積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部の福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン大手門ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-03-28 15:30:00
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グランドメゾン大手門ザレジデンスについての情報を希望しています。
住環境や資産価値、相場、将来性についてなど、検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/otemon_the_residence/

所在地: 福岡県福岡市中央区大手門2丁目101番1
交通: 福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩6分
   西鉄バス「大手門三丁目」バス停徒歩3分
総戸数: 69戸(事業協力者住戸14戸含む)
構造: 地上21階建
売主:積水ハウス
施工会社:鉄建建設株式会社 九州支店
管理会社:積和管理九州株式会社

[スムラボ 関連記事]
【福岡】グランドメゾン大手門ザ・レジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/58340/

[スレ作成日時]2022-07-08 00:49:37

現在の物件
グランドメゾン大手門ザ・レジデンス
グランドメゾン大手門ザ・レジデンス
 
所在地:福岡県福岡市中央区大手門2丁目101番1(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩6分
総戸数: 69戸

グランドメゾン大手門ザ・レジデンスってどうですか?

1216: 口コミ知りたいさん 
[2023-02-26 18:31:38]
>>1215 通りがかりさん
どこの情報?根拠となる記事か何かある?
1217: 評判気になるさん 
[2023-02-27 00:16:50]
入居まであと約10ヶ月。GMも作りすぎたんですかね。他のGMに影響がでないことを祈ります。
1218: マンション検討中さん 
[2023-02-28 10:26:45]
>>1208 通りがかりさん
レーベンは広告費用を莫大に掛けたんだから売れて当然だと思います。グランドメゾンはほぼ広告なしでこの成約率ですので比較するのは難しいかと。
他のグラメと比較される方が多いですが、場所により購入者層が全く違うし、時期的な要素もありますので別府や荒戸などと比較するのは違うと思います。
1219: 匿名さん 
[2023-02-28 11:00:52]
従来の積水は高い部屋から売れてたのに、ココはそうではない
というのは事実として指摘されてもしょうがないですね
1220: 匿名さん 
[2023-02-28 16:05:42]
指摘スレ(笑)
1221: 匿名さん 
[2023-02-28 17:57:47]
>>1219 匿名さん
なんで高い部屋から売れるって言えるんだ?
事実、薬院は?別府は?平尾は?
そこをどう説明するん?
根拠薄弱っていうのよ。
あたかも一般化した意見のように言うなや。
1222: 通りがかりさん 
[2023-02-28 18:36:00]
ちょっと指摘されたくらいで発狂するのやめた方がいいよ。見苦しい。あと、薬院、平尾とかだいぶ前のグランドメゾンを例に出すのはナンセンス。竣工時期の差が半年~1年以内くらいの物件と比較しないと。別府もここよりスムーズに完売したし、ここは照葉と同様にインスタとかにも広告を出してるからレーベンより売れ行きが悪い理由にもならない。
1223: マンション検討中さん 
[2023-02-28 23:38:18]
2023年になって2ヶ月経ったけど1戸も売れず
1224: 匿名さん 
[2023-03-01 01:39:31]
>>1221 匿名さん

別府は直近のグランドメゾンで中央区ではない上、ブランド住所でもないにも関わらず竣工一年前に完売している。最上階は即完売していたようだし、物件としての実力がある何よりの証拠。事実と異なるのはご自身である認識を持つべき。炎上源となっている可能性もあるぞっ。
1225: マンション検討中さん 
[2023-03-01 11:04:32]
別府は別府で魅力的な場所だし別府がいいって人はグランドメゾンだし即買うだろうね。ここは激戦区中央区。ここを1億出して買う層なら尚更他にも選択肢がたくさんあるから中々売れ悩んでるんだろうね。近くのライオンズとか値段次第じゃかなり魅力的だと思うし。
1226: 匿名さん 
[2023-03-01 12:54:11]
金持ちほどこだわり強く、条件が良ければいくらでも買う。
高い部屋がこの時期でも売れてない物件は微妙なポイントがあるという一つのバロメーターにはなるのは間違いない。
理由も明白
-網ガラス
-お墓
1227: 匿名さん 
[2023-03-01 15:55:55]
金持ちでない人が金持ちの気持ちを「想像」してるって、虚しくならないのでしょうかね
1228: eマンションさん 
[2023-03-01 16:06:14]
>>1227 匿名さん
自分が金持ちなら目の前がお墓とか呪われそうな物件は安くても絶対買わないですね。想像ですが。
1229: 通りがかりさん 
[2023-03-01 20:33:44]
>>1228 eマンションさん
お前、金持ちでもないのにね。
きっと前から嫉妬と妬みから同じことを書いてるな。
ここの人に迷惑かけるなよ。

ここは立地的に
家族連れはかなりよさを
享受出来そうなマンションだな。
DINKSも天神に仕事場近くならいいな。
1230: 評判気になるさん 
[2023-03-01 20:56:31]
>>1229 さん

言葉遣い敢えて荒くしてる購入者を装う煽りですか?
気をつけたほうがいいですよ?
嫉妬妬みの単語は建設的ではないので禁止といたしましょう。
1231: 匿名さん 
[2023-03-01 21:03:18]
貧困ってやだね
1232: マンコミュファンさん 
[2023-03-01 21:24:17]
>>1231 匿名さん

それが今の、そしてこれから加速する日本
1233: 通りがかりさん 
[2023-03-01 23:30:55]
誰が何と言おうが結果が全て。
ここは売れてない。
1234: 検討板ユーザーさん 
[2023-03-01 23:31:12]
>>1229 通りがかりさん
嫉妬ではなく事実を述べたまでです。そろそろ値引きして売ると思いますよ。まずは1戸売れるように頑張りましょう!
1235: マンション検討中さん 
[2023-03-02 02:32:39]
一億円出して買うなら、
プレミスト>ライオンズ>グランドメゾン

5000万~7000万なら、グランドメゾンしか買えない。

この価格帯は大きいですね。

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