パークナード中之島公園ロジュマンってどうですか？

[匿名はん]

パークナード中之島公園ロジュマン、密かにモデルルームがオープンしてるようですが
価格帯など気になるところです。
同じく購入検討されている方、情報交換宜しくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区天神橋1-13-1
交通：大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩6分
　　　　大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩6分
　　　　東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：63.4平米-124.14平米

[247: 匿名]

確かに魅力的な物件と立地ですが、いかんせんやっぱり高い。それを買える方が素直に凄いと感じるこの頃です。

[248: 匿名]

このマンションって、プロは買わないね

同規模で、より梅田に近く、大通りから
一本入ったことに位置し、しかも、設計会社まで同じで、その結果、焼直しの二番煎じと
比較された、

シティタワー梅田イーストの価格と仕様、
売れ行きを知ってるだけに。

しかも、あらゆるところに比べてもコストダウン
されている事を目の当たりにするとね。

価格をくらべると、
坪185 vs 坪245

ありえないね。二割引で買ってもまだ追いつかない。
しかも、売主みれば余計にバカバカしさを実感。
パナグループで土地仕入れはただ！
売り主もグループで企業。
よくここまで、利益率乗っけましたなー、と
関心すらしてしまうほど。

お住まいの方に気づいて欲しいね。
事実を。

[249: 匿名さん]

>248
プロの貴方は買われなくても、
お住まいの方々は、それぞれの考えと価値観で
じゅうぶんに検討の上でよしとして居住なさっているんでしょう。

検討者ならともかく、居住者に気付いてほしい、って？
大きなお世話ですよ。ここは検討板です。

あ、もしかして、ここの販売主はお商売上手ですよ、という褒め投稿ですか。

[250: 匿名]

＊＊＊の遠吠えご苦労さん。
せめて本質的な内容について噛み付いてほしいわね。

おっと、それはむりだわよね。

だって、事実はまげられませんものね。

[251: マンコミュファンさん]

気にしなさんな。
こんな品格の欠片も無いような人にけなされた事はむしろ誇るべきだ。

普通は相場より高く買った購入者が 歯軋りして悔しがるはずなのに、
満足されている事がどうしても理解できなくて、混乱してるようだ。

私はこの物件の近所に数年間住んでいました。
購入者の方が満足されている理由、心から良く分かりますよ。
「福島」の現地も良く知っているけど、ココと同列に比べるのは失笑ものです。

「悔しいんだろ？」「悔しいんでしょ？」「悔しいって言って～！」、こんな感じです。
笑って赦してあげてください。

[252: 匿名]

なんでいきなり福島がでてくるの？

[253: 匿名]

251

自称マンコミュファンだって。はずかし。

シティタワー梅田イーストの場所くらい
マンコミュファンなら知っとこうよ！

[254: 匿名さん]

シティタワー梅田イーストは今一つ外観…

でも当時安かったし

これと一緒にするマンションではないでしょ

[255: マンコミュファンさん]

おお！失礼した。
「西梅田」と勘違いしたよ。
「シティタワー梅田イースト」は知り合いが住んでるから行った事ありますよ。
管理人がスンゴク感じ悪いの。

[256: 匿名]

恥の上塗り
失笑やな

[257: 匿名]

私もここの営業マンはヤル気が無いと感じました。
売れ残り満載なのに他の物件の営業とは雲泥の差です。
値段が高すぎて売れないと半ば諦めてるのかな？

[258: 匿名]

金額が金額なだけにひやかしの人には慣れているのかそのような態度なのでは？購入目的で当初見に行きましたが金額を聞いて撃沈、後連絡もありませんよ。
購入された方が羨ましいです。

[259: 匿名]

>>257
他の物件の営業ってどこ？
しかし、営業が良いから物件買った人いたら教えてほしいわ。中古物件ならいざ知らず、
結局自分か家族が購入判断するよね。
高価な買い物なので、買ってしまえばアフターさえ担当でない（買えば終了）営業のよしわるしは二の次。
多少嫌な営業でも買う人多い。
営業がいけてなくても物件や立地がいいから買った人多いでしょう。

[260: 匿名さん]

私も販売初期にマンションギャラリーに行きました。
完全にひやかしのつもりでしたが、
高層の狭い部屋（北東）よりも低層の広い部屋（南西 北西）の方が
価格面で手が届きそうで、心が揺れました。
揺れている間に、あっという間に売れてしまいましたが。

上で挙がっていたシティタワーの（上で挙がっていたのとは別の）物件とも比較して、
そこもとても良かったんですが、規模や立地面で、こちらが諦めきれません。

いつ頃まで待てば「かなり下がり」ますかね…

[261: 匿名]

254

むしろ、梅田イーストのほうが仕様いいんですがね。

[262: 匿名さん]

>>257

担当営業は大切だと思います。
もし前向きに検討されるのであれば販売会社に直接電話して担当を替える様に依頼すればすぐに替えてくれますよ。

私も一軒目のマンション購入時の営業がいい加減な人で、お願い事などの返事が無かったり遅かったりでストレスが溜まりました。

[263: 匿名さん]

垂れ幕は取れましたね。

[264: 匿名]

南面の銀行と駐車場がなんだかマンション用地になりそうで怖い。

[265: 匿名さん]

販売当初にも同じ意見がありましたね。＜この掲示板の初期の投稿

今コーヨーがある所や、１号線沿いや
南森町界隈の東京三菱UFJはずいぶんなくなった末なので
その際に唯一残したここは存続するのでは？と思いますが。

[266: 匿名さん]

天満宮駅に支店あるし。
三菱地所か藤和不動産辺りが怪しいかも。