グランドメゾン大手門ザ・レジデンスってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

グランドメゾン大手門ザレジデンスについての情報を希望しています。
住環境や資産価値、相場、将来性についてなど、検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/otemon_the_residence/

所在地: 福岡県福岡市中央区大手門２丁目101番1
交通: 福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩6分
　　　西鉄バス「大手門三丁目」バス停徒歩3分
総戸数: 69戸（事業協力者住戸14戸含む）
構造: 地上21階建
売主：積水ハウス
施工会社：鉄建建設株式会社　九州支店
管理会社：積和管理九州株式会社

[スムラボ 関連記事]
【福岡】グランドメゾン大手門ザ・レジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/58340/

[1095: 匿名さん]

>>1089 マンション検討中さん
想像力が豊かですね

[1096: 買い替え検討中さん]

>>1080 通りがかりさん

比較されたいなら販売時期から完売までの日数ではないでしょうか？

例えば、別府レジデンスの竣工と大手門レジデンスの竣工は1ケ月しか違いがありませんが、販売時期は別府レジデンスの方が約半年早かったですね。

販売時期をスルーした竣工での比較とは、印象操作がお上手です。

[1097: マンション検討中さん]

最悪レーベン天神みたいに広告しまくりゃ売れるのよ！

[1098: 評判気になるさん]

>>1096 買い替え検討中さん
即完売でない限り、マンションは購入者の生活が関わるため、竣工時からの時間は物件の魅力と相関する、とつられてみる。

一般に販売が公開されている時点で、団栗の背比べということに気づかないとは、なんとも哀れな事か、、、東京に行ってお勉強してらっしゃいな

[1099: eマンションさん]

>>1096 買い替え検討中さん
それを言うなら浄水は販売開始から1ヶ月で完売だよ

[1100: 評判気になるさん]

しかしまあ、以前出ていたグレイブビューやハイルーフとは無縁の部屋が残っているということは、この物件そのものの問題ではなく、時流が悪いというのが結論となるのでしょうね。
同じ時間軸で全ての物件を比較するのは不可能なので、過去物件を出してくるのは、頭が輩なので取り合わない方がいいのでしょうね。

[1101: マンション検討中さん]

>>1096 買い替え検討中さん
大濠TOWER　一般公開から6ヶ月で完売
浄水GC CF2　一般公開から1ヶ月で完売
大濠CLASS　一般公開から6ヶ月で完売
別府レジデンス　一般公開から10ヶ月で完売

大手門2丁目
一般公開から7ヶ月で残5戸

[1102: 匿名さん]

無関係ではなく、グレイブが近かったりゲレンデとかの高級SUVが置けないようなところを億出せる層は買わないってことかと

[1103: 通りがかりさん]

冷静に考えてみろよ。ここは大濠や赤坂ではなく大手門だぞ。億は高すぎる。

[1104: マンション検討中さん]

現時点ではグランドメゾンがここしかないから目が眩みがちですよね。

[1105: 匿名さん]

積水のメインターゲットって福岡で5000-6000が買える小金持ち層なんで、ここの残住戸は単純に高すぎて買えないってだけ
5000-6000のがでてきたらそっちにみんな飛びつくよ

[1106: 評判気になるさん]

>>1103 通りがかりさん
それは違うだろ。大手門はいい場所だ。福岡市に長く住んでてそう思う。とやかく言わずとも自然に売れる。
全く無茶苦茶な煽りが多いスレだこと。

[1107: 通りがかりさん]

1億超えるならここよりタカクラ跡地買うかな。
それに今はグランドメゾンが一番いいか分からなくなってきたしな。キャナルのマンション予定も気になるね。

[1108: マンコミュファンさん]

>>1106 評判気になるさん
グレイブビューっていい場所なんだね！

[1109: 通りがかりさん]

>>1108 マンコミュファンさん
ずっと前から『ひがむなよ。』お前。
買える金もないもんな、残念な奴だ。

[1110: 通りがかりさん]

>>1107 通りがかりさん
なら、そうしろよ。いちいちお前の考え言うなや。

[1111: 通りがかりさん]

>>1107 通りがかりさん
キャナルは賃貸ですよ

[1112: 名無しさん]

>>1108 マンコミュファンさん
だからと言って売れない訳ではない。経済も変化する中、億越え数戸以外は他全て完売。3億弱なんて公開早々に完売した。グレイブネタに持ち出しても意味はなさない。まあ他のライバル社か、ここが羨ましい人の僻みや妬みか、◯レジか、だろうか。

[1114: 評判気になるさん]

>>1109 通りがかりさん
買える金あってもこんなマンションに億出すほどまだボケてないです。

[1115: 管理担当]

[No1113と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]