MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/hakata/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153539

所在地：福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：38.04平米～97.26平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社　九州総合建設株式会社
管理会社：ＪＲ九州ビルマネジメント株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/

[2390: 通りがかりさん]

ほんと、なんであんな狭い敷地にバスセンターを作ったんだろうかと思う。急にバスが出てくるから、危なっかしくて、小さい子供は歩かせられない。

[2391: マンション検討中さん]

>>2390 通りがかりさん
宮崎あたりの農村地帯からわざわざ博多まで出稼ぎで出てきたんですか？

[2392: マンション検討中さん]

>>2390 通りがかりさん

でもあんたは中年独身女だから子供いないじゃない笑

[2393: マンション検討中さん]

そうか、皆んな、線路沿いが好きなんだ..

[2394: eマンションさん]

>>2392 マンション検討中さん

いや、この地域を知り尽くしてる老女じゃよ

[2395: eマンションさん]

エントランス階まで幕取れてますね

[2396: マンション検討中さん]

販売から２年以上たちましたが、場所柄、ファミリー向けがほとんど売れていないようですね。

[2398: 口コミ知りたいさん]

>>2396 マンション検討中さん
安いから売れてるよ

[2399: eマンションさん]

定期朝の登場人物。
親子連れ
親子連れダミー
他社営業マン
マンション検討中

[2400: 2399]

>>2399 eマンションさん
お前もな！

[2401: eマンションさん]

入居説明会どこであるかな♪

[2402: マンション掲示板さん]

>>2399 eマンションさん
あんたいつもの高齢貧困子無し女じゃん

[2403: 通りがかりさん]

>>2402 マンション掲示板さん

モリモリ持ってきたねww

[2404: 評判気になるさん]

>>2401 eマンションさん
JR九州ホールかな？

[2405: eマンションさん]

最近、新しい美容室がどんどん開店しています。

[2406: eマンションさん]

裏のゲイバー通りがかなり盛り上がっていますからね

[2407: eマンションさん]

女装するためのヘアセットの美容室ってこと？

[2408: 評判気になるさん]

線路沿い歩こうが大通り沿い歩こうが所要時間大してかわらないんじゃ？

[2409: eマンションさん]

まとめてリプライありがとん

[2410: 2408]

>>2408 評判気になるさん
かわるわ！実際に歩いてみろ！

[2411: eマンションさん]

とうとう出たね

[2412: マンション掲示板さん]

スカイライブラリーは、滑り出し窓？？

[2413: マンション検討中さん]

>>2406 eマンションさん
おいらは既婚子持ちのビー部出身30代若パパだけどここに決めたいぜ

[2414: 2413]

>>2413 マンション検討中さん
頼むから、決めないでくれ！お前のような道徳心のない人間が住めるところではない！

[2415: 匿名さん]

>>2414 2413さん
天下の博多区だ

[2416: 匿名さん]

安い物件には必ず理由があります。

「それでも安いならいい」ととらえるか、
「安くてもそれはいやだ」ととらえるか、
人それぞれの価値観です。

[2417: 安いのか？]

>>2416 匿名さん
まず、安いという根拠は？当然、数値で示せるよね？

[2418: 匿名]

>>2417 安いのか？さん
この掲示板の価格表見た限りでは安いね
自分はデベと接触してないから、他の部屋は知らんけど

[2419: 安いのか？]

>>2418 匿名さん
おいおい、その程度の比較？最低でも坪単価とか、あるやろ？

[2420: 検討板ユーザーさん]

>>2418 匿名さん
価格表この掲示板のどこにありますか？

[2421: eマンションさん]

>>2420 検討板ユーザーさん
価格のセル

[2422: 評判気になるさん]

川のそばは安い

[2423: 安いのか？]

>>2422 評判気になるさん
このマンションは川のそば？
営業社員であれば、少しは地理を勉強しては？

[2424: 評判気になるさん]

>>2419 安いのか？さん
坪単価300万ない部屋の価格しか出てないけど、このマンションはそんなもん？博多駅まで徒歩で～とか言ってる割には安いよねって事。

[2425: 名無しさん]

>>2424 評判気になるさん
安いよ。

[2426: 安いのか？]

>>2425 名無しさん
それでは、あなたが購入した部屋の坪単価は？

[2427: eマンションさん]

>>2426 安いのか？さん
別に個人の事を言ってるんじゃなくて、安いと言っているのは福岡市全体の相場での話だよ。

ちなみに自分は西新：@370万を購入して満足

個人の情報を聞き出してなんの意味がある？

[2428: 安いのか？]

>>2427 eマンションさん
このマンションを購入してもいないのに安いとか、言っている？
それでは、福岡市全体の相場は？
本当に知っているのか？

[2429: マンション検討中さん]

>>2428 安いのか？さん
購入した人しか安いって言っちゃダメなの？

だから、この掲示板に出てる価格しか知らんって言ってるやん。
他の部屋の坪単価はどうなの？
このマンション全体の坪単価は？

[2430: 安いのか？]

>>2429 マンション検討中さん
相変わらず、文脈が理解できていないね！
安いとは思っていない。相場相当。
他社の営業社員ならそれくらい分かるよね。

[2431: 検討板ユーザーさん]

>>2429 マンション検討中さん
坪300はしません。安いですね。

[2432: eマンションさん]

安いのか？さん

ムキになりすぎです

[2433: マンコミュファンさん]

美野島だから相場相当の安価だと思います。
これが道を隔てて駅4住吉になると高くなります。

[2434: 匿名さん]

何か利害関係者とライバルとの間で訳ワカラン言い合いになってますねw
業界35年の私が公平に立地だけの意見を言いましょう・・
ここは美野島でOKという方にはかなりいい場所ですよ、博多駅前4丁目と言っても
誤差の範囲レベル。少し北側の公園南側のマンションも相変わらず
中古でサクッと高額で売れる物件ですし
後は現時点の福岡市場価格を「高い時期」と捉えるか？まぁ下がらないだろうと
捉えるかは個人の判断です

[2435: 安いのか？]

>>2434 匿名さん
35年でそのレベル？もはや老害！
若者や外国人には地名など無関心。住み心地の良いところを求めているだけ。

[2436: 匿名さん]

私は他人のレスを攻撃は致しません、利害関係は一切ありませんからね
感情感想は個人の自由ですね
35年の福岡のマンション市場の取引経験からモノを言ってるだけです
参考にするかしないかは読んだ方の自由です

[2437: 名無しさん]

>>2436 匿名さん
では参考にしません。

[2438: eマンションさん]

美野島でも、美野島1-1-1にあるから、ギリギリ博多徒歩圏内の範疇に属する。
徒歩圏内でなかったら私は美野島アドレスは不便で買いたくない。
昨日みたいに土砂降りとかたまらんわ

[2439: eマンション]

>>2438 eマンション

博多駅徒歩圏内