MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/hakata/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153539

所在地：福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：38.04平米～97.26平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社　九州総合建設株式会社
管理会社：ＪＲ九州ビルマネジメント株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/

[951: 匿名さん]

>>948 匿名さん

千早ミッドスクエアに比べて高いのか安いのか気になります。

[952: マンコミュファンさん]

美野島が安くなるのはあり得ない

[953: 駅4住民]

千早は坪200万くらい？
美野島は坪250万くらいなので千早と博多の地価を較べると美野島はかなり割安かも。

[954: eマンションさん]

リセール考えたら美野島のほうが有利

[955: eマンションさん]

施工会社の違いですかね

[956: eマンションさん]

同時期竣工とは実に面白いじゃないか

[957: 評判気になるさん]

隣に建築中のサニーがだいぶ大きくなってきました。3階建てでしょうか。24時間営業でしょうか？

[958: 口コミ知りたいさん]

おお、久々に良さそうなマンションだな。中央区住みだけど、博多面白いんだよな。飲食店多いし、博多駅までタクシーもバスも無限にあるから動線が良い。美濃島の商店街は古臭いけど、あったら便利がいいだろうし。

[959: eマンションさん]

美野島商店街。
最近、更地になって、商売辞めて、戸建の家がポツポツと建ってきたりしてますよね。
時代の流れで二代目がもう後を継がないんだー

[960: 口コミ知りたいさん]

>>957 評判気になるさん

夜間店長募集してあるから24時間営業じゃないでしょうか

[961: 通りがかりさん]

>>958 口コミ知りたいさん

好んで博多区に移り住むような福岡市民は、私の周りにはいませんね。
博多区の土地柄を知らずに県外から引っ越してきたというパターンの人が多いです。

[962: 口コミ知りたいさん]

>>961 通りがかりさん

この人は、ただ面白いの見解だけなんだから。
そこまであなたみたいに深くは考えてません。

[963: 匿名さん]

>>961 通りがかりさん
超狭いコミュニティでお暮しなんですね

[964: eマンションさん]

>>958 口コミ知りたいさん
私もそう思って、専有部分の設備や質感を確認してがっかり…悩み中です

[965: 口コミ知りたいさん]

>>964 eマンションさん
設備微妙ですか？まだ見てないので、近日中にモデルルームいってみます。いまだに博多区の土地柄とか言う人いますが、こう言う人達のおかげで安くなってくれるとありがたい！

[966: 検討板ユーザーさん]

>>964 eマンションさん

このお値段だから、文句は言えないでしょう！

[967: 検討板ユーザーさん]

>>964 eマンションさん
中央区に住んでらっしゃる方は博多区には住めないと思います。街並みが違う。

[968: 匿名さん]

>>967 検討板ユーザーさん
と、生粋の博多区民が申しております

[969: eマンションさん]

山笠は博多なのに、なんで新天町にもあるの

[970: マンコミュファンさん]

Ｎ棟側の道路にまたまたインバウンドのバスが、
今度は2台も停まっている。

[971: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[972: マンコミュファンさん]

すまないけど、私、コチジャンの匂いが苦手なんです。。
そのバスはそばの食堂のお客さまを乗せてます。
食事の間、バスが待機して待ってるんです。

[973: 名無しさん]

ワンルーム、安いなぁ
買いたいなぁ

[974: 通りがかりさん]

こくてつ通りの銀杏並木バッツンバッツン剪定されてしまってます。

[975: 通りがかりさん]

この辺りは外国人の方が多く住んでいらっしゃいます。

[976: マンコミュファンさん]

グローバルで良いじゃないですか！

[977: マンコミュファンさん]

博多駅に近くなるほど、コンビニの店員さんは全て外国人です。

[978: 通りがかりさん]

よぼとの田舎じゃない限りどこでもいるっしょ！
それにしても安いな、億いかないのか！

[979: マンコミュファンさん]

博多区に億ションはありません。

[980: マンコミュファンさん]

>>978 通りがかりさん
億の品質ではないから
土地が安くても建物の品質にお金かかれば2億の部屋でも売れるのはアイランドシティをみればわかる

[981: eマンションさん]

アイランドシティとは比較になりません

[982: 通りがかりさん]

アイランドシティ？どこの島のことですか？

[983: 匿名さん]

MJRはほんと、勿体無い
質感あげて高級路線でいけばいいのに…
安い理由は比較すればわかってくるんで、せっかく検討される人は積水とか他のハウスメーカーのものと比べてみては？

[984: eマンションさん]

所詮根っからの住宅メーカーにはかなわないと思います。

[985: 通りがかりさん]

正直全てのマンション施工会社が作るんだから、ハウスメーカーは各メーカーの商品をチョイスしてるだけですけどね。

[986: 匿名さん]

>>985 通りがかりさん

その選択のノウハウやセンスがないんやろな、西鉄やJR

[987: 通りがかりさん]

銀杏並木の美しい季節です

[988: マンコミュファンさん]

>>987 通りがかりさん
今年遅いな笑

[989: eマンションさん]

>>922 駅4住民さん

今日、看板を見つけました。

14階建て
ワンルーム　26戸
ワンルーム以外　50戸
総戸数　76戸

あの気にかけられてた駅前4丁目のあのガソリンスタンド跡地に建ちますぜ。

[990: 通りがかりさん]

投資用のようですね！

[991: eマンションさん]

>>989 eマンションさん

販売はどちらの会社？

[992: 匿名さん]

>>981 eマンションさん
確かに街並み治安教育環境全てアイランドシティの圧勝ですね。

[993: eマンションさん]

>>992 匿名さん
つまらん

[994: 検討板ユーザーさん]

>>992 匿名さん

私はあなたの意見とは真逆ですよ

[995: マンション掲示板さん]

>>991 eマンションさん

九州の人間には全く聞いたことのない会社名でしたので、戸数だけ確認して他はスルーしました。
おそらく本州のでしょう。

[996: 名無しさん]

やっと土を掘る作業開始

[997: マンション検討中さん]

2年後が楽しみ♪(´ε｀ )

[998: 購入経験者さん]

1LDKを購入したいけど輪番で回ってくる管理組合の理事とかが面倒で時間の無駄ですね！！初めから三井不動産みたいに第三者管理で販売したらよかったのにね。

[999: マンコミュファンさん]

そういう方は1LＤK主体の分譲マンションに行ったほうがいいかもですね。

[1000: マンション検討中さん]

初詣時、住吉神社周辺は渋滞しますか？