パークホームズ文京本駒込ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ文京本駒込についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2103/

所在地：東京都文京区本駒込5丁目70（地番）
交通：JR山手線「駒込」駅　徒歩6分
　　　東京メトロ南北線「駒込」駅　徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.81㎡～102.26㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：村本建設株会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[381: 周辺住民さん]

>>380 通りがかりさん
おっしゃる通りです。自らの行動範囲に適切な住居を選べばよいと思います。

[382: 名無しさん]

>>380 通りがかりさん
年寄りの方もこのマンションを検討しているんですか？

正直、年寄りが多いマンションって部屋で孤独死とかされると資産価値が下がりますし、修繕費積立金もちゃんと支払われるか不明なので、できれば買うのを遠慮していただけませんか。
年寄りの方は老人ホームに入ってください。

[383: 匿名さん]

パークウェルステイト西麻布に住みたい人生じゃった。

[384: 名無しさん]

>>382 名無しさん
こう言う発言をする人にこそ買うのを遠慮していただきたいです。
トラブル引き起こしそう。

[385: 周辺住民さん]

一応、真面目に突っ込んでおこう。

> 修繕費積立金もちゃんと支払われるか不明なので、
修繕費を払えない人が、このマンションを買えるか？

> 老人ホームに入ってください。
老人ホームは相当な金持ちじゃないと入れないことを知らなそう。

[386: eマンションさん]

>>385 周辺住民さん

安いかな？

[387: 周辺住民さん]

>>150 周辺住民さん

>目白駅と茗荷谷駅の比較ならどちらが上でしょうかね

茗荷谷。
目白駅は、豊島区だからね。
なんだかんだ、文京区の茗荷谷のほうが高いし、ブランド力もある。

[388: マンション検討中さん]

年寄りだけど真剣に検討してますが、何か？

[389: 周辺住民さん]

>>387 周辺住民さん
私もそう思いますが、山手線至上主義みたいな人が多いように思います。

[390: マンション検討中さん]

私も年寄りですが　最寄り駅が山手線で　しかも山手線の内側。おまけに南北線もあり　いくつかの地下鉄に繋がり　とても便利な場所だと思います。

[391: 検討板ユーザーさん]

人それぞれ　感じ方　考えは違うので　これに関しては　こうあるべき、と言えることではないですよね。

[392: 通りがかりさん]

茗荷谷は若いママと子供達が歩いているし、駒込は年配の女性の方をよく見かけます。

[393: 周辺住民さん]

>>392 通りがかりさん
それは印象論では？　データありますかね。

[394: 周辺住民さん]

>>392 通りがかりさん
茗荷谷の若いママは、付近の小学校に通う小学生の親御さんで、周辺住民ではありません。付近のマンションとは関係なさそうです。

[395: 通りがかりさん]

私が　そう感じるということです。確かに茗荷谷の喫茶店に　たくさん老人が集まり楽しそうにお喋りしてました。茗荷谷にもお年寄り　いっぱいいました。駒込も、確かに自転車に子供を乗せ　走ってますね。

[396: eマンションさん]

茗荷谷の近くのオプレジの小石川ヒルズ買おうとしたが、液状化の可能性ありの土地で止めました。
立地はあちらの方が魅力的でしたけど。

こちらは、地盤は問題ないけど、ちょっと都心(私は出張多いんで、少しでも東京駅も羽田も行きやすい所がよい)から外れるんで、悩み中。
駒込駅周辺の雰囲気は好きなんだけど。

[397: 周辺住民さん]

> ちょっと都心(私は出張多いんで、少しでも東京駅も羽田も行きやすい所がよい)

なら、辞めた方がよいと思います。

[398: 匿名さん]

>>396 eマンションさん
グリーンパーク文京白山はどうですかね？
詳しい情報はわかりませんが都心よりでよさそうですが。

[399: マンション比較中さん]

目白と茗荷谷なら、どう考えても目白のほが住宅街としてのステータスは上でしょ・・・
そもそも、目白が豊島区だから文京区より下という論理も意味不明。

目白には徳川家や近衛家のお屋敷もあったわけだし、とくに目白近衛町は茗荷谷（小石川）エリアの住宅街とは別格ですよ。

[400: 周辺住民さん]

>>399 マンション比較中さん
元は住宅街じゃなくて駅の話をしていました。私は
茗荷谷駅＞目白駅
目白＞茗荷谷
だと思っています。