MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/hakata/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153539

所在地：福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：38.04平米～97.26平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社　九州総合建設株式会社
管理会社：ＪＲ九州ビルマネジメント株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/

[2087: eマンションさん]

福岡の人が「空港線の混雑はすごかばい！東京と変わらんですたい！」って自慢するので恐る恐る乗ったら「終電の小田急各駅かな？」と思った懐かしい思い出

[2088: eマンションさん]

>>2084 購入経験者さん
単身赴任の中年男性は会社の規定的に2LDKなんて予算オーバーだと思うの

[2089: マンション掲示板さん]

4000万の30年回収で固定資産税と修繕費と共益費と利益乗せて18万ぐらいかな？単身赴任が持ち出しで住む馬鹿はいないので単身への賃貸貸しだと仮定すると対象はかなーーり限られますね

[2090: マンション検討中さん]

>>2086 検討板ユーザーさん
福岡はそれほどでもないですよ。
むしろ差別の本場である関西出身者の方が、この辺を避けたがる傾向が強い印象です。

[2091: マンション検討中さん]

関西では今も、＊＊に対する関心が高く良く周知されております。
元＊＊はもとより周辺もそれなりに安価です。

[2092: 名無しさん]

固定資産税はひと月に一万。

[2093: マンション検討中さん]

>>2092 名無しさん
それにプラス管理費と修繕積立金。
新築を借り替えていったほうがマシなのかわからない。

[2094: マンション検討中さん]

とちころがし

[2095: マンション検討中さん]

>>2094 マンション検討中さん


何　？

[2096: マンション検討中さん]

>>2089 マンション掲示板さん

投資用としては駄目なのですね。
分かりました。

[2097: マンコミュファンさん]

投資は地下鉄沿線に近くないと

[2098: マンション検討中さん]

投資使用なら、駅前アドレスが良いですよ。
美野島ってなに？ってなるから。

[2099: マンコミュファンさん]

>>2098 マンション検討中さん
どこかの離島と間違われる。

[2100: 名無しさん]

>>2098 マンション検討中さん

ならねーよ。笑

[2101: 口コミ知りたいさん]

>>2100 名無しさん
美野島ってどこ？

[2102: 匿名さん]

地名総覧によると、博多駅前はもろに該当していますが。。。

[2103: マンション掲示板さん]

>>2102 匿名さん
博多区には住みたくないなあ。

[2104: 城民]

住みたくなかったらこのスレに来なくていいんじゃない？

[2105: 評判気になるさん]

>>2104 城民さん
× 住みたくない
○ 住みたくても住む金がないから悔しい

[2106: マンション検討中さん]

>>2105 評判気になるさん
博多区に住みたい人はいないだろう

[2107: 検討板ユーザーさん]

>>2106 マンション検討中さん
ちなみにあなたがそれを書き込む目的はなに？

[2108: マンション検討中さん]

>>2107 検討板ユーザーさん
博多区の新築マンションに住む金が無いんですよ。
だって悔しいじゃないですか？
だから地名総覧とかを持ち出して、令和となった現代においても引き続き差別意識は残したいと訴えるしかないんでしょう。

[2109: マンコミュファンさん]

>>2108 マンション検討中さん
普段自分が虐げられるような扱いを受けてるから差別を作りたくてしょうがないんでしょうね
住みたくないと思うのは自由だけどいつまでもしつこくごちゃごちゃ言って何がしたいのかしらと思います

[2110: マンション検討中さん]

>>2102 匿名さん
あなた可哀想に。
せめてご自身のことは自分で承認してあげて、もっとラクになってくださいね。

[2111: 城民]

>>2102 匿名さん
そんなのはどうでも良くて関係ないんですよ！
とにかく、博多駅前アドレスは投資には一番美味しい時期なんです。

[2112: 城民]

2108の投稿は、なりすましっぽいね。

[2113: マンション掲示板さん]

>>2111 城民さん
博多駅前アドレス買えば？

[2114: マンコミュファンさん]

城民は投資家ではありませーん

[2115: マンション検討中さん]

>>2112 城民さん
2108です。
どの辺が、誰のなりすましでしょうか？
2102や2106は私ではないですよ。
彼らの心情をズバリ言い当ててしまったが故にそう思われたのでしょうか？
現在進行形で博多区民ですから、今後の発展に期待しております。

[2116: 匿名さん]

>>2114 マンコミュファンさん
投資家じゃないの？1番美味しい時期の根拠は？

[2117: マンション掲示板さん]

KITTEに隣接するビルが建ってしまうので駅前開発は終了です。それまでは、地価が毎年上がっていくと思います。

[2118: 通りがかりさん]

>>2117 マンション掲示板さん
地価はどこも上がってるし博多駅前アドレスより上昇率高いエリアも多いけど？

[2119: マンコミュファンさん]

ただ、博多駅前の話をしただけだよ

[2120: マンション検討中さん]

>>2119 マンコミュファンさん
じゃあ投資先なら博多駅前アドレス以外がいいね。

[2121: eマンションさん]

>>2120 マンション検討中さん
美野島のマンションなのに何故博多駅前アドレスを薦めてたのだろうか？

[2122: マンコミュファンさん]

だって投資家にあんまり入って欲しくない

[2123: eマンションさん]

博多駅近のワンルームももはやダブついてるんじゃ？

[2124: 口コミ知りたいさん]

>>2123 eマンションさん
ワンルーム投資なんか入居者がコロコロ入れ替わる割に間の未入居期間が長くて持ち出し多く儲からないから投資家で投資する馬鹿はいない

[2125: 口コミ知りたいさん]

>>2122 マンコミュファンさん
美野島に投資する馬鹿はいないでしょう。

[2129: 管理担当]

[No.2126～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2130: 検討板ユーザーさん]

3LDＫは狭いよ。

[2131: マンション検討中さん]

無理に３LDKにしているので各部屋が狭すぎますね。
どうしても3部屋欲しい人ならいいですがね。

[2132: 城民]

朝から消防車やかましいな

[2133: マンコミュファンさん]

ヘリコプターも旋回してくる。
マラソン、どんたく、山笠

[2134: マンコミュファンさん]

おう！
あと50戸になった。
今年で完売やわ

[2135: eマンションさん]

>>2134 マンコミュファンさん

販売営業お疲れさまです。
３年前から販売を始めているのにまだ５０戸も残っているのですね・・・

[2136: 城民]

>>2135 eマンションさん
ほう..3年前とは、どこのマンションのことを言ってるのかな？