MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/hakata/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153539

所在地：福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：38.04平米～97.26平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社　九州総合建設株式会社
管理会社：ＪＲ九州ビルマネジメント株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/

[1988: 名無しさん]

>>1986 マンション検討中さん
これマジの話？

[1989: 通りがかりさん]

>>1988 名無しさん
無料か格安かは物件によるけどマジ

[1990: 匿名]

>>1979 マンション検討中さん

学区は公立は選び放題。
偏差値は50～60くらいの値をいく世帯が多いと思います。

ハッテン場はたくさん有ります。
外だったら、公園もあるし、博多駅でも、どこでもある。
お店で言えば、斜め向かいのビルに九州最大のハッテン場が
テナントで入ってます。

[1991: eマンションさん]

九電のネットはベストエフォート1Gだし光テレビも無料
ネットとBS代で年間数万円、30年で数百万の差になる

[1992: 検討板ユーザーさん]

>>1990 匿名さん
体育会卒ガチムチ30代若パパ隠れゲイにはパラダイスやん

[1993: マンション検討中さん]

嫁「あんたが男にモテるかモテないか知らんけど博多だけは絶対にいやよ！あたしオンナとして負けたくなか！」

[1994: マンコミュファンさん]

嫁「あたしの方が魅力あるくさ！」

[1995: 口コミ知りたいさん]

>>1991 eマンションさん
九電のP Rの人ですか？
このあたりは九電は建たないよー

[1996: マンション掲示板さん]

>>1995 口コミ知りたいさん
スーパーウルトラホワイトインフラ社員はこんな時間に仕事なんかしません

[1997: マンション掲示板さん]

>>1996 マンション掲示板さん

資産家ニートも沢山いるよ。

[1998: マンション掲示板さん]

>>1997 マンション掲示板さん
資産家ニートは高値つかみ福岡なんかに買いません

[1999: マンション掲示板さん]

なぜ安いか？
安いのにはそれなりの理由がある。
ただ単にアドレスが美野島だから安いだけ。
美野島と言っても、美野島3、4丁目のイメージなんだろうな。

[2000: マンション掲示板さん]

>>1999 マンション掲示板さん
平均年収がほんの少し低いだけの熊本市中心部の物件より2000万高くて安いとは？

[2001: 検討板ユーザーさん]

福岡市自体が外野のマネーゲーム地だからそこに住んでる人たちの実需からしたらたまったもんじゃないぐらい相場高くなってるから安いと感じちゃうのか

[2002: 名無しさん]

>>2000 マンション掲示板さん
熊本駅前タワマンより安い。

[2003: マンション比較中さん]

>>1990 匿名さん

ハッテン場がテナントとして入っていることは知りませんでした。
具体的な店名は出しにくいでしょうから、キーワードのような感じでやんわりと教えてもらえませんか？

わたしは夜に近づいてはならない危険な公園の名前しか知りませんので。

[2004: 匿名さん]

Shin Shin はなんで貼り紙に「移転」って記してあるんでしょうね？
複数店舗よそにあるから、閉店じゃないの？？

[2005: eマンションさん]

熊本のタワマン建つたびに完売すごいですよね。
この数年でマンション供給は過多のような感じもしますが。
JRの駅は街の中心から距離がありますが。

[2006: 評判気になるさん]

>>2003 マンション比較中さん
アジアン

[2007: 通りがかりさん]

>>2005 eマンションさん
前回のも完売してないですよ
業販の未入居中古が出回ってます

[2008: 口コミ知りたいさん]

>>2007 通りがかりさん
どうでもいいよ熊本のマンションなんて。
ここよりも高いだけだから。

[2009: 匿名さん]

>>1976 マンション掲示板さん
迷惑

[2010: 口コミ知りたいさん]

>>2006 評判気になるさん

小柳公園のすぐそばですね。
参考にいたします。貴重な情報をありがとうございます。

[2011: 匿名さん]

>>2010 口コミ知りたいさん

アジアン場閉店してます

[2012: 匿名さん]

>>2010 口コミ知りたいさん

アジアンは閉店してます

[2013: マンション掲示板さん]

>>2012 匿名さん
アジアンってなんですか？

[2014: eマンションさん]

>>2013 マンション掲示板さん
前の人のスレ見てちょうだいね

[2015: eマンションさん]

小柳通り。
色んな食堂増えた。
エスニック系。　
カレー、飴屋、ラーメン、ケーキ屋、
なんでもござれ

[2016: マンコミュファンさん]

アジアンが閉店したから、よけいに小柳公園に来る人が増えたのでしょうね。

[2017: マンコミュファンさん]

>>2015 eマンションさん
男も？

[2018: 匿名さん]

>>2017 マンコミュファンさん
おっさんばかりだよ、もとから

[2019: eマンションさん]

>>2016 マンコミュファンさん
そうとは思わない

[2020: マンション掲示板さん]

>>2018 匿名さん
おっさん好きが集まるの？

[2021: マンション検討中さん]

>>2020 マンション掲示板さん
婆さんのほうが多いかも。
住宅街でもあるから。
光月園の四角の先の一軒家はなかなか立派な家が建ち並んでいます。

[2023: マンション掲示板さん]

>>2022 匿名さん
だから潰れたのよ

[2024: マンション掲示板さん]

美野島商店街もさら地になって住宅になってるのもチラホラ。
あの場所にマミーズが生き残ってるのも凄いと思う。
だって、ミスターマックスが出来た時に、潰れるんじゃないか？って危惧してた。

[2025: マンコミュファンさん]

>>2023 マンション掲示板さん
公園ではお盛んだが。

[2026: eマンションさん]

>>2025 マンコミュファンさん
除草剤撒いてあるかも知れん

[2027: マンション検討中さん]

近くに「散骨の会」があるから、いかに高齢者の居住率が高いか分かるような気がする。

[2028: eマンションさん]

>>2027 マンション検討中さん
高齢者とゲイの街？

[2029: マンション検討中さん]

>>2028 eマンションさん

そうですね。芸能人が来る街です。

[2030: マンション掲示板さん]

>>2029 マンション検討中さん
誰が？

[2031: 名無しさん]

>>2028 eマンションさん

日が落ちると人通りがパタリとなくなるのもそのためですよね。
会社事務所が入る雑居ビルも、みんな退勤して真っ暗ですし。
公園でそういう行為をしやすいというのも分かります。

[2032: マンション掲示板さん]

>>2031 名無しさん

笑。福岡は大体どこも夜はパタリじゃない？いいかげん、この手の話はあきました！

[2033: マンション検討中さん]

>>1871さんを参考に検索してみたら小柳公園の掲示板もありました。
皆さんがおっしゃる通り東領公園よりも活発にやり取りされているようです。

周辺に暮らしている人が巻き込まれるようなことはないのでしょうか？


美野島 小柳公園 32
https://bakusai.com/areatop/acode=10/

[2034: マンション検討中さん]

間違えました。申し訳ありません。こちらです。

美野島 小柳公園 32
https://bakusai.com/thr_res/acode=10/ctgid=149/bid=2779/tid=11320075/

[2035: eマンションさん]

公園に近づかなければ済むことです。

[2036: マンション掲示板さん]

夜に出歩かないことです。やはり治安が良くないので。