パークホームズ文京本駒込ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ文京本駒込についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2103/

所在地：東京都文京区本駒込5丁目70（地番）
交通：JR山手線「駒込」駅　徒歩6分
　　　東京メトロ南北線「駒込」駅　徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.81㎡～102.26㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：村本建設株会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[681: eマンションさん]

>>678 マンション検討中さん
出てる部屋も見れるのですね。思っていたより65が多くて驚きました。見たところ坪500からありますから、割安ということで要望が多かったのでしょうか…

[682: マンション掲示板さん]

HPに全住戸載せてくれるのはありがたいですね。65の部屋はグロス的にも億前後で買いやすいので納得。

[683: 名無しさん]

>>678 マンション検討中さん
私もプレミアムフロアに要望書入れてますけど今回の販売には入ってません
もう購入確実だからじゃないかなと予想してます
手続きも急ぎませんし

[684: 名無しさん]

>>677 評判気になるさん

近隣住みですが、ここの辺りは大震災の計画停電時に一切停電計画が無く全く不便がありませんでした。
世間では不公平云々言われていましたが、駅が近くで電気供給元が同じだからとか色々言われてましたが、私はこの変電所があるからだと思ってました。なのdw真偽は不明ですが様様感覚です笑

[685: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[686: マンコミュファンさん]

>>679 マンション検討中さん
坂をおりてどこに行くつもりですか？

[687: 周辺住民さん]

>>684 名無しさん
計画停電は変電所単位（の組み合わせ）で実施するので、電気供給元が同じなのは正しいと思います。
https://www.tepco.co.jp/keikakuteiden/about-j.html

変電所は街中の至る所に存在していますし（気づかないだけ）、電柱も数本に1本の割合で変圧器が付いていますね。

[688: マンション検討中さん]

大震災時に文京区は停電したんですね。

[689: 口コミ知りたいさん]

>>683 名無しさん
早く供給してもらわないと、他に購入希望者が出てきて抽選になってあなたが買えなくなったり、物件全体の人気にかこつけて値上げされたりするだけだと思うのですが、その余裕は一体…？

[690: 通りがかりさん]

>>689 口コミ知りたいさん
もう話がついてるから心配も何も関係ないです
優先販売は一般販売とは別です
価格も割引ですし
マンション販売は必ず優先販売（今回は三井グループや国家公務員など）が別にあることはご存知だと思いますが念の為

[691: eマンションさん]

え？事業協力者でもないのに優先枠？

[692: eマンションさん]

>>677 評判気になるさん
変電所が気になるなら鉄道やモノレール沿いのマンションの方がリスクありますよ。

[693: 評判気になるさん]

>>691 eマンションさん
優先枠ではなく優先販売でしょ
どの物件にもあるよ
デベの友の会だってそうだし
財閥系ならグループ社員向けはもちろんあるし国家公務員や地方公務員も昔から対象
覚書という処理で割引販売するのは当たり前だよ？
知らないの？

[694: 周辺住民さん]

特権があるとマウント取りたいだけのように見えました。

[695: 口コミ知りたいさん]

>>689 口コミ知りたいさん
まあ妄想か釣りでしょう。相手にしない方がよろしいかと。

[696: 通りがかりさん]

>>691 さん

もし本当だったらこれで身バレしたんで、ただの阿呆です。

[697: マンション検討中さん]

明日は抽選会ですね。
無抽選の方はおめでとうございます。

[698: 販売関係者さん]

抽選は当たる気がしないな。もう今日のサッカーと同じ、切り替えていくｗｗｗ

[699: マンション掲示板さん]

>>697 マンション検討中さん
ほとんどの部屋が無抽選と聞きました

[700: eマンションさん]

>>699 マンション掲示板さん
営業さんの手腕でしょうか。
それともあんまり人気ないんでしょうか。