MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/hakata/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153539

所在地：福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：38.04平米～97.26平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社　九州総合建設株式会社
管理会社：ＪＲ九州ビルマネジメント株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/

[652: マンション検討中さん]

>>648

どんなに頑張っても「徒歩圏内」ではないですね（笑）

しかもあの辺りの夜道は極めて危険です。
特に女性は。

美野島の交通事情を知るためにも、
バス路線を調べておくことをおすすめします。

[653: 名無しさん]

>>651 マンション検討中さん
福岡市は、夜中に回収するんですよね

[654: マンション掲示板さん]

>>652 マンション検討中さん
マンション検討中？？
草

[655: 匿名さん]

西棟が安めでお買い得なんかな。？
7階より上だったら遮るものも無さそう。
西側は、一戸建ての住宅街が広がってて、この先も高層マンション類が建つような立地ではない。

[656: 評判気になるさん]

この系列のマンションは、上階や隣りの部屋の音がひびきますかね？

[657: eマンションさん]

>>656 評判気になるさん
MJRは響くと思います
物件は多いので、他の物件の口コミみてみては？

[658: マンション検討中さん]

抜け道に使われる通り沿いにたっていますが、交通の騒音はどうでしょう？

不快な走行音を出す中高年のバイクが増えていますよね。

[659: 口コミ知りたいさん]

今朝もバイクの音が凄かったです。

[660: 通りがかりさん]

通り沿いの騒音考えたら、W棟が良いかな

[661: 匿名さん]

通り沿いて言っても、大通りじゃないからね。
それよりも、裏が飲食店街だから、朝夕の鴉が騒ぐ鳴き声がやかましい。

[662: 匿名さん]

この立地で静寂を求めちゃダメじゃ？
うるさくていいやん。賑やかで。
そういう場所よ。

[663: eマンションさん]

>>658 マンション検討中さん
職場が近いですけど、交通の騒音が気になるのでしたら絶対にやめたほうが良いぐらいにうるさいですよ。
前にも書きましたが近くが博多消防署なので消防車、救急車、パトカーと毎日常に各種サイレンの音が大音量で鳴り響きます。バイクなんて序の口です。あとは大型車も通るのでその走行音も凄いですし、場所柄あちこちで工事をしているので重機などの建設に伴う騒音もあります。ここは賑やかな場所で暮らしたい、もしくは騒音が気にならない人が住む所です。

[664: 名無しさん]

>>663 eマンションさん

利便性と住環境はトレードオフですが、ここはバランスは良くなく、利便性にほぼ振ってます。

[665: 検討板ユーザーさん]

それがここは利便性も悪いんですよね。

駅から遠くてバスの便も悪い。
駐車場も不足。
なにより性の問題が深刻なエリアなので子育てにも不向き。

[666: 匿名さん]

>>665 検討板ユーザーさん

美野島には地下鉄駅もないです

[667: マンコミュファンさん]

>>665 検討板ユーザーさん

だから思ったより安いですね。

[668: eマンションさん]

>>666 匿名さん

バスがあるじゃない！

[669: 口コミ知りたいさん]

>>668 eマンションさん
だから、そのバス路線が不便だっつーの

[670: 通りがかりさん]

地下鉄沿線にこだわる人は、大手門の大通り沿いが、今、古いビルの建て替えで、マンション建設ラッシュだから、そのあたりを狙えば良いですよ

[671: 口コミ知りたいさん]

>>669 口コミ知りたいさん
じゃあ、このマンション、公共交通機関、ダメダメじゃないですか