MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/hakata/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153539

所在地：福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：38.04平米～97.26平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社　九州総合建設株式会社
管理会社：ＪＲ九州ビルマネジメント株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/

[1203: 通りがかりさん]

それは、川から向こうの話ですよね

[1204: eマンションさん]

民団や在日商工など全て博多駅の辺りに集まってますよ。

[1205: 匿名さん]

あなた妙に詳しい

[1206: 通りがかりさん]

コロナ前裏通りにあったホステル復活しましたー

[1207: 購入経験者さん]

良いマンションとは思いますけど投資用で購入した1LDKの方々と居住用で購入したその他の方々が、理事会と総会でマンションの管理費と積立金の値上げを巡って毎回、揉めそうですね！！

[1208: 通りがかりさん]

揉めた時は揉めた時。
組合員全員から票を取れば良いだけ。

[1209: eマンションさん]

西側の今工事事務所になってる空き地。
このマンションが竣工して撤去後、何か賃貸あたりが建ちそう？ですかね？？

[1210: 購入経験者さん]

>>1208 通りがかりさん
投資家さんを甘く見ないほうが良いですね。　東京では中国人の投資家さんとの対立が社会問題になっていますよ！！

[1211: 匿名さん]

>>1210 購入経験者さん
ここは東京ではないです

[1212: 通りがかりさん]

東京と地方の福岡では全く違うから。
宜しくね。

[1213: マンション検討中さん]

殆ど、同じです。

[1214: 通りがかりさん]

ここは美野島

[1215: マンション検討中さん]

殆ど、同じです。

[1216: 匿名さん]

ポケストップ無くなりました

[1217: 検討者さん]

車無し生活がしたくてここに決めようと思ってます。歩いてなんでも揃う感じが気に入りました。買い物なんかは不自由ないと。

[1218: 検討板ユーザーさん]

地下鉄駅から離れているのでかなり不便ですよ。
住吉通りを通って博多駅まで２０分。
博多口から地下鉄ホームまで１０分。
合わせて３０分はかかります。
線路沿いの裏道は危険なので避けた方がいいです。

[1219: 通りがかりさん]

>>1218 さん

>>1218 検討板ユーザーさん
あんたの話なんて聞いてないわよー
地下鉄は必要ない人が住むのだし。

[1220: 通りがかりさん]

>>1218 検討板ユーザーさん

福岡にはバスがあるじゃない

[1221: eマンションさん]

だって、バスの便悪いですよ、ここは。
それに、バスは定刻どおりには来ない。

[1222: eマンションさん]

ここは、乗り物を使わない生活圏者用の住処です。

[1224: 評判気になるさん]

>>1221 eマンションさん

あ、そうなの？
てっきり駅遠いけどバスは便利なのかと…福岡はそういう場所多いんで。
その割には駐車場の設定数が少なくないか？JRはなにを考えてんだ

[1225: eマンションさん]

都心に住んでたら車は邪魔でしょ

[1226: 匿名さん]

>>1225 eマンションさん
東京23区はそうですが、鉄道が充実していない博多は普通に考えて車いるでしょう！

[1227: eマンションさん]

ほらほら
またまたそうやって、東京の人が東京目線で
こちらを見てくるから、そもそもの違い。
九州はのんびりしてるのよ。

[1228: 匿名さん]

博多駅徒歩12分って書いてあるけど、現地から地下鉄空港線の博多駅のホームまでだと20分かかりました…

[1229: マンション検討中さん]

人気物件には一定数のアンチがいるものですね…

[1231: マンコミュファンさん]

なんで地下鉄を使いたがるの？
ここは地下鉄を利用しない人の住処です。

[1232: マンション検討中さん]

先日、現地から住吉通り経由で博多駅正面（博多口）入口まで歩きましたが、信号待ちもあり14分かかりました。パンフレットは信号待ちは考慮しないから１２分で良いかな。

[1234: マンション検討中さん]

博多駅周辺は時刻表見ずにきたバスに乗って移動する地域ではなかろうか

[1235: マンコミュファンさん]

大通りのバスの本数凄いですもんねー

[1236: 販売関係者さん]

他の物件よりもディスカションが盛り上がっているということが人気の証ですね
購入予定ですV

[1239: 匿名さん]

このマンションから天神まではタクシー以外ではどうやって行くのが良いでしょうか？
地下鉄？バス？

[1240: 通りがかりさん]

>>1239 匿名さん
住吉通りまで出てバスを拾うのが良いでしょう

[1241: マンション検討中さん]

>>1240 通りがかりさん

ありがとうございます。
マンション出て天神の岩田屋とかのあたりまでは何分みておけばよさそうでしょうか？30分くらいでしょうか？

[1242: eマンションさん]

>>1241 マンション検討中さん
通りが混まなければ、バス乗車から15分位で天神に着きます。
渡辺通り経由は、百道方面でイベントがある日は渋滞します。

[1243: 名無しさん]

天神に頻繁に用が無ければ、私はタクシー使っちゃう。抜け道沢山ありますので。

[1245: 管理担当]

[No.1194～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1246: 通りがかりさん]

そこまでピリピリするような内容じゃなかったばい。

[1247: マンション検討中さん]

購入検討を目的とした情報交換？
この書き込みは良い点、悪い面何でも思ったことが書き込めるから、価値があるんですよ。
売るためだけの書き込みなら、コマーシャルです。

[1248: 博多美野島出身の犬好き]

博多駅は徒歩圏内、美野島の商店街にも近く、良い立地だと思いました。ただ、標準設備が貧弱な印象を受けました。例えば、風呂の蓋、トイレと洗面台の床、カーテンレールが無いなど。周りにあるマンションの仕様にすると追加料金が発生します。標準仕様を普通にすればもっと人気が出ると思いました。

[1249: 検討板ユーザーさん]

>>1221 eマンションさん
あなたがにしてつバスのモバイルページ使いこなせないひとだってことはわかった。
あれがあれば博多天神周辺に住んでいたら来るのに乗るのは常識。

[1250: マンション検討中さん]

>>1248 博多美野島出身の犬好きさん

美野島は「陸の孤島」と言われているんですけどね。
バスの便が悪く地下鉄駅も遠いというのが理由です。
だから、周りは家賃を抑えたい人向けの単身マンションばかりなのですよ。

[1251: 博多美野島出身の犬好き]

>>1250 マンション検討中さん

バスは住吉通りの駅前4丁目までは徒歩7分です。遠いと感じたことはありません。美野島も良いところです。一度、現地に行って見てはいかがですか。陸の孤島？初めて知りました、どなたが言っていますか？

[1252: 評判気になるさん]

>>1249 検討板ユーザーさん
前のこくてつ通りのバス停から乗る意味を言ってるんじゃないの？
天神方面へは1時間に1本しか通ってませんよー