MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/hakata/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153539

所在地：福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：38.04平米～97.26平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社　九州総合建設株式会社
管理会社：ＪＲ九州ビルマネジメント株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/

[1061: マンション検討中さん]

>>1059 マンコミュファンさん
うちでは辞退しました。
家族入居には合わないと感じました。
不要なサービスの維持負担が不合理と思いました。
いまの新築購入は高値掴みになるとのマスコミ情報を信じてしまいました。
昼夜現地に行きましたが、雰囲気は良いです。しかし最上階角部屋がコミュニティスペースとは・・・。

[1062: eマンションさん]

>>1061 マンション検討中さん
確かに、要らん設備が多いと思う
てかこの場所で、こんなにワンルーム型を入れたら、
どんな使われ方するかと想像できなかったんですかね
見には行ったけど、契約までは踏み切れないですね
冷静に比べたら、値付けも強気すぎるし

[1063: eマンションさん]

中央区も4LDKは 9000万

[1064: 評判気になるさん]

>>1063 eマンションさん

中央区だから、でしょう。博多区は中央区の半額じゃないと。

[1065: 選択してください]

じゃないと困る人がいるらしいです。

[1066: 通りがかりさん]

砂漠で砂が売れるか？

[1067: 通りがかりさん]

今しか買えない世代が買うのよ。
いくら出しても。
近隣住民としては爆上げしてくれて嬉しいわ

[1068: 名無しさん]

校区が、ヶ丘だから、ちょっと不便ですよね

[1069: 通りがかりさん]

首都圏では大濠高の知名度が抜群だ。

[1070: 評判気になるさん]

1068さん
実需購入の場合わ校区以前に，投資購入による賃貸割合の高さと，それに伴うオフィスビル化が不安材料ですよ。。

[1071: 名無し]

>>1070 評判気になるさん
あなたは自分のことしか考えていない。
私も自分のことしか考えていない。
だから見解が異なるのですよ

[1072: eマンションさん]

>>1070 評判気になるさん
同感です

[1073: マンコミュファンさん]

年寄りの街ですよ

[1074: 検討板ユーザーさん]

ブランド系は避けるエリアなので、
オフィスビルとホテル、投資マンションしか建ちません。
基本的に博多は駅ビルだけなのですよね。

[1075: マンション検討中さん]

かなり利便性がいいから、シングルやDINKS・投資用ならいいとこよね。管理費と駐車場の値段、設備と建具のグレードが低いのと、駐輪場エリアから外へのセキュリティがないのは気になった。それとインバウンドと民泊化は多少心配。

[1076: 口コミ知りたいさん]

特殊宴会など夜の娯楽の利便性はありますが、交通の利便性はイマイチですね。バスの接続が悪く、地下鉄も結構遠いです。

[1077: 名無しさん]

>>1076 口コミ知りたいさん
だから投資向きではありません

[1078: 口コミ知りたいさん]

>>1077 名無しさん
だったら何向きでしょうか？

[1079: 名無しさん]

近隣住民の買い替え向きでしょう

[1080: 通りがかりさん]

１階　駐車場
2 階　店舗
サニーの外壁が見えるようになりましたね