MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/hakata/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153539

所在地：福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：38.04平米～97.26平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社　九州総合建設株式会社
管理会社：ＪＲ九州ビルマネジメント株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/

[1660: マンコミュファンさん]

失礼、当方は契約者です
物件や施設の情報交換ができれば良いと思っています
地域性は十分把握できていますので

[1661: 住民]

>>1660 マンコミュファンさん
地域性が十分把握できているなら、頻繁にフェイクを指摘してくれ！わたしが一人で対応しているぞ。

[1662: 検討していた人さん]

かならず夜間の様子を確認されてください。ひとりでは絶対にだめ。旦那さんも一緒でないと危険だと思います。
雑居ビルの明かりがなくなり、とくに公園の雰囲気がとても怖いです。中年風の男性が複数でたむろしていたりもします。
「美野島　治安」で検索するとわかりますが、ここは昔から治安の問題が指摘されているエリアのようです。

[1663: 住民]

>>1662 検討していた人さん
それほど心配であれば、夜間は出歩くな！夜は寝ること。充分な睡眠が確保されていないので、そのような作り話に騙される。まあ、地域を知らないレベルの低い投資家が書きそうな内容だが。

[1664: マンション掲示板さん]

>>1663 住民さん

投資家さんになんか恨みでもあるのですか？

[1665: 住民]

>>1664 マンション掲示板さん
全く恨みは無いよー。周りの投資家は優秀な人ばかりなので。何度も言うけど、地域の悪口を言う人間が許せないだけ。それでは、地域清掃の時間なので。

[1666: マンコミュファンさん]

>>1662 検討していた人さん

【美野島・ハッテン場】で検索してみて。いろいろと背景がわかりますよ。

[1667: eマンションさん]

ここの町内会ややこしそうですね。
ここは情報交換のスレなのに、逆に、煽りになっている。
分譲マンションは近所付き合いの煩わしさがないのも良い点であります。

[1668: マンション掲示板さん]

>>1667 eマンションさん

ほんとですね、、民度が低いと感じます。良い物件なのに残念です

[1669: 匿名さん]

美野島界隈は昔から住んでいる人も多いから、新しいきれいなマンションが建ち、外の人たちが揚々と引っ越してくる事を苦々しく感じているのでしょう。
だから一生懸命ネガティブキャンペーンをやって、少しでも気持ちよく新居を迎えられないように頑張っているのでしょう。
むしろ博多区のマンション掲示板は全体的にこういった人たちの標的にされている印象ですが・・・

[1670: 住民]

>>1669 匿名さん
何か、勘違いしていない？このような家族向けのマンションが建つことは、大歓迎。周りもそのような意見がほとんど。ただし、地域の悪口を言う人間には、引っ越してきてほしくないということ。

[1671: 評判気になるさん]

>>1670 住民さん

地域住民さんが割り込まれるから、勘違いされるんですよ！
ここは購入希望者検討者のコミュニティです。

[1672: 住民]

>>1671 評判気になるさん
素晴らしい物件なので、まだ、購入をあきらめているつもりはないけど。

[1673: 匿名さん]

>>1669=>>1670
性的マイノリティーの発散の場は必要だと思いますが、こういった性産業が身近にあることはファミリーにとってマイナス要素です。

[1674: 住民]

>>1673 匿名さん
あなたが、マイナス要素が勝るとの判断であれば、買わなくて良いよ。あと102戸しか残っていないので、プラス要素の方が勝ると総合評価した人が買うから。極めて単純。

[1675: 評判気になるさん]

地域住民さんは購入を諦めてないとのことですが、あと102戸しかないんでしょう？
地域情報の訂正を頑張る前にさっさと買われてはいかがですか。
何か懸念事項があるのですか。

[1676: 匿名さん]

>>1674=>>1675
総合評価したところで立地自体がファミリー向けではないのですから仕方ありません。販売から１年以上たっても１００戸以上残っているのはその表れです。そのぶん安いので投資対象にはなると思います。
「地域情報の訂正」とは、いったい何を訂正しようというのですか？

[1677: 住民]

>>1675 評判気になるさん
懸念事項は、資金調達。目処が立って来たので、102戸から選定中。ところで、地域情報の訂正とは何？

[1678: 住民]

>>1676 匿名さん
ここは、期分販売。今回の販売も18戸のみ。計画的に販売しているので、残りの2年弱で完売を目指しているはず。なお、ファミリー向けかどうかを決めるのはあなたではない。

[1679: 評判気になるさん]

地域情報の訂正→いつもフェイクだ！フェイクだ！と仰られていることを指しています。
地域住民さんも現在選定中なのですね。お隣さんになる可能性があるのですね。