プレミアムレジデンス千葉ステーションサイトってどうですか？

[マンコミュファンさん]

プレミアムレジデンス千葉ステーションサイト
千葉駅徒歩４分の1,2LDK中心

JR総武線・総武快速線「千葉」駅徒歩4分、京成千葉線「新千葉」駅徒歩3分
公式URL：https://www.pr-chiba.com/
売主：三信住建株式会社
施工会社：三信住建株式会社
管理会社：未定
総戸数：48戸
住所：千葉県千葉市中央区新千葉二丁目10－3、10－4（地番）
建物完成時期：2023年10月中旬予定
入居開始時期：2024年2月下旬予定
間取り：1LDK・2LDK
専有面積：31.29㎡・40.23㎡
バルコニー面積：6.17㎡～8.36㎡
予定販売価格：2,400万円台～4,000万円台

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

[1: 匿名さん]

31平米で中心価格帯が2900万台だとエクセレントザタワーの32平米2800万が比較対象でしょうか？
エクセレントが天井高2m65cmでディスポーザー付きなので仕様はエクセレントに軍配が。千葉駅徒歩4分とエクセレントより近いところはこちらが有利ですかね？
シティーインデックスみたいに静かに売れていくマンションになりそうですね。

[2: 匿名さん]

シングルさんだとディスポーザーが付いてるより駅に近い方が好まれそうではありますね。
多少こちらの方が高くなってしまいますけど、エクセレントザタワーだと駅徒歩9分とあったので
この5分の差は十分埋められるんじゃないかと思いました。あと管理費はこちらの方が安い気もしますし。
というか同じような広さ・値段とはいえあまり競合してないのかも？

[3: 匿名さん]

こちらのHPが更新されて眺望の写真が出てました。

[4: 匿名さん]

＞２

シングルで料理しないとしてもディスポーザーがあると生ごみ出ないからゴミ捨て場がにおいするってこともない。使わなくてもメリットがある設備。

[5: 匿名さん]

プレミアムレジデンスを名乗って外観普通だったら恥ずかしかったりして。

[6: 匿名さん]

西側の駐車場と結婚式場にそれぞれ
マンションやビルの建設計画がありました

[7: 匿名さん]

6の投稿者ですが他のマンションの情報を
こちらに書き込んでしまいました　関係者様へ申し訳ございません

[8: 匿名さん]

＞７

ここで謝らずに削除依頼するのがマナー。

[9: 通りがかりさん]

グラディスの１階に何が入るかでここの価値大きく変わりますね

[10: 匿名さん]

アクセスの良さは言うまでもなく抜群だと思います。
間取りからすると単身者向けという感じでしょうね。
ただ、一人暮らしでも３０㎡は少し狭いから４０㎡のプランがいいかも。

水回りの設備も充実していますね。
ただ、2口コンロが横ではなくて縦型なので使いにくいかもしれないです。