうるので、ご自身で実情確認して現状と異なる方は早急に削除したほうがいいですよ。罪レベルですよ。

[117: マンション検討中さん]

事実は、1期1次販売（抽選）は40戸。20戸契約。
この残り20戸が先着順にまわっています。
その1期1次では、最上階（1戸のみ）は販売されていません。
先週は、1期2次販売（抽選）7戸。結果はまだサイト上で更新されていません。

111さんと114さん、お二方はそれぞれ半分間違っています。

[118: 匿名さん]

111は合っているのでは？
次期分譲の解釈として、先日行われたことを指してるのであれば正しいですし。

[119: 通りがかりさん]

間違っているかもしれませんが１１７さんはおそらく売主さんなのではと個人的には思います

[120: マンション検討中さん]

114と107を勘違いしていました。すみません。
114さんの内容は正しいですね。