パークホームズ文京本駒込ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ文京本駒込についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2103/

所在地：東京都文京区本駒込5丁目70（地番）
交通：JR山手線「駒込」駅　徒歩6分
　　　東京メトロ南北線「駒込」駅　徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.81㎡～102.26㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：村本建設株会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[201: マンション掲示板さん]

>>197 名無しさん
ボリュームゾーンだよ

[202: 検討板ユーザーさん]

>>201 マンション掲示板さん

すまん、ボリュームは1.2億です。

[203: 通りがかりさん]

>>202 検討板ユーザーさん
それはない

[204: 評判気になるさん]

>>203 通りがかりさん

えっ、マジですよ
じゃあ、ウエビナーで答え合わせしましょう
ちなみにボリュームって何へー米？
あなたとターゲットが違っているかも

[205: 検討板ユーザーさん]

8500は2LDKの想定か？

[206: 周辺住民]

ボリュームゾーン＝最多価格帯では？

[207: マンション検討中さん]

>>206 周辺住民さん

金太郎あめ形式なので

[208: 検討板ユーザーさん]

７０ヘーベー　１５０００万では無理かな。

[209: マンション検討中さん]

うーん、57Aの低層階ならなんとか…特に2階は共用施設が一部あるので安くなると思います。どれぐらい差がつくかはウェブセミナーやその後を待ちましょう。

[210: 口コミ知りたいさん]

>>204 評判気になるさん
ボリュームゾーン知らないでレスしたのかよ（笑）

[211: 評判気になるさん]

>>208 検討板ユーザーさん
70㎡で15000万ならプラウド御茶ノ水の方が安くて良いと思います。そこまで高くないのでは。本当に70㎡で15000万なら麹町近辺のプライスかと。

[212: マンション検討中さん]

>>211 評判気になるさん

そこまでしませんよ

[213: eマンションさん]

坪単価500くらいでしょうか？

[214: マンション検討中さん]

>>213 eマンションさん

Yes
気持ち高いかな

[215: 匿名さん]

駒込駅からの閑静で高級感あるマンションが立ち並び　六義園そばの立地のよい物件。みんなが想像しているより高いと思いますよ。

[216: 匿名さん]

坪650ぐらいはいくかもしれないですね。

[217: 名無しさん]

流石にプラウドより上の単価はないだろ

[218: 通りがかりさん]

場所は千石駅よりは駒込駅だろ

[219: 周辺住民さん]

路線価だとこちらの方が高そうです。

[220: マンション検討中さん]

>>219 周辺住民さん
プラウドは南向きバルコニーが低層住宅地側向き、こちらは不忍通り向きなのでその差はありそうです。