MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/hakata/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153539

所在地：福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：38.04平米～97.26平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社　九州総合建設株式会社
管理会社：ＪＲ九州ビルマネジメント株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/

[2171: 口コミ知りたいさん]

>>2168 名無しさん
その分間取りが狭いのよ

[2172: マンション掲示板さん]

>>2171 口コミ知りたいさん
それでも安いからエリアさえ気にしなければお買い得と思う。

[2173: 検討師]

方角とかは気にしないの？

[2174: 通りがかりさん]

>>2173 検討師さん
お金がないから無理

[2175: 匿名さん]

>>2172 マンション掲示板さん
坪280万円でも安いと感じるほど、相場が高くなったのですね。
今後が楽しみですね。

[2176: 名無しさん]

>>2175 匿名さん
平均坪300以上だし、販売中のグランドメゾンは坪500超えだからなあ。

[2177: 通りがかりさん]

10年前から現在

[2178: 通りがかりさん]

>>2177 通りがかりさん
期待外れだった

[2179: eマンションさん]

>>2172 マンション掲示板さん

周知のとおり、
エリアがエリアだから安いのですよ。

[2180: 名無しさん]

10年前まで陸の孤島だったんやねー

[2181: 匿名さん]

40年程前に住んでましたけど、不便は感じませんでしたよ。
勿論、若い時ですから駅までなら歩いて直ぐでしたよ。
職場はセンタービルでした。

[2182: 評判気になるさん]

バスで博多駅まで乗ってみました。
結局、信号につかまることが多くて、歩いてもどっちでも同じと判りました。

[2183: 評判気になるさん]

あと１３邸

[2184: 検討板ユーザーさん]

>>2183 評判気になるさん
そろそろ値引き？

[2185: 評判気になるさん]

>>2184 検討板ユーザーさん
竣工まで1年以上あるが、頭お花畑かな？

[2186: マンコミュファンさん]

>>2184 検討板ユーザーさん
安いのに値引きないだろ。

[2187: 住民]

>>2185 評判気になるさん
そんなキツい言い方しなくても..

[2188: 名無しさん]

このマンションのオプションについて話し合えるようなとこはないのでしょうか。
たまに見にくると公園の話題ばかりで、もっと有益な情報のやり取りができたらいいのにと思ってしまいます。

[2189: 住民]

住民スレ出来たらね。
ここは外野の騒音が多すぎる

[2190: マンション掲示板さん]

>>2188 名無しさん
公園は有名だし公園に魅力感じて購入する人もいるんだろう。

[2191: eマンションさん]

>>2190 マンション掲示板さん

[2192: 匿名さん]

何処ですか

[2193: こくてつ通り]

>>2192 匿名さん
東領公園です。ところで、2187、2189は、「住民さん」のなりすまし。このようなことをする低レベルの人間がいるので、この掲示板は、当てにならないのです。

[2195: 移住したい]

どなたか言われていましたが、自身の目で地域を確認することが重要ですね。公園はファミリーで賑やかでした。近くにスーパーや病院も多く、住みやすいという印象を持ちました。
さて、図書館は近くにありますか？次回、確認のため行きたいと思っています。

[2196: 名無しさん]

>>2195 移住したいさん
マンションにブックラウンジがあるから図書館みたいなもんです

[2197: 通りがかり]

>>2195 移住したいさん
土地区画整理会館がありますよ！
そこで本を閲覧できます。

[2198: 移住したい]

>>2197 通りがかりさん
貴重な情報、ありがとうございました。次回福岡に行った時に、子どもと立ち寄って見ます。

[2200: 管理担当]

[NO.2194～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2201: 口コミ知りたいさん]

>>2200 移住したいさん
事実を自分の目で確かめた方がいいと思う

[2203: 匿名さん]

やっぱり本当なんだ。

[2204: 匿名さん]

このマンションを購入される方で、東領公園は勿論、その周囲を深夜に徒歩で通過することはないですよね。
何も問題ないのではないですか。

[2208: 管理担当]

[No.2202～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2209: 匿名さん]

最も警戒しなければならないのは小柳公園ですよ。県外からも集まる聖地になっています。
このマンション予定地の真裏です。

[2210: 匿名さん]

聖地巡礼者には寛容なご対応を！

[2211: 通りがかり]

>>2210 匿名さん
意味わからん

[2212: 匿名さん]

小柳公園が聖地と言っているから、意味わかるでしよ。

[2213: マンション掲示板さん]

>>2194 マンション検討中さん
いいじゃん見せれば。
見せて同性愛者になると思ってんの？
セクシャリティを何だと思ってんの？中高の理科からやり直したら？

[2214: eマンションさん]

>>2213 マンション掲示板さん
なぜ理科？

[2215: 住民]

また削除依頼します。

[2216: こくてつ通り]

2215も「住民さん」のなりすまし。この掲示板は、なりすましを行う非常識な人間が多いので、公園ネタなど全く当てにならないのです。

[2217: 検討板ユーザーさん]

>>2216 こくてつ通りさん
公園にはいます。

[2218: 匿名さん]

そりゃあ公園ですから誰かはいるでしょう。

[2219: 通りがかりさん]

区画整理事業などで追い出されたハッテン場が全てこの地区に移ってきたのですよ。
美野島～住吉はそういう場所です。地歴を調べれば分かりますよ。

[2220: 通りがかり]

>>2216 こくてつ通りさん
あなたはどなた

[2235: 名無しさん]

このエリア、美野島から春吉までがその筋の方の歓楽街であることは皆さん承知で住んでるし
自分も賃貸で住んでいたことあるし、
それも含めて雰囲気や利便性が気に入って住んでいる人も多いと思うけど

しらないことが発覚したら自分でそういうことされるんですね。

[2236: 匿名さん]

スレッドの趣旨とは何ですか？
立地の雰囲気、利便性等は全て問題ないと思いますよ。

[2237: 匿名さん]

投稿が削除されるサイトには投稿する気にはなりませんね。
他のサイトを知っている方がいたら教えてください。

[2238: 匿名さん]

>>2219
発展場って何ですか？　展示場とは違うのですか？

[2239: マンコミュファンさん]

>>2237 匿名さん

ほんと暇ですね、、する気にならないのに投稿してますよ？

[2240: 匿名さん]

>>2239 マンコミュファンさん

貴方ほどではありませんね。

[2250: 管理担当]

[NO.2221～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2251: 匿名さん]

削除されたのが、どのような内容だったのか分かりませんが、このサイトは削除が頻繁過ぎますね。
削除の理由くらいは明快にしたらどうですか。

[2253: 匿名さん]

今日は5月ですね。

[2254: マンコミュファンさん]

元から住吉美野島が同性愛者向けの施設やお店が多いのは承知の上。
むしろコロナ禍で減った。ダイレクトな接触なんて出来ないから淘汰された。
それも承知の上で利便性が上回るからここがいい。

[2255: 購入経験者さん]

その覚悟があるのだったら全然アリだと思うけど、男の子のお子さんがいるのなら必ず守ってあげてください。

けどさ、そのカテゴリーの方々に加えて、最近この辺はアレが相当増えているのよ。民泊が。ムチャクチャ急増してる。安旅行のアジア系の人たち、特に韓国朝鮮人だらけ。
ヤバめだった雰囲気がさらにヤバくなっている感じがして、なるだけ近寄らないようにしています。

[2256: 匿名さん]

韓国朝鮮大好き例の人！

じゃあ天神にも博多にも出ないでくださいね。多分出たら気絶するんじゃないですか？

[2257: 通りがかりさん]

>>2255 購入経験者さん

お子さんいるんですよね？？こういう書き込みとか、そもそも偏見よくないですよ、、

[2258: 匿名さん]

知ってます。本当は誰の心配もしていなくて、自分の欲求さえこの掲示板で満たすことが出来ればそれでいい、
親切ぶったエゴの塊な人なことくらい。

[2259: 検討板ユーザーさん]

間取りのバラエティが極めて豊富な時点でこの立地での売り方をちゃんとわかっているので然程気にしていません。
余裕のある一人暮らし、ディンクスでほぼ埋まると思います。
ファミリータイプも、ブレない自信ががあるか小受、遅くとも中受でほぼ埋まるでしょう。
難あり以上の利便性がここはありますから。

[2260: 通りがかり]

地下鉄が遠く、バスの便も悪いです。利便性はかなり低いですよ。
博多区は博多駅ビルだけなんです。

治安を考えたら女性の一人暮らしはかなり危険です。
博多にオフィスがある単身赴任の男性向けでしょう。

[2261: 匿名さん]

単身赴任でマンション購入・・・？
妙だな・・・

[2262: マンション検討中さん]

通勤で電車、バスに乗りたくないです。
乗らなくて済むなら乗る選択肢はありません。
特にいまからの暑い季節。

[2263: マンション検討中さん]

>>2260 通りがかりさん
あれだけの複合施設を博多駅ビルってひとまとめにするって…

[2264: 通りがかりさん]

>>2263 マンション検討中さん

長くこの辺り住んでますけど、治安悪いなんて感じたことないですよ。なんか気になるニュースでもありました？ありませんよね？場所もなんなら博多駅も歩ける距離で不便はありません。参考までに

[2265: 検討板湯沢さん]

>>2261 匿名さん

賃貸に出すという意味では？
この辺は投資で購入する人がほとんどなので

[2266: 名無しさん]

むしろこの辺は女性はいい意味でスルーされる地区なのにとにかくネガキャンに必死だな

[2267: 通りがかり]

ゲイバーとメンエス、両方とも集まっている地区ですよ、ここは。

そのぶん割安だからそれでも良い、という投資家たちが買うのでしょう。

[2269: eマンションさん]

フェミニストみたいな女々しい奴がいるな

[2270: マンコミュファンさん]

リッツが無くなってセンチメンタルになってるんやろ