MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/hakata/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153539

所在地：福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：38.04平米～97.26平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社　九州総合建設株式会社
管理会社：ＪＲ九州ビルマネジメント株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/

[1181: マンコミュファンさん]

まあ、いずれも単身向けの小型店なのですよね。
事務所ビルや雑居ビルが集まるエリアなので終業後は真っ暗になるというのも分かります。

賃貸マンションのひとり暮らしばかりで見知らぬ男が紛れやすいからメンエスの聖地になってしまったという事情も。。。

[1182: 匿名さん]

>>1179 マンション検討中さん

こくてつ通りは決して大通りではないです。
昼間はある程度の交通量がありますが、夜間はかなり少ないですよ。
街灯も少ないですし。

[1183: マンコミュファンさん]

>>1182 匿名さん

街灯少ないと言っても、
市内の路地はどこも一歩入ればひと気は無く真っ暗です。
それよか、こくてつ通り沿いのほうがぜんぜん良いと思います。

[1184: 匿名さん]

>>1181 マンコミュファンさん

サニーは24時間営業ですよ！
照明が灯ります。

[1185: eマンションさん]

だから、夜は駅前4丁目の中を入って行かなきゃよいのよ。

[1186: 検討板ユーザーさん]

そういう細かい話ではなく、性的な色合いもあって場所柄が悪すぎるということでしょう。
だから周りは単身赴任向け物件と小型小売店ばかりですよ。

[1187: マンション検討中さん]

どっちにしろ小型のスーパーしか要らんわ。

[1188: マンション検討中さん]

思い込みって怖いですね、どういう教育されてきたのか、後世に残らないことを祈ります。

[1189: eマンションさん]

思い込みが風習になってしまってるのよね

[1190: マンション検討中さん]

だから差別がなくならないのですよね

[1191: 評判気になるさん]

>>1171 マンション検討中さん
うちにもミニチラシがポストに投函されてました。
平日はモデルルーム暇なんですかね？

[1192: 通りがかりさん]

すれ違いざま聞こえてくるのはハングル。
外は韓国人旅行者が多いです。
コロナ前に完全に戻りました。

[1193: 通りがかりさん]

すれ違いざま聞こえてくるのはハングル。
外は韓国人旅行者が多いです。
コロナ前に完全に戻りました。

[1197: マンション掲示板さん]

メンズエステも多いですが、ゲイバーも集まっているエリアになりますよね

[1198: マンション検討中さん]

集まる？どこに？住吉？

[1199: eマンションさん]

ここは美野島

[1200: マンコミュファンさん]

格安メンエスて言うても、韓国が安い。
日本に来てわざわざ高い日本のメンエス利用する韓国人いるか？

[1201: eマンションさん]

チャイニーズ見ないね

[1203: 通りがかりさん]

それは、川から向こうの話ですよね

[1204: eマンションさん]

民団や在日商工など全て博多駅の辺りに集まってますよ。

[1205: 匿名さん]

あなた妙に詳しい

[1206: 通りがかりさん]

コロナ前裏通りにあったホステル復活しましたー

[1207: 購入経験者さん]

良いマンションとは思いますけど投資用で購入した1LDKの方々と居住用で購入したその他の方々が、理事会と総会でマンションの管理費と積立金の値上げを巡って毎回、揉めそうですね！！

[1208: 通りがかりさん]

揉めた時は揉めた時。
組合員全員から票を取れば良いだけ。

[1209: eマンションさん]

西側の今工事事務所になってる空き地。
このマンションが竣工して撤去後、何か賃貸あたりが建ちそう？ですかね？？

[1210: 購入経験者さん]

>>1208 通りがかりさん
投資家さんを甘く見ないほうが良いですね。　東京では中国人の投資家さんとの対立が社会問題になっていますよ！！

[1211: 匿名さん]

>>1210 購入経験者さん
ここは東京ではないです

[1212: 通りがかりさん]

東京と地方の福岡では全く違うから。
宜しくね。

[1213: マンション検討中さん]

殆ど、同じです。

[1214: 通りがかりさん]

ここは美野島

[1215: マンション検討中さん]

殆ど、同じです。

[1216: 匿名さん]

ポケストップ無くなりました

[1217: 検討者さん]

車無し生活がしたくてここに決めようと思ってます。歩いてなんでも揃う感じが気に入りました。買い物なんかは不自由ないと。

[1218: 検討板ユーザーさん]

地下鉄駅から離れているのでかなり不便ですよ。
住吉通りを通って博多駅まで２０分。
博多口から地下鉄ホームまで１０分。
合わせて３０分はかかります。
線路沿いの裏道は危険なので避けた方がいいです。

[1219: 通りがかりさん]

>>1218 さん

>>1218 検討板ユーザーさん
あんたの話なんて聞いてないわよー
地下鉄は必要ない人が住むのだし。

[1220: 通りがかりさん]

>>1218 検討板ユーザーさん

福岡にはバスがあるじゃない

[1221: eマンションさん]

だって、バスの便悪いですよ、ここは。
それに、バスは定刻どおりには来ない。

[1222: eマンションさん]

ここは、乗り物を使わない生活圏者用の住処です。

[1224: 評判気になるさん]

>>1221 eマンションさん

あ、そうなの？
てっきり駅遠いけどバスは便利なのかと…福岡はそういう場所多いんで。
その割には駐車場の設定数が少なくないか？JRはなにを考えてんだ

[1225: eマンションさん]

都心に住んでたら車は邪魔でしょ

[1226: 匿名さん]

>>1225 eマンションさん
東京23区はそうですが、鉄道が充実していない博多は普通に考えて車いるでしょう！

[1227: eマンションさん]

ほらほら
またまたそうやって、東京の人が東京目線で
こちらを見てくるから、そもそもの違い。
九州はのんびりしてるのよ。

[1228: 匿名さん]

博多駅徒歩12分って書いてあるけど、現地から地下鉄空港線の博多駅のホームまでだと20分かかりました…

[1229: マンション検討中さん]

人気物件には一定数のアンチがいるものですね…