パークホームズ文京本駒込ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ文京本駒込についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2103/

所在地：東京都文京区本駒込5丁目70（地番）
交通：JR山手線「駒込」駅　徒歩6分
　　　東京メトロ南北線「駒込」駅　徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.81㎡～102.26㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：村本建設株会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[901: 検討板ユーザーさん]

シートが半分以上外れましたね
一階の外壁がかっこよく仕上がっており、完成が楽しみです

[902: マンション検討中さん]

>>901 検討板ユーザーさん

早く見てみたいです

[903: マンション検討中さん]

>>901 検討板ユーザーさん

私も一昨日見に行って半分ほど外れていて感激しました！
早く全貌が見たいですね～！！

[904: 匿名さん]

見に行った方写真あげていただけると大変ありがたいです！！

[905: 匿名さん]

>>904 匿名さん

私が見に行った時は不忍通り側はまだシートが外れておらず、側面のみ見える状態でした！
一階の玄関周りもまだ全体的に覆われていて見えず。。楽しみですね！
自分の記録用のためにサッと撮ったものですので全貌が写っておらずですがお許しください～

[906: 評判気になるさん]

>>904 匿名さん

https://x.com/jasonbose3150/status/1758674150431113448?s=46&t=p3nYlfBE...
たまたまXで見つけました！

[907: マンション検討中さん]

今日通りかかったら不忍通り側とエントランス側のシートも外れていましたので皆さまに共有します～

今はエントランス周り、駐車場と内装を中心に熱心に作業してくださってました！
来週週明けの内覧会。。間に合うのかな？！と内心ちょっとだけ心配しつつ。笑

[908: 評判気になるさん]

>>907 マンション検討中さん

素敵に仕上がっていますね！
内覧会が楽しみです！

[909: 評判気になるさん]

>>907 マンション検討中さん
ベランダの隔板ショートタイプに見えますが、トールタイプだと思っていました。

[910: eマンションさん]

>>909 評判気になるさん
バルコニーの隣戸との戸境は、躯体になっているようですよ。トールタイプより良いかと思います。

[911: 評判気になるさん]

>>910 eマンションさん
間取りによるんでしょうか？907さんが上げていただいている写真右上(おそらく南西)は確かに7階あたりにショートタイプが見えます。

[912: マンコミュファンさん]

>>911 評判気になるさん
こちらですね

[913: eマンションさん]

>>912 マンコミュファンさん
確かに。間取りによるのですね。。。

[914: 通りがかりさん]

>>912 マンコミュファンさん
なるほど。。ここだけ確かにそうなんですね。図面を見るとリビングの窓に近い側は柱があるのでバルコニー端に近い側の一部だけをショートタイプ隔板で補っているようにみえます。

[915: 検討板ユーザーさん]

>>914 通りがかりさん
一般図面(訂正後)をみるとこの部分も図面上はトールタイプになってますね。

[916: 名無しさん]

>>915 検討板ユーザーさん
図面上トールタイプになっているなら実物ショートであれば直してくれるでしょうね。実物確認しましょう。

[917: 匿名さん]

https://x.com/sumairutv/status/1763011695142990267?s=46&t=0E_QGGgt-3YM...
住まいるTVさんのお写真を見ると4階はトールになっているように思います。

[918: eマンションさん]

>>917 匿名さん
住まいるTVさんにも取り上げてもらえるとは注目されてますね！

[919: eマンションさん]

>>917 匿名さん

3-6階は同じ間取りなのに4階だけトール、不思議ですね

[920: 検討板ユーザーさん]

>>919 eマンションさん
ワンフロアだけ隔板違うのはなさそうなのでこれから施工かと思いました